二零二五年度帶車位租賃權(quán)二手房購房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶車位租賃權(quán)二手房購房合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律和政策2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3車位租賃權(quán)信息3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理信息（如有）4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2支付方式4.3付款時間表4.4首付款4.5尾款支付方式5.房屋交付及使用5.1交付時間5.2交付條件5.3使用范圍和限制5.4車位租賃權(quán)使用6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)登記7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知和送達(dá)10.3合同生效及變更10.4合同解除或終止后的處理11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3履行方式12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2車位租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“房屋”指買賣雙方約定的位于______市______區(qū)______路的______號______室房產(chǎn)；（2）“車位”指與上述房屋配套的位于______市______區(qū)______路的______號______車位；（3）“交易總價”指買方購買房屋及車位所支付的總金額；（4）“首付款”指買方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付的交易總價的一定比例；（5）“尾款”指交易總價扣除首付款后的剩余金額；（6）“產(chǎn)權(quán)過戶”指賣方將房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；（7）“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（8）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2相關(guān)法律和政策本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家政策。第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋為______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，土地面積______平方米，用途為______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3車位租賃權(quán)信息車位租賃權(quán)已合法取得，租賃期限至______年______月______日止。第三條交易雙方信息3.1買方信息買方為：______，身份證號碼：______。3.2賣方信息賣方為：______，身份證號碼：______。3.3代理信息（如有）（1）買方代理人：______，身份證號碼：______。（2）賣方代理人：______，身份證號碼：______。第四條交易價格及支付方式4.1交易總價房屋及車位交易總價為人民幣______元整。4.2支付方式（1）首付款：買方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付交易總價_____%作為首付款，即人民幣______元整；（2）尾款支付方式：買方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余尾款，即人民幣______元整。第五條房屋交付及使用5.1交付時間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋及車位交付給買方。5.2交付條件（1）房屋及車位產(chǎn)權(quán)證齊全；（2）房屋及車位無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）房屋及車位已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3使用范圍和限制買方取得房屋及車位后，有權(quán)合法使用房屋及車位，但不得改變房屋及車位的用途。5.4車位租賃權(quán)使用買方取得車位租賃權(quán)后，有權(quán)合法使用車位，租賃期限至______年______月______日止。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）買方承擔(dān)房屋及車位的過戶稅費(fèi)；（2）賣方承擔(dān)房屋及車位的增值稅、個人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。6.3產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)及時辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋及車位；（2）賣方未按約定條件交付房屋及車位；（3）買方未按約定時間支付首付款及尾款；（4）買方未按約定使用房屋及車位；（5）任何一方違反本合同其他約定的行為。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為交易總價_____%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋及車位交付后，買方支付全部尾款；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除或終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、車位租賃合同、付款憑證等。10.2通知和送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知；（2）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)。10.3合同生效及變更（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）任何一方對本合同的變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.4合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善處理房屋及車位。第十一條合同生效及履行11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至房屋及車位交付完畢之日止。11.3履行方式（1）賣方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付房屋及車位；（2）買方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付款項(xiàng)。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2車位租賃合同12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______市______區(qū)______路______號。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，買方執(zhí)______份，賣方執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除買賣雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋及車位評估、提供法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方介入方式2.1中介服務(wù)若買方或賣方需要中介服務(wù)，雙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。2.2評估服務(wù)房屋及車位的評估工作可由第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.3法律咨詢雙方在合同履行過程中如需法律咨詢，可委托第三方律師事務(wù)所提供法律意見。2.4財(cái)務(wù)審計(jì)合同履行過程中涉及財(cái)務(wù)問題，雙方可委托第三方會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損害，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的損害，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的______倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估結(jié)果不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損害，其責(zé)任限額為評估費(fèi)的______倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律意見而產(chǎn)生的損害，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的______倍；（4）會計(jì)師事務(wù)所：會計(jì)師事務(wù)所因?qū)徲?jì)結(jié)果不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損害，其責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)的______倍。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍，對于其他方因自身原因造成的損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對所知悉的買賣雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。4.3爭議解決第三方與其他方之間因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1中介服務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向買賣雙方提供房屋及車位的有關(guān)信息；（3）中介機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2評估服務(wù)（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正；（3）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并及時將評估報告提交給買賣雙方。5.3法律咨詢（1）律師事務(wù)所應(yīng)按照國家法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范提供法律咨詢；（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證提供的法律意見合法、合規(guī)；（3）律師事務(wù)所應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成法律咨詢工作。5.4財(cái)務(wù)審計(jì)（1）會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計(jì)；（2）會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證審計(jì)結(jié)果的客觀、公正；（3）會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成審計(jì)工作，并及時將審計(jì)報告提交給買賣雙方。第六條第三方介入后的合同履行6.1買賣雙方應(yīng)積極配合第三方介入，確保合同順利履行；6.2買賣雙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方有違約行為，應(yīng)及時通知買賣雙方，并有權(quán)要求其履行合同義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更及解除7.1第三方介入不影響本合同的效力；7.2如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)當(dāng)是原件，清晰無損壞，上面應(yīng)注明房屋所有權(quán)人、房屋面積、房屋用途等信息。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是買賣雙方產(chǎn)權(quán)過戶的必要條件。2.車位租賃合同詳細(xì)要求：車位租賃合同應(yīng)明確車位的使用期限、租金、使用范圍等條款。說明：車位租賃合同是買方獲得車位使用權(quán)的法律依據(jù)，是買賣雙方權(quán)益保障的重要文件。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，能夠證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：付款憑證是證明買方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)，有助于解決后續(xù)可能發(fā)生的糾紛。4.房屋及車位評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋及車位的評估價值、評估依據(jù)等。5.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，內(nèi)容應(yīng)包括對合同條款的法律效力、風(fēng)險提示等。說明：法律意見書是買賣雙方在簽訂合同前了解合同法律風(fēng)險的重要工具。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報告詳細(xì)要求：審計(jì)報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所出具，內(nèi)容應(yīng)包括財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)報表的真實(shí)性等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報告是買賣雙方了解對方財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)，有助于評估交易風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付房屋及車位責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因延遲交付而產(chǎn)生的損失。示例：若賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付每日______元的違約金。2.買方未按約定時間支付首付款及尾款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因延遲付款而產(chǎn)生的損失。示例：若買方未在約定時間內(nèi)支付首付款，賣方有權(quán)要求買方支付每日______元的違約金。3.任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受害方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若賣方泄露買方商業(yè)秘密，賣方應(yīng)賠償買方______元的損失。4.評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因評估結(jié)果不準(zhǔn)確給買賣雙方造成的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)評估房屋價值低于實(shí)際價值，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買賣雙方______元的損失。5.中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行中介職責(zé)給買賣雙方造成的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供房屋信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買賣雙方______元的損失。全文完。二零二四年度帶車位租賃權(quán)二手房購房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.車位租賃權(quán)基本情況3.1車位地址3.2車位面積3.3車位權(quán)屬3.4車位使用年限4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點(diǎn)5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋使用限制8.租賃權(quán)使用及維護(hù)8.1車位租賃權(quán)使用范圍8.2車位租賃權(quán)維護(hù)責(zé)任8.3車位租賃權(quán)使用限制9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2車位權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。3.車位租賃權(quán)基本情況3.1車位地址：________3.2車位面積：________平方米3.3車位權(quán)屬：甲方擁有該車位的租賃權(quán)。3.4車位使用年限：自本合同生效之日起至________年。4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：________元整4.2付款方式：________4.3付款時間：4.3.1首付款：________元，于本合同簽訂之日支付；4.3.2余款：________元，于________年________月________日前支付；4.4付款地點(diǎn)：________5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間：________年________月________日5.2合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間：________年________月________日6.2房屋交付條件：6.2.1甲方須確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；6.2.2房屋須達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題；6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全；6.3.2房屋設(shè)施齊全，功能正常；6.3.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；6.4驗(yàn)收程序：6.4.1乙方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看；6.4.2乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)完成驗(yàn)收；6.4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用范圍：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：8.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。8.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于水電、燃?xì)狻⒖照{(diào)等。8.3房屋使用限制：8.3.1乙方不得將房屋用于出租、轉(zhuǎn)租、抵押或從事其他商業(yè)活動。8.3.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的裝修或改造。9.租賃權(quán)使用及維護(hù)9.1車位租賃權(quán)使用范圍：乙方僅限于個人或家庭自用，不得轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)活動。9.2車位租賃權(quán)維護(hù)責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施。9.2.2乙方負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)。9.3車位租賃權(quán)使用限制：9.3.1乙方不得將車位用于存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。9.3.2乙方不得在車位上搭建臨時設(shè)施或進(jìn)行裝修。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________%。10.1.2甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未能按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。10.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；12.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同需書面通知對方；12.2.2自書面通知送達(dá)對方之日起，合同解除。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同的其他終止條件。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止；13.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：________14.2合同簽署日期：________年________月________日14.3合同簽署人簽字：14.3.1甲方（蓋章）：________14.3.2乙方（蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、貸款服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的________%。17.2超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方對乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方對合同履行的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保自身提供的服務(wù)符合合同要求。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.第三方變更及退出20.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2退出：如第三方退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并確保合同的履行不受影響。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算方式及時間由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。22.第三方介入信息的保密22.1保密義務(wù)：甲乙雙方及第三方對本合同及服務(wù)協(xié)議中的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密范圍：保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議內(nèi)容、第三方介入相關(guān)信息等。23.第三方介入的法律適用及爭議解決23.1法律適用：第三方介入的法律適用及爭議解決，參照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定。23.2爭議解決：如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何法律糾紛。2.車位權(quán)屬證明要求：提供車位租賃協(xié)議、車位權(quán)屬證明等文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方擁有該車位的租賃權(quán)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)可以使用該車位。3.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明文件，如房屋維修記錄、房屋租賃合同等。說明：證明合同履行過程中涉及的各項(xiàng)事宜，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________%。示例：甲方未能于合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。示例：乙方未能按約定支付首付款，應(yīng)向甲方支付________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。示例：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價款的________%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)________元損失。全文完。二零二四年度帶車位租賃權(quán)二手房購房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3車位信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本情況2.2車位基本情況3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間及金額4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.房屋及車位交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶稅費(fèi)8.產(chǎn)權(quán)證書及檔案8.1產(chǎn)權(quán)證書8.2檔案資料9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋情況說明書13.2附件二：車位情況說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名：[出賣人姓名]出賣人身份證號碼：[出賣人身份證號碼]出賣人聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人基本信息買受人姓名：[買受人姓名]買受人身份證號碼：[買受人身份證號碼]買受人聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]1.3車位信息車位編號：[車位編號]車位位置：[車位位置]車位面積：[車位面積]2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落：[房屋坐落]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]2.2車位基本情況車位編號：[車位編號]車位位置：[車位位置]車位面積：[車位面積]車位用途：[車位用途]3.購房價格及付款方式3.1購房總價房屋總價：[房屋總價]車位總價：[車位總價]總價合計(jì)：[總價合計(jì)]3.2付款方式首付款：[首付款金額]首付款支付時間：[首付款支付時間]尾款支付方式：[尾款支付方式]尾款支付時間：[尾款支付時間]3.3付款時間及金額首付款支付時間：[首付款支付時間]首付款支付金額：[首付款支付金額]尾款支付時間：[尾款支付時間]尾款支付金額：[尾款支付金額]4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)契稅：[契稅金額]土地增值稅：[土地增值稅金額]其他稅費(fèi)：[其他稅費(fèi)金額]4.2其他費(fèi)用公證費(fèi)：[公證費(fèi)金額]評估費(fèi)：[評估費(fèi)金額]4.3費(fèi)用承擔(dān)出賣人承擔(dān)稅費(fèi)：[出賣人承擔(dān)稅費(fèi)金額]買受人承擔(dān)稅費(fèi)：[買受人承擔(dān)稅費(fèi)金額]雙方共同承擔(dān)費(fèi)用：[雙方共同承擔(dān)費(fèi)用金額]5.履約保證金5.1保證金金額保證金金額：[保證金金額]5.2保證金退還條件退還條件一：[退還條件一]退還條件二：[退還條件二]6.房屋及車位交付6.1交付時間房屋交付時間：[房屋交付時間]車位交付時間：[車位交付時間]6.2交付方式房屋交付方式：[房屋交付方式]車位交付方式：[車位交付方式]6.3交付條件房屋交付條件：[房屋交付條件]車位交付條件：[車位交付條件]7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間：[產(chǎn)權(quán)過戶時間]7.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)一：[過戶手續(xù)一]過戶手續(xù)二：[過戶手續(xù)二]7.3過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)一：[過戶稅費(fèi)一]過戶稅費(fèi)二：[過戶稅費(fèi)二]8.產(chǎn)權(quán)證書及檔案8.1產(chǎn)權(quán)證書房屋產(chǎn)權(quán)證書：[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]車位產(chǎn)權(quán)證書：[車位產(chǎn)權(quán)證書編號]8.2檔案資料房屋檔案資料：[房屋檔案資料清單]車位檔案資料：[車位檔案資料清單]9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任未按時交付房屋或車位：[違約責(zé)任一]房屋或車位存在質(zhì)量問題：[違約責(zé)任二]未如實(shí)告知房屋或車位情況：[違約責(zé)任三]9.2買受人違約責(zé)任未按時支付購房款：[違約責(zé)任一]未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶：[違約責(zé)任二]隱瞞房屋或車位情況：[違約責(zé)任三]10.爭議解決方式10.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]11.合同解除11.1解除條件任何一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序解除方書面通知對方雙方協(xié)商解除或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章保證金繳納完畢12.2合同終止條件房屋及車位交付完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成13.合同附件13.1附件一：房屋情況說明書房屋基本情況描述房屋附屬設(shè)施及裝修情況13.2附件二：車位情況說明書車位基本情況描述車位配套設(shè)施及使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件付款憑證稅費(fèi)繳納憑證仲裁協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意在合同履行期間，不得擅自改變房屋或車位的用途14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保等非直接交易行為而參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋買賣中介、法律咨詢、房屋評估、貸款擔(dān)保、物業(yè)管理等。16.第三方介入的參與方式16.1參與方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方參與合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容。出賣方、買受方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合作協(xié)議約定。18.2責(zé)任追償甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽