醫(yī)院物業(yè)外包合同模板

醫(yī)院物業(yè)外包合同模板合同編號(hào)：__________醫(yī)院物業(yè)外包合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理，包括建筑物及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護(hù)，公共秩序維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)范圍2.1乙方服務(wù)的范圍包括甲方醫(yī)院內(nèi)的所有物業(yè)，包括但不限于門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、停車場(chǎng)等。2.2乙方服務(wù)的范圍還包括甲方醫(yī)院周邊的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)等。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢和評(píng)估。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付的費(fèi)用為總額的____%。5.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方醫(yī)院的商業(yè)秘密、患者信息等保密信息予以保密。6.2乙方不得將保密信息泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.醫(yī)院物業(yè)外包合同2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.保密協(xié)議4.服務(wù)費(fèi)用支付證明5.乙方提供的服務(wù)記錄6.甲方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督和檢查記錄7.爭(zhēng)議解決的法院通知書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按時(shí)提供服務(wù)等情況。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括延遲支付、少支付等情況。3.乙方未按照約定保密信息，包括泄露商業(yè)秘密、患者信息等情況。4.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)：指建筑物及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護(hù)，公共秩序維護(hù)等服務(wù)。2.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供的服務(wù)的水準(zhǔn)。4.保密信息：指在合作過(guò)程中獲得的甲方醫(yī)院的商業(yè)秘密、患者信息等。5.違約責(zé)任：指合同一方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保密信息泄露：如乙方未按照約定保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可要求乙方采取補(bǔ)救措施。4.其他問(wèn)題的解決應(yīng)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)院物業(yè)管理：適用于醫(yī)院門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、停車場(chǎng)等