礦區(qū)物業(yè)人員招聘協(xié)議

礦區(qū)物業(yè)人員招聘協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為礦區(qū)物業(yè)管理方，需要招聘物業(yè)人員，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意提供物業(yè)人員，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供的物業(yè)人員數(shù)量、要求和職責(zé)如下：1.1乙方應(yīng)向甲方提供不少于__________名物業(yè)人員，具體人數(shù)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。（2）身體健康，無重大疾病和職業(yè)禁忌癥；（4）具備__________等相關(guān)資質(zhì)證書；（1）負(fù)責(zé)礦區(qū)內(nèi)的安保工作，確保礦區(qū)內(nèi)的安全和秩序；（2）負(fù)責(zé)礦區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保礦區(qū)內(nèi)的清潔和整潔；（3）負(fù)責(zé)礦區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保礦區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）負(fù)責(zé)礦區(qū)內(nèi)的其他物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于綠化、供水、供電、供暖等。二、甲方向乙方支付的費(fèi)用及支付方式如下：2.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)人員工資、社會保險、公積金等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)乙方提供的物業(yè)人員數(shù)量、工資標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)政策規(guī)定確定。2.2甲方每月____日前向乙方支付上述費(fèi)用，支付方式為__________。2.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為乙方提供的物業(yè)人員繳納社會保險和公積金，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料協(xié)助甲方辦理繳納手續(xù)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：3.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)人員進(jìn)行工作考核，有權(quán)要求乙方更換不符合要求的物業(yè)人員。3.2甲方應(yīng)按時支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，不得無故拖欠。3.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整提供的物業(yè)人員數(shù)量，但應(yīng)提前通知甲方。3.4乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)人員具備相關(guān)資質(zhì)和能力，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。3.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)人員的培訓(xùn)和管理，確保物業(yè)人員遵守甲方規(guī)章制度，遵守國家法律法規(guī)。四、合同期限及終止：4.1本合同期限為__________年，自雙方簽字之日起生效，到期雙方可續(xù)簽。4.2合同期滿前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。4.3合同終止后，乙方應(yīng)立即撤出全部物業(yè)人員，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方提供的物業(yè)人員發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決：6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的物業(yè)人員資質(zhì)證書復(fù)印件2.乙方提供的物業(yè)人員工作經(jīng)歷證明復(fù)印件3.甲方礦區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)章制度4.社會保險和公積金繳納證明文件5.物業(yè)人員工資發(fā)放明細(xì)表6.物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)及考核結(jié)果記錄7.合同續(xù)簽申請表8.違約行為認(rèn)定及處理辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按照約定提供符合要求的物業(yè)人員，屬于違約行為。3.乙方提供的物業(yè)人員發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，屬于違約行為。4.甲方未按照約定為乙方提供的物業(yè)人員繳納社會保險和公積金，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者物業(yè)服務(wù)個人，依照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、服務(wù)等活動。2.物業(yè)人員：指在物業(yè)管理過程中，從事安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作的相關(guān)人員。3.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活權(quán)益，依法參加的由用人單位和勞動者共同繳納的社會保險制度。4.公積金：指國家為保障職工住房權(quán)益，依法參加的由用人單位和職工共同繳納的住房公積金制度。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的物業(yè)人員不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不符合要求的物業(yè)人員，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方未按時支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，如有爭議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問題：物業(yè)人員發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施防止類似問題再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為礦區(qū)物業(yè)管理方，需要招聘物業(yè)人員。2.