軟件開發(fā)辦公室租賃協(xié)議范本

軟件開發(fā)辦公室租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于________________，面積為____平方米。1.2租賃物包括：________________（具體包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行妥善保管。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的____%。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明5.租賃物驗收報告6.維修和保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.提前解除合同協(xié)議書二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃物，造成損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.甲方未按約定時間進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物不能正常使用。5.甲方提前解除合同，未支付違約金。6.乙方提前解除合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可依法追討租金及滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：要求乙方立即停止不當使用，并承擔(dān)相應(yīng)維修費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：要求乙方立即終止違法行為，并支付違約金。4.甲方未按約定時間進行維修和保養(yǎng)：要求甲方盡快進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.甲方提前解除合同未支付違約金：要求甲方支付違約金，如甲方不支付，可依法追討。6.乙方提前解除合同未支付違約金：要求乙方支付違約金，如乙方不支付，可依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.軟件開發(fā)公司租賃辦公室進行業(yè)務(wù)運營。2.個人或企