2025標準抵押擔保借款合同的范本

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額與用途1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方應(yīng)確保所借款項用于合法用途，不得用于違法活動。第二條借款期限2.1本合同借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率與還款方式3.1本合同借款利率為年利率%，按月計息。3.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.3甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率%。第四條抵押擔保4.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.3甲方在還款期限內(nèi)按時還款的，乙方不得行使抵押權(quán)。4.4甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：年__月__日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：年__月__日注意事項：1.確保合同方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。2.明確借款金額、用途、期限、利率和還款方式，避免因模糊不清導致的糾紛。3.注意抵押物的權(quán)屬問題，確保甲方提供的抵押物具備合法的抵押條件。4.了解并遵守合同中的違約責任規(guī)定，避免因逾期還款而產(chǎn)生額外的違約金。5.注意合同的變更與解除條件，任何一方在變更或解除合都應(yīng)書面確認。6.明確爭議解決方式，了解在發(fā)生糾紛時應(yīng)采取的法律途徑。解決辦法：1.仔細核對合同方的信息，如有疑問應(yīng)及時溝通更正。2.在合同中詳細列明借款的各項條款，確保雙方對借款條件有清晰的認識。3.委托專業(yè)機構(gòu)或律師對抵押物的權(quán)屬進行盡職調(diào)查，確保抵押物的合法性。4.嚴格遵守還款計劃，如遇困難應(yīng)及時與乙方溝通，尋求延期或分期還款的可能。5.任何合同的變更或解除都應(yīng)通過協(xié)商一致，并采取書面形式，以防后續(xù)糾紛。6.在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則依法采取訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向貸款人（乙方）申請借款的一方。2.貸款人（乙方）：指提供借款給借款人（甲方）的一方。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物在借款人不履行還款義務(wù)時享有的優(yōu)先受償權(quán)利。5.借款金額：指借款人向貸款人申請的借款總額。6.借款期限：指借款合同規(guī)定的借款人應(yīng)還清借款的期限。7.借款利率：指借款人按借款金額支付給貸款人的利息比率。8.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人償還借款本金和利息的方式。9.違約金：指借款人因違反合同約定而應(yīng)支付給貸款人的賠償金。10.爭議解決：指當借款合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的法律途徑和方法。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)因資金需求向金融機構(gòu)或私人借款。2.用于購買房產(chǎn)、汽車、設(shè)備或其他大額物品的融資。3.短期資金周轉(zhuǎn)，如經(jīng)營資金、應(yīng)急資金等。4.其他雙方約定的借款用途。補充條款：1.借款人在借款期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔保。2.借款人在借款期間應(yīng)保持抵押物的保險有效，并將貸款人作為第一受益人。3.借款人逾期還款的，貸款人依法有權(quán)采取措施實現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。4.借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求立即還款或采取其他救濟措施。5.合同雙方同意，本合同的履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得