河南省度假村租房合同

河南省度假村租房合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：河南省X度假村地址：河南省X市X縣X度假村聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有河南省X度假村的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于河南省X市X縣X度假村，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：空調(diào)、電視、家具、熱水器等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋及附屬設(shè)施清單6.房屋恢復(fù)原狀證明7.損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合租賃條件的房屋干涉乙方正常生活和工作隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞擅自改變房屋用途利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為滯納金。如乙方持續(xù)逾期未付，甲方有權(quán)解除本合同。2.房屋及附屬設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施或支付修復(fù)費(fèi)用。甲方提供損壞情況的證明。3.乙方擅自改變房屋用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。乙方拒絕恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同。4.利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方有權(quán)立即解除本合同。乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任