住宅小區(qū)水電安裝施工合同

住宅小區(qū)水電安裝施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行水電安裝施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為住宅小區(qū)水電安裝施工，包括但不限于：（1）室內(nèi)給水管道安裝；（2）室內(nèi)排水管道安裝；（3）室內(nèi)電力線路安裝；（4）室內(nèi)通訊線路安裝；（5）室外給水管道安裝；（6）室外排水管道安裝；（7）室外電力線路安裝；（8）其他附屬工程。1.2施工范圍和施工部位詳見附件一《施工范圍和部位明細(xì)表》。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)水電安裝工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，不得使用劣質(zhì)、假冒偽劣產(chǎn)品。2.3乙方應(yīng)保證工程安全，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工過程中無人身傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失。2.4乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按約定提供相關(guān)售后服務(wù)。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并采取措施減少損失。第四條合同價(jià)格4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式進(jìn)行付款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，業(yè)主支付給乙方。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方有關(guān)水電安裝工程的驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.2乙方使用劣質(zhì)、假冒偽劣產(chǎn)品或者造成工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付業(yè)主賠償金。6.3業(yè)主未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《施工范圍和部位明細(xì)表》2.附件二：《材料和設(shè)備合格證明》3.附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》4.附件四：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方使用劣質(zhì)、假冒偽劣產(chǎn)品或者造成工程質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為違約行為。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其委托的代表。2.乙方：指承擔(dān)水電安裝施工的單位或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與業(yè)主協(xié)商，制定合理的整改措施，并盡快恢復(fù)正常施工。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.支付問題：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行支付義務(wù)，如有疑問，應(yīng)及時(shí)