2025年度辦公場所租賃附帶物業(yè)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公場所租賃附帶物業(yè)服務合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效時間及期限1.5合同附件及補充協(xié)議第二章辦公場所基本情況2.1場所位置及面積2.2場所結構及設施2.3場所裝修標準及要求2.4場所產權證明及使用權證明第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制3.4押金及退還方式第四章物業(yè)服務內容及標準4.1基礎物業(yè)服務內容4.2專項物業(yè)服務內容4.3物業(yè)服務收費標準4.4物業(yè)服務合同續(xù)簽條件第五章物業(yè)費繳納及管理5.1物業(yè)費繳納時間及方式5.2物業(yè)費使用范圍及監(jiān)管5.3物業(yè)費調整機制5.4物業(yè)費爭議解決途徑第六章甲方權利及義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3甲方違約責任第七章乙方權利及義務7.1乙方權利7.2乙方義務7.3乙方違約責任第八章合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理事宜第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及管轄9.3爭議解決費用承擔第十章違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金計算標準第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事宜第十二章合同附件12.1場所平面圖12.2物業(yè)服務標準12.3其他相關附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3其他約定事項第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人及授權代表14.3合同簽署地點合同編號2025年度辦公場所租賃附帶物業(yè)服務合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度辦公場所租賃附帶物業(yè)服務合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效時間及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。1.5合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：場所平面圖、物業(yè)服務標準、租賃押金收據(jù)等。如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章辦公場所基本情況2.1場所位置及面積場所位于[場所地址]，總面積為[場所面積]平方米。2.2場所結構及設施場所為[結構類型]，內部設施包括但不限于：辦公桌椅、空調、照明設備等。2.3場所裝修標準及要求場所裝修標準為[裝修標準]，乙方在租賃期間應保持場所裝修的完好。2.4場所產權證明及使用權證明甲方提供場所的產權證明及使用權證明，乙方在租賃期間有權使用該場所。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。3.2租金金額及支付方式租金總額為[租金金額]，支付方式為[支付方式]，每[支付周期]支付一次。3.3租金調整機制租金在租賃期間[是否調整]，如需調整，調整機制為[調整機制]。3.4押金及退還方式乙方需支付押金[押金金額]，租賃期滿后，場所無損壞且符合合同約定，押金全額退還。第四章物業(yè)服務內容及標準4.1基礎物業(yè)服務內容基礎物業(yè)服務內容包括但不限于：保潔、綠化、安保、維修等。4.2專項物業(yè)服務內容專項物業(yè)服務內容包括但不限于：設備維護、消防管理、停車場管理等。4.3物業(yè)服務收費標準物業(yè)服務收費標準為[收費標準]，根據(jù)實際服務內容按比例收取。4.4物業(yè)服務合同續(xù)簽條件物業(yè)服務合同續(xù)簽條件為[續(xù)簽條件]，如滿足條件，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五章物業(yè)費繳納及管理5.1物業(yè)費繳納時間及方式物業(yè)費繳納時間為[繳納時間]，繳納方式為[繳納方式]。5.2物業(yè)費使用范圍及監(jiān)管物業(yè)費用于場所的日常維護和管理，使用情況接受甲方監(jiān)督。5.3物業(yè)費調整機制物業(yè)費在租賃期間[是否調整]，如需調整，調整機制為[調整機制]。5.4物業(yè)費爭議解決途徑物業(yè)費爭議解決途徑為[解決途徑]，如協(xié)商不成，可依法向相關機構申請仲裁或訴訟。第六章甲方權利及義務6.1甲方權利甲方有權要求乙方遵守合同約定，維護場所的安全和秩序。6.2甲方義務甲方有義務提供符合合同約定的場所，保障乙方正常使用。6.3甲方違約責任甲方如違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失等。第七章乙方權利及義務7.1乙方權利乙方有權使用場所，享受甲方提供的物業(yè)服務。7.2乙方義務乙方應遵守合同約定，合理使用場所，維護場所的安全和秩序。7.3乙方違約責任乙方如違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失等。第八章合同變更及解除8.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內容，應提前[提前通知時間]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件及程序下列情況下，任何一方可解除合同：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）經雙方協(xié)商一致解除。合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同書面通知；（2）另一方在[答復期限]內予以答復；（3）雙方達成解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理事宜合同解除后，雙方應妥善處理租賃場所，包括但不限于：（1）乙方應立即搬離場所；（2）甲方退還乙方押金；（3）雙方結算租金及其他費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構]仲裁。9.2爭議解決機構及管轄仲裁機構為[仲裁機構]，仲裁地為[仲裁地]。9.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章違約責任10.1甲方違約責任甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責任乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算標準違約金按未履行部分租金的[比例]計算。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。11.2合同終止后的處理事宜合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃場所和費用結算事宜。第十二章合同附件12.1場所平面圖12.2物業(yè)服務標準12.3其他相關附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2合同簽署人及授權代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）授權代表簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定裝修標準和材料甲方有權指定場所的裝修標準和材料，乙方應按照甲方的要求進行裝修，并在甲方指定的時間內完成。說明：此條款確保甲方對場所的裝修風格和品質有控制權，同時保障甲方品牌形象的一致性。1.2甲方使用權的優(yōu)先權在租賃期間，甲方有權根據(jù)業(yè)務需求，優(yōu)先使用乙方租賃的場所，但不得影響乙方的正常經營活動。說明：此條款保障甲方在特定情況下對場所的使用權，同時避免對乙方造成不必要的干擾。1.3甲方對乙方經營活動的監(jiān)督權甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方經營活動符合法律法規(guī)和合同約定。說明：此條款保障甲方對乙方經營活動的合法性和合規(guī)性，降低潛在風險。1.4甲方對乙方違約行為的處理權若乙方違約，甲方有權采取包括但不限于停止供電、停止供水等措施，直至乙方履行合同義務。說明：此條款賦予甲方在乙方違約時的應對措施，保障甲方權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對場所裝修和改造的權利乙方有權對場所進行裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。說明：此條款保障乙方根據(jù)自身需求對場所進行個性化改造的權利。2.2乙方對物業(yè)管理服務的調整權乙方有權對物業(yè)管理服務提出調整建議，甲方應充分考慮乙方意見，并作出合理調整。說明：此條款保障乙方對物業(yè)管理服務的參與權，提高服務滿意度。2.3乙方對租賃期限的延長權在租賃期間，若乙方業(yè)務發(fā)展需要，有權向甲方提出延長租賃期限的申請，經雙方協(xié)商一致后可予以延長。說明：此條款保障乙方在業(yè)務發(fā)展過程中對租賃期限的調整權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的服務費用中介機構提供服務的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介機構服務費用的承擔方式，保障中介機構的合法權益。3.2中介機構的保密義務中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。說明：此條款保障甲方和乙方的商業(yè)信息不被泄露，維護雙方利益。3.3中介機構的責任中介機構在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。說明：此條款明確中介機構的責任，保障甲方和乙方的合法權益。3.4中介機構的權利中介機構有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求甲方和乙方履行合同義務。說明：此條款明確中介機構的權利，保障中介機構的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場所平面圖2.物業(yè)服務標準3.裝修圖紙及材料清單4.押金收據(jù)5.甲方產權證明及使用權證明6.物業(yè)服務合同7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供場所或提供場所不符合約定；b.未按約定提供物業(yè)服務或服務質量不符合約定；c.違反合同約定，擅自改變場所用途；d.未按約定退還押金。乙方違約行為：a.未按約定支付租金或物業(yè)費；b.違反合同約定，擅自改變場所用途；c.損壞場所設施設備，未及時修復；d.未按約定搬離場所。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致。甲方或乙方提出違約行為，對方應在[答復期限]內予以答復，逾期未答復視為認可。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議向人民法院提起訴訟，由人民法院審理并作出判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場所或提供場所不符合約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金或物業(yè)費。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權采取包括但不限于停止供電、停止供水等措施。3.問題：場所設施設備損壞，乙方未及時修復。解決辦法：乙方應及時修復損壞的設施設備，如無法修復，應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.辦公場所租賃2.物業(yè)服務合同3.第三方中介參與4.合同變更及解除5.爭議解決全文完。2025年度辦公場所租賃附帶物業(yè)服務合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：______________________________地址：_______________________________________聯(lián)系人：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（承租方）：______________________________地址：_______________________________________聯(lián)系人：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于______________________的辦公場所，乙方需租賃該場所用于其經營活動。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及國家關于租賃房屋的有關規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“辦公場所”指甲方提供的、可用于乙方辦公活動的建筑物及其附屬設施；“物業(yè)服務”指甲方或甲方委托的物業(yè)服務企業(yè)提供的對辦公場所的維護、管理、清潔等服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方辦公場所的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括基本租金及可能產生的其他費用。（3）物業(yè)服務費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)服務費等相關費用。（2）甲方有權要求乙方遵守國家關于租賃房屋的有關規(guī)定，合理使用辦公場所。（3）甲方有權在租賃期間對辦公場所進行必要的修繕、改造。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定租賃甲方辦公場所，并使用該場所從事合法經營活動。（2）乙方應按照本合同約定支付租金、物業(yè)服務費等相關費用。（3）乙方應遵守國家關于租賃房屋的有關規(guī)定，合理使用辦公場所，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點甲方提供的辦公場所地址為：________________________5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金、物業(yè)服務費等相關費用。甲方應在乙方支付相關費用后，向乙方提供辦公場所的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或一方要求解除合同，雙方應提前__天__小時書面通知對方。（2）一方要求解除合同，應在通知對方后，將辦公場所及相關設施、物品歸還甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，結清所有費用。（2）一方違約解除合同，應承擔相應的違約責任。（3）本合同終止后，雙方應相互協(xié)助，辦理完畢相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，向甲方支付基本租金。（2）物業(yè)服務費：乙方需按照本合同約定的物業(yè)服務費標準，向甲方支付物業(yè)服務費。（3）其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等公共設施使用費，以及因乙方使用辦公場所而產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的__日之前，支付當月的租金。（2）物業(yè)服務費：乙方應在每月的__日之前，支付當月的物業(yè)服務費。（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應在費用產生后的__日內支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用準確無誤，否則甲方有權要求乙方補足差額。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供辦公場所，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定進行修繕、改造，乙方有權要求甲方在合理期限內完成，否則乙方有權要求賠償。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金、物業(yè)服務費或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。（2）若乙方擅自改變辦公場所用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容。（2）甲方提供的辦公場所及相關設施、設備的技術參數(shù)。（3）乙方在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__年__個月。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力帶來的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致辦公場所損壞，無法使用。（2）政府調整政策，導致乙方無法繼續(xù)經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按時支付租金、物業(yè)服務費或其他費用。（2）乙方違反本合同約定的保密義務。（3）乙方擅自改變辦公場所用途。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對辦公場所的擁有權，乙方僅獲得使用權的租賃合同。（2）甲方保留對辦公場所進行必要修繕、改造的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入辦公場所的權利。（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽署的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容，自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保辦公場所的正常使用。（2）乙方應配合甲方進行辦公場所的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論辦公場所的使用和管理問題。（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于辦公場所租賃附帶物業(yè)服務的完整協(xié)議，取代了之前所有關于該事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.辦公場所租賃合同2.物業(yè)服務合同3.相關法律法規(guī)4.其他雙方約定的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場所租賃合同2.物業(yè)服務合同3.相關法律法規(guī)4.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時提供辦公場所。未按約定進行修繕、改造。未提供合格的物業(yè)服務。2.乙方違約：未按時支付租金、物業(yè)服務費或其他費用。擅自改變辦公場所用途。違反保密義務。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院根據(jù)事實和法律進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約金：指違約方根據(jù)違約情況，向守約方支付的一定金額的補償。3.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。5.物權法：指調整物的所有權、用益物權和擔保物權的法律。6.合同法：指調整合同關系的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。2.問題：辦公場所出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應負責及時修繕，乙方應配合并提供必要的信息。3.問題：物業(yè)服務不符合標準。解決辦法：乙方有權要求甲方或物業(yè)服務企業(yè)進行整改，直至符合合同約定。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，對泄露方追究法律責任。5.問題：合同修改和補充未達成一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，直至達成一致意見并以書面形式簽署。6.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應積極采取措施減輕影響，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權利：第三方有權參與辦公場所的修繕、改造項目，并提供專業(yè)意見。第三方有權對物業(yè)服務進行監(jiān)督，確保服務質量。6.第三方義務：第三方應按照合同約定，對辦公場所的修繕、改造項目進行管理。第三方應確保物業(yè)服務符合合同約定標準。7.第三方責任：第三方對因自身原因導致的修繕、改造項目延誤或質量問題承擔責任。第三方對因自身原因導致的物業(yè)服務不符合標準承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的辦公場所。乙方有權要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)服務。乙方有權要求甲方對辦公場所進行必要的修繕、改造。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有辦公場所的使用權。乙方享有辦公場所的裝修權，但需提前通知甲方。乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的辦公場所，乙方有權要求賠償。若甲方未提供符合合同約定的物業(yè)服務，乙方有權要求賠償。甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)服務費等費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用辦公場所。甲方可對乙方違反合同約定的行為進行制止。2.甲方的利益條款：甲方可享有辦公場所的收益權。甲方可享有物業(yè)服務費的收益權。甲方可享有對辦公場所的修繕、改造權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金、物業(yè)服務費等費用，甲方有權要求賠償。若乙方擅自改變辦公場所用途，甲方有權要求乙方恢復原狀。乙方不得擅自轉租辦公場所。全文完。2025年度辦公場所租賃附帶物業(yè)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5通訊地址2.租賃標的物2.1辦公場所位置2.2建筑面積2.3房屋結構2.4附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付及押金4.4漲租條款5.物業(yè)服務內容及標準5.1物業(yè)服務項目5.2物業(yè)服務標準5.3物業(yè)服務費用6.乙方權利與義務6.1使用權6.2維護與保養(yǎng)6.3不得擅自改變用途6.4禁止行為7.甲方權利與義務7.1提供租賃物7.2維修責任7.3物業(yè)服務監(jiān)督7.4不得干涉乙方正常經營8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：物業(yè)服務清單11.3附件三：其他約定事項12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽署人14.合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：有限公司1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5通訊地址甲方：市區(qū)路號室乙方：市區(qū)路號室2.租賃標的物2.1辦公場所位置市區(qū)路號棟層2.2建筑面積500平方米2.3房屋結構框架結構2.4附屬設施電梯、消防設施、中央空調、寬帶網(wǎng)絡、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限延長租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10萬元整4.2租金支付方式每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金金額的1%的違約金4.3首付及押金租賃合同簽訂后，乙方應在一個月內支付首月租金及押金人民幣5萬元整5.物業(yè)服務內容及標準5.1物業(yè)服務項目物業(yè)保潔、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域維修、安全管理等5.2物業(yè)服務標準按照國家及地方相關標準執(zhí)行5.3物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用包含在租金中，不再另行收取6.乙方權利與義務6.1使用權乙方有權在租賃期限內，按約定的用途使用租賃物6.2維護與保養(yǎng)乙方應妥善使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)6.3不得擅自改變用途乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途6.4禁止行為乙方不得在租賃物內進行非法活動，不得損害租賃物及公共設施7.甲方權利與義務7.1提供租賃物甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定標準的租賃物7.2維修責任租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方負責維修，但乙方因使用不當造成的損壞除外7.3物業(yè)服務監(jiān)督甲方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行合理監(jiān)督7.4不得干涉乙方正常經營甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常經營活動8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供服務，致使乙方無法正常使用租賃物；（2）乙方未按約定支付租金或違反合同約定，造成甲方損失；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付逾期租金及違約金；（2）甲方未按約定提供租賃物或提供服務，應向乙方支付違約金；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.3爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)人民法院。8.5爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在一個月內協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理租賃物及財產，并結算相關費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在一個月內協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.2附件二：物業(yè)服務清單詳細列明物業(yè)服務的內容、標準、費用等。11.3附件三：其他約定事項包括但不限于租賃物使用規(guī)則、乙方裝修要求、合同變更程序等。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要，可制作合同副本，但副本不具有法律效力。13.合同簽訂13.1簽訂時間本合同于2024年12月1日簽訂。13.2簽訂地點市區(qū)路號棟層會議室。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同生效日期14.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付對方后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入情形（1）租賃物的交易過程中，需要第三方提供評估、鑒定或擔保服務；（2）物業(yè)服務過程中，需要第三方提供專業(yè)技術支持或管理；（3）合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入