公共裝修施工合同

公共裝修施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行公共裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章工程項(xiàng)目及施工范圍2.1工程名稱(chēng)：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程施工范圍：2.3.1工程主要包括：室內(nèi)裝修、水電安裝、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等。2.3.2工程施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程項(xiàng)目施工內(nèi)容清單》。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)完成。3.1.2乙方在施工過(guò)程中，如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。3.2工程質(zhì)量：3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量和施工安全的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照甲方提供的《工程質(zhì)量要求》進(jìn)行施工，保證工程滿(mǎn)足甲方的要求。第四章工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)：4.1.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________________（小寫(xiě)）：____________元。4.1.2乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生工程變更、增項(xiàng)等情況，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更，相應(yīng)款項(xiàng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.2支付方式：4.2.1甲方支付乙方工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%合同總價(jià)款。第五章工程變更及違約責(zé)任5.1工程變更：5.1.1在合同履行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工，相應(yīng)款項(xiàng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)工程進(jìn)行變更的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任：5.2.1乙方未按照約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。5.2.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的《工程質(zhì)量要求》執(zhí)行。6.1.2乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交完整的工程驗(yàn)收資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1乙方完成工程后，應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付工程尾款。6.3交付要求：6.3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。6.3.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程使用和維護(hù)資料。第七章維修及售后服務(wù)7.1維修責(zé)任：7.1.1工程交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)為期一年的工程質(zhì)量保修責(zé)任。7.1.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。7.2售后服務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)，包括但不限于使用咨詢(xún)、維護(hù)指導(dǎo)等。7.2.2乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后的3個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)進(jìn)行維修。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)：8.1.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。8.2環(huán)境保護(hù)：8.2.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等的清理工作，不得隨意堆放或丟棄。第九章保密條款9.1保密義務(wù)：9.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密措施：9.2.1甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。9.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證其履行保密義務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用：10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。10.2.2如甲乙雙方共同承擔(dān)訴訟費(fèi)用，應(yīng)按照各自責(zé)任比例進(jìn)行分擔(dān)。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效：11.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更：11.2.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。11.3合同解除：11.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。11.3.2除不可抗力外，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任：12.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額=合同總價(jià)款×違約比例。12.2賠償責(zé)任：12.2.1因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照合同約定完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同的終止和清算13.1合同終止：13.1.1合同履行完畢后，甲乙雙方按照約定完成工程交付及款項(xiàng)支付，合同自行終止。13.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.2清算事項(xiàng)：13.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)款項(xiàng)進(jìn)行清算，包括但不限于工程款項(xiàng)、賠償款項(xiàng)等。13.2.2清算完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署清算證明，確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)已履行完畢。第十四章法律適用及管轄14.1法律適用：14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2如合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.2管轄：14.2.1本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)境內(nèi)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章其他條款15.1合同副本：15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2本合同的副本應(yīng)與正本一致，如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。15.2通知