二零二五年度房屋共建共享與社區(qū)文化活動合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)文化活動合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房屋共建共享3.1.1共建房屋類型及數(shù)量3.1.2共建房屋使用范圍3.1.3共建房屋權(quán)屬3.2社區(qū)文化活動3.2.1活動類型及頻率3.2.2活動組織與實施3.2.3活動宣傳與推廣4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作成果及收益分配6.1合作成果6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機構(gòu)7.2監(jiān)督機構(gòu)7.3管理與監(jiān)督措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋共建共享方案13.2附件二：社區(qū)文化活動方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的為了提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，豐富社區(qū)文化生活，甲方與乙方本著“資源共享、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展”的原則，達成共建共享房屋和社區(qū)文化活動的合作協(xié)議。2.2合作原則（1）公平、公正、公開原則；（2）互利共贏、共同發(fā)展原則；（3）自愿、平等、誠實信用原則。3.合作內(nèi)容3.1房屋共建共享3.1.1共建房屋類型及數(shù)量甲方提供共2000平方米的房屋，用于社區(qū)文化活動中心的建設(shè)。3.1.2共建房屋使用范圍共建房屋主要用于舉辦各類社區(qū)文化活動、教育培訓(xùn)、休閑娛樂等。3.1.3共建房屋權(quán)屬共建房屋權(quán)屬歸甲方所有，乙方在合作期限內(nèi)享有使用權(quán)。3.2社區(qū)文化活動3.2.1活動類型及頻率乙方在共建房屋內(nèi)舉辦各類文化活動，包括但不限于文藝演出、體育比賽、知識講座等，每月至少舉辦2次。3.2.2活動組織與實施乙方負責(zé)活動的策劃、組織、實施及宣傳推廣工作。3.2.3活動宣傳與推廣乙方通過社區(qū)公告欄、群、宣傳冊等多種渠道，對活動進行宣傳和推廣。4.合作期限4.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為3年。4.2合作終止時間合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；如一方提出終止，應(yīng)提前3個月書面通知對方。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額本合作項目總費用為人民幣100萬元。5.2費用支付方式（1）乙方在合作期限內(nèi)每月支付甲方人民幣3.33萬元；（2）活動費用由乙方自行承擔(dān)，如需甲方協(xié)助，另行協(xié)商。5.3費用支付時間每月末前5個工作日內(nèi)，乙方將費用匯入甲方指定賬戶。6.合作管理與監(jiān)督6.1管理機構(gòu)設(shè)立合作管理小組，由甲方和乙方各派一名代表組成，負責(zé)本合作的日常管理工作。6.2監(jiān)督機構(gòu)設(shè)立監(jiān)督小組，由雙方共同推選3名代表組成，負責(zé)對本合作的實施情況進行監(jiān)督。6.3管理與監(jiān)督措施（1）定期召開合作協(xié)調(diào)會，溝通合作進展情況；（2）對合作過程中出現(xiàn)的問題，及時協(xié)商解決；（3）對合作成果進行評估，確保合作目標(biāo)的實現(xiàn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供共建房屋，或提供房屋不符合約定的使用要求；（2）乙方未按約定時間支付費用；（3）乙方未按約定舉辦文化活動，或舉辦活動不符合約定的質(zhì)量要求；（4）一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金按未履行部分金額的10%計算，雙方另有約定的除外。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；13.合同附件13.1附件一：房屋共建共享方案13.2附件二：社區(qū)文化活動方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系為協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合作效率，保障合作順利進行。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償總額不超過協(xié)議中約定的限額。17.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方在與第三方簽訂合作協(xié)議時，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險程度等因素確定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于100萬元人民幣。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任若第三方在履行合同過程中違約，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2第三方賠償責(zé)任若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過協(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同及合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)；（2）第三方有權(quán)獲得本合同及合作協(xié)議約定的報酬。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助各合同方履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。21.2第三方介入終止程序（1）合同終止或第三方完成合同約定任務(wù)后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同；（2）第三方停止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。22.特別約定22.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保各方權(quán)益。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋共建共享方案詳細要求：詳細描述共建房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。規(guī)定共建房屋的用途和使用規(guī)則。明確共建房屋的權(quán)屬分配和使用權(quán)期限。2.附件二：社區(qū)文化活動方案詳細要求：列出社區(qū)文化活動的具體類型、頻率和預(yù)計規(guī)模。規(guī)定文化活動的設(shè)計、組織和實施流程。明確文化活動的宣傳和推廣計劃。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體原因和目的。規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。約定第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合作費用明細表詳細要求：列出合作費用總額和各項費用的具體金額。明確各項費用的支付時間和方式。規(guī)定費用調(diào)整的條件和程序。5.附件五：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出各種違約行為的具體情形。規(guī)定每種違約行為的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：規(guī)定爭議解決的途徑和程序。約定爭議解決機構(gòu)的選擇和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供共建房屋或提供房屋不符合約定使用要求。乙方未按約定時間支付費用。乙方未按約定舉辦文化活動或舉辦活動不符合約定質(zhì)量要求。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情形和合同約定進行判斷。賠償金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。示例說明：若甲方未按約定提供共建房屋，導(dǎo)致乙方無法按時開展文化活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因違約行為造成的損失。若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合作。若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或終止合作協(xié)議。全文完。二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)文化活動合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作目的與原則1.1合作目的1.2合作原則2.合作雙方基本信息2.1房屋共建方信息2.2社區(qū)文化活動方信息3.合作內(nèi)容3.1房屋共建項目3.1.1房屋共建面積3.1.2房屋共建方式3.1.3房屋共建進度3.2社區(qū)文化活動3.2.1活動類型3.2.2活動規(guī)模3.2.3活動頻率4.合作期限與時間安排4.1合作期限4.2項目啟動時間4.3項目實施時間4.4項目驗收時間5.合作資金5.1資金總額5.2資金來源5.3資金使用6.權(quán)利與義務(wù)6.1房屋共建方權(quán)利與義務(wù)6.2社區(qū)文化活動方權(quán)利與義務(wù)7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機構(gòu)7.2監(jiān)督機制8.合作成果分享8.1成果分享方式8.2成果分享比例9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合作雙方保密義務(wù)12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房屋共建項目具體方案14.2附件二：社區(qū)文化活動具體方案14.3附件三：資金使用計劃表14.4附件四：合作成果分享方案14.5附件五：爭議解決機構(gòu)名單第一部分：合同如下：1.合作目的與原則1.1合作目的本合同旨在通過房屋共建共享與社區(qū)文化活動的合作，提升社區(qū)居住環(huán)境，豐富社區(qū)居民文化生活，促進社區(qū)和諧發(fā)展。1.2合作原則1.2.1公平、公正、公開原則1.2.2合作共贏原則1.2.3共同發(fā)展原則2.合作雙方基本信息2.1房屋共建方信息房屋共建方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為。2.2社區(qū)文化活動方信息社區(qū)文化活動方為社區(qū)服務(wù)中心，注冊地址為市區(qū)路號，負責(zé)人為。3.合作內(nèi)容3.1房屋共建項目3.1.1房屋共建面積本項目共建房屋總面積為5000平方米。3.1.2房屋共建方式房屋共建采用共建共管模式，即房屋共建方負責(zé)房屋建設(shè)，社區(qū)文化活動方負責(zé)房屋管理。3.1.3房屋共建進度房屋建設(shè)周期為12個月，自合同生效之日起計算。3.2社區(qū)文化活動3.2.1活動類型活動類型包括但不限于文化活動、體育活動、公益活動等。3.2.2活動規(guī)?；顒右?guī)模根據(jù)實際情況確定，原則上每次活動參與人數(shù)不少于100人。3.2.3活動頻率每月至少舉辦一次社區(qū)文化活動。4.合作期限與時間安排4.1合作期限本合同有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.2項目啟動時間項目啟動時間為合同生效之日起1個月內(nèi)。4.3項目實施時間項目實施時間為合同生效之日起至合同期滿之日止。4.4項目驗收時間項目驗收時間為合同期滿前1個月內(nèi)。5.合作資金5.1資金總額本合作項目資金總額為人民幣500萬元。5.2資金來源資金來源為房屋共建方出資400萬元，社區(qū)文化活動方出資100萬元。5.3資金使用資金使用嚴格按照雙方約定的用途執(zhí)行，并接受審計。6.權(quán)利與義務(wù)6.1房屋共建方權(quán)利與義務(wù)房屋共建方享有房屋所有權(quán)，負責(zé)房屋建設(shè)及后續(xù)維修保養(yǎng)。6.2社區(qū)文化活動方權(quán)利與義務(wù)社區(qū)文化活動方享有社區(qū)文化活動的主導(dǎo)權(quán)，負責(zé)活動策劃、組織及實施。7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機構(gòu)設(shè)立合作項目管理委員會，負責(zé)項目的日常管理與監(jiān)督。7.2監(jiān)督機制合作雙方應(yīng)定期召開會議，對項目進展情況進行匯報，并接受監(jiān)督。8.合作成果分享8.1成果分享方式合作成果分享采取實物和資金相結(jié)合的方式，具體如下：8.1.1物質(zhì)成果社區(qū)文化活動方有權(quán)使用共建房屋的部分空間用于舉辦文化活動。8.1.2資金成果合作期滿后，雙方按照各自出資比例分享資金成果。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，具體情形包括但不限于：9.1.1未按時提供資金9.1.2未按時完成房屋共建項目9.1.3未按時舉辦或參與社區(qū)文化活動9.1.4違反保密協(xié)議9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金9.2.2賠償對方因此遭受的損失9.2.3采取補救措施10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形12.其他約定12.1合作雙方保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋共建項目具體方案、社區(qū)文化活動具體方案、資金使用計劃表、合作成果分享方案。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點市區(qū)路號14.合同附件清單14.1附件一：房屋共建項目具體方案14.2附件二：社區(qū)文化活動具體方案14.3附件三：資金使用計劃表14.4附件四：合作成果分享方案14.5附件五：爭議解決機構(gòu)名單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同執(zhí)行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或?qū)徲嫛?5.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方授權(quán)第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額如下：16.1.1因中介機構(gòu)提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的20%；16.1.2因監(jiān)理單位或咨詢機構(gòu)提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為監(jiān)理或咨詢服務(wù)費用的15%。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利包括但不限于：17.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；17.1.3在授權(quán)范圍內(nèi)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；17.1.4對甲乙雙方違反合同的行為提出異議或建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋共建項目具體方案要求：詳細描述房屋共建項目的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋設(shè)計、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工進度安排等。說明：此方案應(yīng)包含房屋共建項目的整體規(guī)劃、分階段實施計劃、預(yù)期效果等。2.附件二：社區(qū)文化活動具體方案要求：詳細列出社區(qū)文化活動的具體內(nèi)容，包括活動類型、規(guī)模、頻率、預(yù)算等。說明：此方案應(yīng)包含活動的具體執(zhí)行計劃、預(yù)期參與人數(shù)、活動效果評估等。3.附件三：資金使用計劃表要求：詳細列出資金的使用計劃，包括資金來源、分配比例、使用時間表等。說明：此計劃表應(yīng)確保資金使用的透明度和合理性，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.附件四：合作成果分享方案要求：詳細說明合作成果的分享方式、比例和具體實施步驟。說明：此方案應(yīng)確保合作成果的公平分配，并鼓勵雙方共同參與成果的維護和發(fā)展。5.附件五：爭議解決機構(gòu)名單要求：列出可選擇的爭議解決機構(gòu)，包括仲裁委員會、調(diào)解機構(gòu)等。說明：此名單應(yīng)包含機構(gòu)的詳細信息，包括地址、聯(lián)系方式等。6.附件六：第三方授權(quán)書要求：甲乙雙方授權(quán)第三方介入的具體文件。說明：此授權(quán)書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。7.附件七：保密協(xié)議要求：甲乙雙方和第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：此協(xié)議應(yīng)確保合作過程中的商業(yè)秘密不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按時提供約定的資金；違約方未按時完成房屋共建項目；違約方未按時舉辦或參與社區(qū)文化活動；違約方泄露合作過程中的商業(yè)秘密；違約方違反保密協(xié)議；第三方未履行授權(quán)職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)采取補救措施，恢復(fù)合同履行狀態(tài)。3.示例說明：示例一：甲方未按時提供約定的資金，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展社區(qū)文化活動，乙方要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：第三方在未獲得甲乙雙方授權(quán)的情況下，泄露了合作過程中的商業(yè)秘密，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)文化活動合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.4注冊地址及辦公地址2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍及內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限4.1合作期限起止時間4.2合作期限的延長5.合作方式5.1合作方式概述5.2合作方式的具體實施6.合作項目及實施計劃6.1合作項目概述6.2合作項目實施計劃7.費用及資金管理7.1費用預(yù)算7.2資金管理及使用8.合作成果的分配與使用8.1合作成果的分配8.2合作成果的使用9.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1合作雙方的權(quán)利9.2合作雙方的義務(wù)10.合作項目的監(jiān)督與評估10.1監(jiān)督方式10.2評估方法11.合作項目的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人姓名及職務(wù)甲方法定代表人：___________，職務(wù)：___________乙方法定代表人：___________，職務(wù)：___________1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系方式：___________1.4注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：___________，辦公地址：___________乙方注冊地址：___________，辦公地址：___________2.合作目的及原則2.1合作目的本合作旨在通過雙方共同努力，實現(xiàn)房屋共建共享，豐富社區(qū)文化活動，提升社區(qū)居民生活品質(zhì)。2.2合作原則（1）公平、公正、公開原則；（2）互利共贏、共同發(fā)展的原則；（3）誠實守信、遵守法律法規(guī)的原則。3.合作范圍及內(nèi)容3.1合作范圍（1）房屋共建共享；（2）社區(qū)文化活動策劃、組織與實施；（3）社區(qū)資源整合與利用。3.2合作內(nèi)容（1）甲方提供房屋共建共享所需場地、設(shè)施等資源；（2）乙方負責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織與實施；（3）雙方共同推進社區(qū)資源整合與利用。4.合作期限4.1合作期限起止時間本合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合作期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長，延長期限不得超過原合作期限。5.合作方式5.1合作方式概述本合作采用甲方提供資源，乙方負責(zé)策劃、組織與實施的方式。5.2合作方式的具體實施（1）甲方負責(zé)提供房屋共建共享所需的場地、設(shè)施等資源；（2）乙方負責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織與實施，包括但不限于活動方案設(shè)計、宣傳推廣、活動執(zhí)行等；（3）雙方共同協(xié)調(diào)，確保合作項目的順利進行。6.合作項目及實施計劃6.1合作項目概述（1）房屋共建共享；（2）社區(qū)文化活動；（3）社區(qū)資源整合與利用。6.2合作項目實施計劃（1）房屋共建共享項目：項目實施時間：____年____月至____年____月；項目實施內(nèi)容：具體實施內(nèi)容詳見附件一。（2）社區(qū)文化活動項目：項目實施時間：____年____月至____年____月；項目實施內(nèi)容：具體實施內(nèi)容詳見附件二。（3）社區(qū)資源整合與利用項目：項目實施時間：____年____月至____年____月；項目實施內(nèi)容：具體實施內(nèi)容詳見附件三。8.合作成果的分配與使用8.1合作成果的分配合作成果的分配應(yīng)遵循公平、公正的原則，具體分配方案如下：（1）房屋共建共享成果歸甲方所有，乙方有權(quán)使用；（2）社區(qū)文化活動成果歸雙方共同所有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定；（3）社區(qū)資源整合與利用成果歸雙方共同所有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。8.2合作成果的使用（1）合理使用，不得擅自變更用途；（2）優(yōu)先用于社區(qū)發(fā)展和居民福利；（3）未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或出售。9.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方享有房屋共建共享成果的使用權(quán)；（2）乙方享有社區(qū)文化活動的策劃、組織與實施權(quán)；（3）雙方享有合作成果的分配權(quán)。9.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方義務(wù)：a.提供房屋共建共享所需資源；b.協(xié)助乙方進行社區(qū)文化活動；c.按時支付合作費用。（2）乙方義務(wù)：a.策劃、組織與實施社區(qū)文化活動；b.合理使用甲方提供的資源；c.按時提交活動報告及財務(wù)報表。10.合作項目的監(jiān)督與評估10.1監(jiān)督方式合作項目的監(jiān)督由雙方共同實施，具體監(jiān)督方式如下：（1）定期召開項目進展會議；（2）相互監(jiān)督，及時溝通；（3）委托第三方機構(gòu)進行專項評估。10.2評估方法（1）定量評估：通過數(shù)據(jù)統(tǒng)計，對項目實施效果進行量化；（2）定性評估：通過訪談、問卷調(diào)查等方式，了解項目對社區(qū)居民的影響；（3）綜合評估：結(jié)合定量和定性評估結(jié)果，對項目進行全面評估。11.合作項目的變更與解除11.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作項目可進行變更，變更條件如下：（1）項目實施過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況；（2）合作雙方同意變更；（3）變更不影響合作項目的整體目標(biāo)。11.2解除條件（1）一方違約；（2）合作雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時支付合作費用；（2）未按約定提供資源；（3）未按約定實施項目；（4）違反保密協(xié)議。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）房屋共建共享方案；（2）社區(qū)文化活動方案；（3）社區(qū)資源整合與利用方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合作項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他必要支持的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）需要專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）需要進行項目監(jiān)督與評估；（3）需要進行項目實施過程中的技術(shù)支持；（4）法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。15.3第三方選擇（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）第三方選擇應(yīng)經(jīng)對方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行提供責(zé)任保險，保險金額不低于合同約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及可能造成的損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目實施過程中的問題提出建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保項目順利進行；（2）甲方有權(quán)對第三