2024年度大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（含車位、儲藏室）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（含車位、儲藏室）合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在2024年度大產(chǎn)權(quán)房屋買賣過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.大產(chǎn)權(quán)房屋：指具有獨立產(chǎn)權(quán)證，可以自由買賣、出租、抵押的房屋。2.車位：指為停放車輛而設(shè)置的區(qū)域，具有獨立產(chǎn)權(quán)。3.儲藏室：指為儲存物品而設(shè)置的獨立空間，具有獨立產(chǎn)權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的房屋及配套設(shè)施的購買人。3.合同價款：指乙方購買房屋及配套設(shè)施所支付的總金額。4.履行期限：指本合同約定的甲方與乙方完成房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方提供合法、有效的房屋及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明；2.甲方向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋及配套設(shè)施信息；3.甲方按照合同約定，在約定的時間內(nèi)將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；4.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方向甲方支付合同約定的合同價款；2.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，配合甲方辦理房屋及配套設(shè)施的過戶手續(xù)；3.乙方在房屋及配套設(shè)施交付后，按照約定用途使用；4.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.甲方將房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等交付給乙方；2.乙方按照合同約定支付合同價款；3.雙方按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方在合同約定的期限內(nèi)未采取補救措施，且違約方不愿繼續(xù)履行合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋及配套設(shè)施的合同價款；2.房屋及配套設(shè)施的過戶稅費；3.車位及儲藏室的合同價款；4.與房屋及配套設(shè)施交易相關(guān)的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將合同價款及相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶；2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確無誤地進(jìn)行支付。7.3支付時間：4.其他相關(guān)費用應(yīng)在實際發(fā)生時支付。7.4支付條款：1.乙方支付的款項應(yīng)明確標(biāo)注為“2024年度大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同款項”；八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.若甲方提供的房屋及配套設(shè)施存在虛假信息或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.若乙方違反合同約定，擅自改變房屋及配套設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的具體計算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定；2.違約金及賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密；3.雙方在本合同終止后，仍需保密的信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施受損；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易無法進(jìn)行；3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.乙方作為購買人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋及配套設(shè)施的最終所有權(quán)；13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回房屋及配套設(shè)施的權(quán)利；2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改和補充不得對合同原條款產(chǎn)生不利影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)相互配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋及配套設(shè)施買賣的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件；2.車位及儲藏室產(chǎn)權(quán)證明文件；3.雙方身份證明文件；4.支付憑證；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決相關(guān)文件；7.合同修改和補充協(xié)議；8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時間交付房屋及配套設(shè)施；乙方違約：未按合同約定時間支付款項；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在合同約定時間內(nèi)交付房屋及配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；乙方違約的認(rèn)定：乙方未在合同約定時間內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未履行的；保密條款違約的認(rèn)定：任何一方泄露或使用保密內(nèi)容；協(xié)助與配合義務(wù)違約的認(rèn)定：任何一方未按照合同約定提供協(xié)助或配合。三、法律名詞及解釋：1.大產(chǎn)權(quán)房屋：指具有獨立產(chǎn)權(quán)證，可以自由買賣、出租、抵押的房屋。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付過程中出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致款項未按時到賬。解決辦法：雙方應(yīng)核對銀行賬戶信息，確認(rèn)無誤后重新發(fā)起支付。2.問題：房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或根據(jù)合同約定的爭議解決方式，尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的房屋及配套設(shè)施信息真實性負(fù)責(zé)；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的咨詢費、服務(wù)費等報酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款5.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明；乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋及配套設(shè)施。6.乙方利益條款：乙方在支付部分款項后，有權(quán)要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的臨時使用權(quán)；乙方在房屋及配套設(shè)施交付后，有權(quán)要求甲方提供一定期限的售后服務(wù)。7.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定時間交付房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方提供的房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得在合同履行期間擅自提高房屋及配套設(shè)施的價格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款8.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式支付款項；甲方可要求乙方在房屋及配套設(shè)施交付后，按照約定用途使用。9.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在支付部分款項后，提供房屋及配套設(shè)施的臨時使用權(quán)；甲方可要求乙方在房屋及配套設(shè)施交付后，提供一定期限的售后服務(wù)。10.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方在房屋及配套設(shè)施交付后，擅自改變其用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得在合同履行期間擅自泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2024年度大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（含車位、儲藏室）1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立2.合同生效條件3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同簽訂主體二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬6.房屋規(guī)劃用途7.房屋登記情況三、車位、儲藏室情況1.車位位置2.車位面積3.車位權(quán)屬4.車位登記情況5.儲藏室位置6.儲藏室面積7.儲藏室權(quán)屬8.儲藏室登記情況四、房屋價格及支付方式1.房屋總價2.車位總價3.儲藏室總價4.付款方式5.付款時間6.付款憑證五、交付與驗收1.房屋交付時間2.車位交付時間3.儲藏室交付時間4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.驗收時間6.驗收地點7.驗收人員六、房屋過戶及稅費1.房屋過戶手續(xù)2.房屋過戶稅費3.車位過戶手續(xù)4.車位過戶稅費5.儲藏室過戶手續(xù)6.儲藏室過戶稅費七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.車位、儲藏室違約責(zé)任4.違約金計算方式5.違約金支付時間八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.驗收報告復(fù)印件十三、其他約定1.合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)2.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議處理3.合同履行過程中產(chǎn)生的通知方式4.合同履行過程中產(chǎn)生的法律適用十四、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署主體4.合同簽署方式合同編號_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.買方按照合同約定支付首付款后，本合同正式生效。1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同簽訂主體賣方：____（全稱）買方：____（全稱）二、房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____單元____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋規(guī)劃用途為____。2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。2.6房屋規(guī)劃用途房屋規(guī)劃用途為____。2.7房屋登記情況房屋已登記在賣方名下，登記日期為____年____月____日。三、車位、儲藏室情況3.1車位位置車位位于____市____區(qū)____街道____號____樓。3.2車位面積車位面積為____平方米。3.3車位權(quán)屬車位權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。3.4車位登記情況車位已登記在賣方名下，登記日期為____年____月____日。3.5儲藏室位置儲藏室位于____市____區(qū)____街道____號____樓。3.6儲藏室面積儲藏室面積為____平方米。3.7儲藏室權(quán)屬儲藏室權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。3.8儲藏室登記情況儲藏室已登記在賣方名下，登記日期為____年____月____日。四、房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣____元整。4.2車位總價車位總價為人民幣____元整。4.3儲藏室總價儲藏室總價為人民幣____元整。4.4付款方式1.買方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價的____%。2.買方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)支付尾款，尾款金額為房屋總價的____%。3.車位及儲藏室款一次性支付。4.5付款時間1.首付款支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.尾款支付時間為合同簽訂后____個月內(nèi)。4.6付款憑證買方支付款項后，應(yīng)取得賣方開具的收款憑證。五、交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為合同簽訂后____個月內(nèi)。5.2車位交付時間車位交付時間為合同簽訂后____個月內(nèi)。5.3儲藏室交付時間儲藏室交付時間為合同簽訂后____個月內(nèi)。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋、車位、儲藏室應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.房屋、車位、儲藏室應(yīng)無損壞、無隱患。5.5驗收時間買方應(yīng)在房屋、車位、儲藏室交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.6驗收地點房屋、車位、儲藏室驗收地點為____市____區(qū)____街道____號。5.7驗收人員驗收人員為雙方指定的代表。六、房屋過戶及稅費6.1房屋過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)費由買方承擔(dān)。6.2房屋過戶稅費房屋過戶稅費按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。6.3車位過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)費由買方承擔(dān)。6.4車位過戶稅費車位過戶稅費按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。6.5儲藏室過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理儲藏室過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)費由買方承擔(dān)。6.6儲藏室過戶稅費儲藏室過戶稅費按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任1.買方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.買方逾期接收房屋、車位、儲藏室的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。3.買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任1.賣方未按合同約定交付房屋、車位、儲藏室的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。2.賣方提供的房屋、車位、儲藏室存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的款項。3.賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3車位、儲藏室違約責(zé)任車位、儲藏室的違約責(zé)任參照房屋違約責(zé)任執(zhí)行。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除8.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。八、合同變更8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同終止8.1合同終止條件1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.合同解除。8.2合同終止程序1.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項。八、合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.3儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.4付款憑證復(fù)印件8.5驗收報告復(fù)印件八、其他約定8.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)1.房屋、車位、儲藏室過戶產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。2.合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭議處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.3合同履行過程中產(chǎn)生的通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。2.通知送達(dá)時間為送達(dá)后____個工作日。8.4合同履行過程中產(chǎn)生的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。八、合同簽署8.1合同簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。8.2合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。8.3合同簽署主體賣方：____（全稱）買方：____（全稱）賣方（蓋章）：_________________買方（簽字）：_________________簽字日期：_________________見證人（簽字）：_________________見證日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供貸款支持甲方同意為買方提供房屋貸款，具體貸款條件、利率及還款方式由雙方另行協(xié)商確定。說明：本條款旨在保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，同時為買方提供貸款便利，降低交易門檻。1.2甲方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)指定房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)，買方需按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修費用由買方承擔(dān)。說明：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，本條款保障甲方對房屋裝修的掌控權(quán)。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)在合同有效期內(nèi)，若第三方有意購買該房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，買方應(yīng)立即通知甲方。說明：本條款保障甲方在交易過程中的權(quán)益，防止因第三方介入而影響交易。1.4甲方對房屋的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋在合同簽訂前及合同履行期間處于良好狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。說明：本條款旨在明確甲方對房屋的維護(hù)責(zé)任，保障買方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等詳細(xì)資料，甲方應(yīng)積極配合。說明：本條款保障乙方在交易過程中的知情權(quán)，便于乙方全面了解房屋狀況。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合理使用年限乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合理使用年限，甲方應(yīng)如實告知。說明：本條款保障乙方了解房屋的實際狀況，避免因房屋老舊而帶來的潛在風(fēng)險。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的配套設(shè)施清單乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的配套設(shè)施清單，包括家具、家電等，甲方應(yīng)如實提供。說明：本條款保障乙方了解房屋的配套設(shè)施情況，便于乙方根據(jù)實際需求進(jìn)行選擇。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的周邊環(huán)境信息乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境信息，包括交通、學(xué)校、醫(yī)療等，甲方應(yīng)如實提供。說明：本條款保障乙方了解房屋周邊環(huán)境，便于乙方判斷房屋的居住舒適度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由買賣雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)方式，避免交易過程中產(chǎn)生糾紛。3.2中介保密義務(wù)中介在交易過程中，對買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。說明：本條款保障買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私，避免泄露給第三方。3.3中介責(zé)任中介應(yīng)確保交易過程中的信息真實、準(zhǔn)確，對因信息錯誤導(dǎo)致的交易損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款明確中介的責(zé)任，保障買賣雙方的權(quán)益。3.4中介傭金支付方式中介傭金在交易完成后支付，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確中介傭金的支付方式，確保中介在交易過程中的權(quán)益。3.5中介變更或解除合同的權(quán)利若買賣雙方在交易過程中因故需要變更或解除合同，中介有權(quán)要求雙方支付相應(yīng)的變更或解除費用。說明：本條款保障中介在交易過程中的權(quán)益，避免因買賣雙方原因?qū)е轮薪閾p失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.驗收報告復(fù)印件6.中介服務(wù)合同（如有）7.貸款合同（如有）8.房屋維修記錄（如有）9.房屋配套設(shè)施清單（如有）10.房屋周邊環(huán)境信息（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間及金額，買方未按時支付款項，視為違約。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋、車位、儲藏室。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時間，賣方未按時交付房屋、車位、儲藏室，視為違約。3.違約行為：買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：買方在未取得賣方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.違約行為：賣方提供的房屋、車位、儲藏室存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的房屋、車位、儲藏室質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方提供的房屋、車位、儲藏室存在質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)，即房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，對爭議進(jìn)行仲裁的機構(gòu)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方因資金問題無法按時支付款項。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款時間或延長付款期限。2.問題：賣方未按約定時間交付房屋。解決辦法：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并按時交付房屋。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的款項。4.問題：中介服務(wù)存在誤導(dǎo)。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋買賣涉及貸款。4.房屋買賣涉及第三方中介服務(wù)。5.房屋買賣涉及車位、儲藏室。全文完。2024年度大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（含車位、儲藏室）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)類型2.5房屋用途2.6房屋規(guī)劃用途2.7房屋配套設(shè)施3.車位及儲藏室信息3.1車位信息3.2儲藏室信息4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2車位總價4.3儲藏室總價4.4付款時間節(jié)點4.5付款方式4.6逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.2房屋權(quán)屬登記手續(xù)6.3登記費用承擔(dān)6.4登記時間及地點7.房屋稅費及費用承擔(dān)7.1稅費種類及金額7.2費用承擔(dān)方式7.3費用承擔(dān)時間8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔(dān)8.3過戶時間及地點9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約金計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方法定代表人：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方法定代表人：1.2.4賣方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂時間：1.4合同簽訂地點：1.4.1簽訂地點：1.4.2簽訂日期：2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4小區(qū)名稱：2.1.5樓棟號：2.1.6房號：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋建筑面積：2.3.1建筑面積（平方米）：2.4房屋結(jié)構(gòu)類型：2.4.1結(jié)構(gòu)類型：2.5房屋用途：2.5.1用途：2.6房屋規(guī)劃用途：2.6.1規(guī)劃用途：2.7房屋配套設(shè)施：2.7.1配套設(shè)施1：2.7.2配套設(shè)施2：2.7.3配套設(shè)施3：3.車位及儲藏室信息3.1車位信息3.1.1車位編號：3.1.2車位位置：3.1.3車位面積：3.2儲藏室信息3.2.1儲藏室編號：3.2.2儲藏室位置：3.2.3儲藏室面積：4.合同價款及支付方式4.1房屋總價：4.1.1總價（人民幣）：4.2車位總價：4.2.1總價（人民幣）：4.3儲藏室總價：4.3.1總價（人民幣）：4.4付款時間節(jié)點：4.4.1首付款支付時間：4.4.2余款支付時間：4.5付款方式：4.5.1付款方式1：4.5.2付款方式2：4.6逾期付款責(zé)任：4.6.1違約金比例：4.6.2違約金計算方式：5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：5.1.1交付時間：5.2房屋交付條件：5.2.1交付條件1：5.2.2交付條件2：5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1：5.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)2：5.4驗收不合格處理：5.4.1處理方式1：5.4.2處理方式2：6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：6.1.1轉(zhuǎn)移時間：6.2房屋權(quán)屬登記手續(xù)：6.2.1登記手續(xù)1：6.2.2登記手續(xù)2：6.3登記費用承擔(dān)：6.3.1費用承擔(dān)方式：6.3.2費用承擔(dān)比例：6.4登記時間及地點：6.4.1登記時間：6.4.2登記地點：7.房屋稅費及費用承擔(dān)7.1稅費種類及金額7.1.1契稅：7.1.2印花稅：7.1.3土地增值稅：7.1.4其他稅費：7.2費用承擔(dān)方式7.2.1買方承擔(dān)稅費：7.2.2賣方承擔(dān)稅費：7.3費用承擔(dān)時間7.3.1稅費繳納時間：7.3.2其他費用繳納時間：8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1過戶申請：8.1.2過戶材料準(zhǔn)備：8.1.3過戶申請?zhí)峤唬?.2過戶費用承擔(dān)8.2.1過戶費用：8.2.2費用承擔(dān)方：8.3過戶時間及地點8.3.1過戶時間：8.3.2過戶地點：9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1買方解除條件：9.1.2賣方解除條件：9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約情形：9.2.2違約金計算：9.2.3賠償金額：9.3違約金計算方法9.3.1違約金比例：9.3.2違約金計算公式：10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1談判解決：10.1.2調(diào)解解決：10.1.3仲裁解決：10.1.4法院訴訟解決：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：10.2.2法院：10.3爭議解決方式10.3.1爭議解決程序：10.3.2爭議解決期限：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂：11.1.2付款完成：11.1.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成：11.2合同終止條件11.2.1合同解除：11.2.2合同到期：11.3合同解除條件11.3.1違約行為：11.3.2不可抗力：12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件12.4.1付款憑證：12.4.2驗收報告：12.4.3附件清單：13.合同簽訂日期13.1簽訂日期：13.2簽訂地點：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：14.1.1買方份數(shù)：14.1.2賣方份數(shù)：14.1.3監(jiān)督部門份數(shù)：14.2合同保管14.2.1買方保管：14.2.2賣方保管：14.2.3監(jiān)督部門保管：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易而介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是合同雙方一致同意，也可以是法律規(guī)定或合同約定。15.3第三方介入職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助合同雙方完成交易；15.3.1.3對交易相關(guān)事項進(jìn)行審核或評估。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，其責(zé)任限額如下：15.4.1.1對于第三方因提供專業(yè)咨詢或服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失，其責(zé)任限額不超過合同總價的5%；15.4.1.2對于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定分?jǐn)偂?6.2第三方介入的變更通知16.2.1合同雙方在引入第三方介入時，應(yīng)及時通知對方，并書面確認(rèn)第三方介入的具體情況。16.3第三方介入的合同履行16.3.1第三方介入不影響合同雙方的主體地位和權(quán)利義務(wù)，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1對于第三方介入引起的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入時的爭議解決機構(gòu)或合同約定的爭議解決方式解決。17.第三方與其他