加油站租賃經(jīng)營合同

加油站租賃經(jīng)營合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其加油站出租給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方保證其出租的加油站擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并保證在租賃期間該加油站不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3乙方同意按照本合同的約定，向甲方支付租金，并遵守甲方的經(jīng)營管理規(guī)定。第二章加油站的基本情況2.1加油站名稱：________________2.2加油站地址：________________2.3加油站的經(jīng)營面積：___________平方米2.4加油站的設(shè)施狀況：乙方接管時(shí)，加油站內(nèi)的設(shè)施狀況良好，具體設(shè)施清單詳見附件。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第四章租金及支付方式4.1乙方租賃加油站的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將加油站恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第五章乙方的經(jīng)營責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的經(jīng)營管理規(guī)定，合法經(jīng)營加油站。5.2乙方應(yīng)保障加油站的安全經(jīng)營，保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)加油站的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。5.3乙方應(yīng)按甲方的要求，定期向甲方報(bào)告加油站的經(jīng)營情況，并接受甲方的監(jiān)督。5.4乙方不得擅自改變加油站的經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)，不得將加油站轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.5乙方在租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第六章甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按本合同的約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證加油站的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。6.3甲方應(yīng)提供加油站的合法經(jīng)營手續(xù)和必要的經(jīng)營資料給乙方，以便乙方合法經(jīng)營。6.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的維修、保養(yǎng)工作，保證加油站主體結(jié)構(gòu)的完整和安全。6.5甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守甲方制定的合理經(jīng)營規(guī)范。第七章乙方的權(quán)利和義務(wù)（續(xù)）7.1乙方有權(quán)在租賃期間使用加油站的設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)保護(hù)等法律法規(guī)。7.3乙方應(yīng)按甲方的要求，維護(hù)加油站的聲譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損加油站形象的行為。7.4乙方應(yīng)妥善保管加油站的設(shè)施和設(shè)備，合理使用，避免不必要的損耗。7.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將加油站及其附屬設(shè)施按原狀交還給甲方。第八章質(zhì)量與安全8.1乙方應(yīng)保證所提供的油品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得以次充好。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)加油站的設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)備安全可靠。8.3乙方應(yīng)制定并執(zhí)行加油站的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，預(yù)防的發(fā)生。8.4乙方應(yīng)按國家規(guī)定配備必要的消防設(shè)備和安全器材，并定期進(jìn)行檢查和演練。8.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和技能。第九章違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。9.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。9.3如乙方違反法律法規(guī)或本合同的規(guī)定，造成加油站無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)立即解除合同。9.4雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于合同履行的法律法規(guī)，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.5任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.5本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。10.6本合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件和資料，雙方均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十一章不可抗力11.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、行為、社會(huì)突發(fā)事件等。11.3發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.4雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。第十二章爭議解決12.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議期間，雙方應(yīng)維持合同的正常履行，除非爭議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行。第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2任何單方面的修改和補(bǔ)充均無效，除非得到對(duì)方的書面同意。13.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的終止和解除14.1在合同期限內(nèi)，除非出現(xiàn)法定或約定解除事由，雙方不得提前解除或終止合同。14.2提前解除或終止合同的一方，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。14.4合同解除或終止不影響雙方在解除或終止前的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。第十五章一般規(guī)定15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.2本合同的任何條款如與法律法規(guī)沖突，該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.4本合同附件為本合同