2024年度地下停車位產(chǎn)權變更及過戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車位產(chǎn)權變更及過戶合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.地下車位基本信息3.1地下車位的位置3.2地下車位面積3.3地下車位用途4.產(chǎn)權變更及過戶4.1產(chǎn)權變更的原因4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費用及支付方式5.合同價款及支付5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間6.合同期限及生效6.1合同期限6.2合同生效時間7.交付與驗收7.1交付方式7.2驗收標準7.3驗收時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將其擁有的地下停車位產(chǎn)權轉讓給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。2.雙方當事人2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方名稱：汽車銷售有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號3.地下車位基本信息3.1地下車位的位置地下停車位位于市區(qū)小區(qū)地下車庫，具體位置為號車位。3.2地下車位面積地下停車位面積為30平方米。3.3地下車位用途地下停車位用于停放汽車，不得用于其他用途。4.產(chǎn)權變更及過戶4.1產(chǎn)權變更的原因甲方因業(yè)務調整，決定將地下停車位產(chǎn)權轉讓給乙方。4.2過戶手續(xù)辦理雙方應按照相關法律法規(guī)和行政規(guī)定，辦理地下停車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.3過戶費用及支付方式過戶費用包括但不限于登記費、稅費等，具體費用以實際發(fā)生為準。甲方承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，乙方支付給甲方。5.合同價款及支付5.1合同價款地下停車位產(chǎn)權轉讓價格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。5.3付款時間乙方應按照支付方式在約定的時間內將款項支付至甲方指定的賬戶。6.合同期限及生效6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。6.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.交付與驗收7.1交付方式甲方應在合同生效之日起十個工作日內，將地下停車位產(chǎn)權及相關手續(xù)交付給乙方。7.2驗收標準乙方應在收到地下停車位產(chǎn)權及相關手續(xù)后五個工作日內，對地下停車位進行驗收。驗收標準為地下停車位產(chǎn)權清晰、完好無損、符合合同約定。7.3驗收時間驗收時間為乙方收到地下停車位產(chǎn)權及相關手續(xù)之日起五個工作日內。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按合同約定時間交付地下停車位產(chǎn)權，每延遲一日，應向乙方支付相當于合同總價款萬分之一的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按合同約定時間支付轉讓價款，每延遲一日，應向甲方支付相當于合同總價款萬分之一的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知解除后未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)、歸還物品等。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可部分或全部免除責任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）地下停車位產(chǎn)權證明文件；（2）付款憑證；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方辦理地下停車位產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）對地下停車位進行評估；（3）提供法律咨詢和服務；（4）其他甲乙雙方認為需要第三方參與的事項。2.第三方選擇與授權2.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2第三方授權甲乙雙方應向第三方明確授權，授權范圍包括但不限于代表甲乙雙方與相關機構進行溝通、辦理手續(xù)等。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方授權的范圍，依法履行職責，確保服務質量和效率。3.2第三方的義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定，按時完成相關服務。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同所述責任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償限額。4.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在執(zhí)行甲方授權事項時，如因自身原因造成甲方損失，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在執(zhí)行甲方授權事項時，如因甲方提供的信息錯誤或不足造成損失，由甲方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在執(zhí)行乙方授權事項時，如因自身原因造成乙方損失，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在執(zhí)行乙方授權事項時，如因乙方提供的信息錯誤或不足造成損失，由乙方承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）若第三方在執(zhí)行甲乙雙方共同授權事項時，因自身原因造成損失，由第三方承擔主要責任；（2）若甲乙雙方提供的信息存在錯誤或不足，導致第三方承擔責任，甲乙雙方應承擔相應責任。6.第三方的權利6.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。6.2第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使權利，履行義務。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更的條件在第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。7.2合同變更的程序合同變更應按照原合同約定的程序進行，包括但不限于書面通知、簽訂變更協(xié)議等。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件如第三方介入后，發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應按照原合同約定的程序進行。8.2合同解除的程序合同解除應按照原合同約定的程序進行，包括但不限于書面通知、簽訂解除協(xié)議等。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照原合同約定的方式執(zhí)行。9.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍為原合同約定的機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車位產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供地下停車位產(chǎn)權證明的原件或復印件，證明甲方對該地下停車位擁有完整的產(chǎn)權。說明：該文件用于證明甲方有權進行產(chǎn)權變更。2.地下車位評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的地下停車位評估報告，評估報告應包含車位的位置、面積、用途等信息。說明：該報告用于確定地下停車位的轉讓價格。3.合同簽署文件詳細要求：甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：該文件是合同生效的依據(jù)。4.付款憑證詳細要求：乙方支付轉讓價款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證用于證明乙方已支付合同價款。5.過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：由相關政府部門出具的地下停車位產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理證明。說明：該證明用于證明地下停車位的產(chǎn)權已過戶至乙方。6.法律意見書詳細要求：由第三方法律顧問出具的關于本合同合法性的法律意見書。說明：該意見書用于確保合同符合法律法規(guī)的要求。7.其他文件詳細要求：甲乙雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明：根據(jù)實際情況，可能需要其他相關文件作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付地下停車位產(chǎn)權責任認定：甲方應向乙方支付相當于合同總價款萬分之一的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。（2）提供虛假的地下停車位產(chǎn)權證明文件責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間支付轉讓價款責任認定：乙方應向甲方支付相當于合同總價款萬分之一的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。（2）未按合同約定辦理地下停車位產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供服務質量責任認定：第三方應向甲乙雙方支付相當于合同約定服務費用萬分之一的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的直接損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失和間接損失。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付地下停車位產(chǎn)權，導致乙方無法按預期使用該車位，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的租車費用損失。全文完。2024年度地下停車位產(chǎn)權變更及過戶合同1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，停車難問題日益凸顯。為解決這一問題，甲方在[地點]購置了地下停車位，并取得相關產(chǎn)權證明?，F(xiàn)因乙方需要使用該停車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就地下停車位產(chǎn)權變更及過戶事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在地下停車位產(chǎn)權變更及過戶過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）地下停車位：指位于建筑物地下室或獨立建筑物內，供機動車停放的場所。（2）產(chǎn)權：指對某一財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。（3）過戶：指將某一財產(chǎn)的所有權從一方轉移到另一方的法律行為。3.2關鍵詞解釋（1）地下停車位產(chǎn)權變更：指原產(chǎn)權人將地下停車位所有權轉移給新的產(chǎn)權人。（2）過戶手續(xù)：指在地下停車位產(chǎn)權變更過程中，雙方需辦理的法定手續(xù)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付地下停車位產(chǎn)權變更及過戶費用。（2）甲方應配合乙方辦理地下停車位產(chǎn)權變更及過戶手續(xù)。（3）甲方應確保所提供的地下停車位產(chǎn)權證明真實、有效。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定辦理地下停車位產(chǎn)權變更及過戶手續(xù)。（2）乙方應按照合同約定支付地下停車位產(chǎn)權變更及過戶費用。（3）乙方應配合甲方辦理地下停車位產(chǎn)權變更及過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應在合同生效之日起[時間]內完成地下停車位產(chǎn)權變更及過戶手續(xù)。5.2合同履行地點地下停車位產(chǎn)權變更及過戶手續(xù)的辦理地點為[地點]。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，共同辦理地下停車位產(chǎn)權變更及過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的義務履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）地下停車位產(chǎn)權變更手續(xù)費；（2）過戶登記費；（3）公證費；（4）稅費；（5）其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）甲方開具發(fā)票后，乙方應在[時間]內將費用支付至甲方指定賬戶；（2）甲方可接受現(xiàn)金、支票、銀行轉賬等方式支付。7.3支付時間（1）合同簽訂后[時間]內支付地下停車位產(chǎn)權變更手續(xù)費；（2）辦理過戶登記手續(xù)前支付過戶登記費；（3）完成公證手續(xù)后支付公證費；（4）在甲方開具相關稅費發(fā)票后[時間]內支付稅費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后[時間]內完成相關手續(xù)；（2）乙方支付的費用不得抵扣其他任何費用；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止合同履行，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時完成地下停車位產(chǎn)權變更手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金金額為[金額]元；（2）若甲方提供的產(chǎn)權證明存在虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金金額為[金額]元；（2）若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金金額為[金額]元。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金；（2）若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起[時間]年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會]申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）本合同另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）對地下停車位產(chǎn)權變更及過戶過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密權；（2）對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提起訴訟或仲裁的權利；（3）在合同履行過程中，對合同條款的修改和補充的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在地下停車位產(chǎn)權變更及過戶過程中，對乙方提供的相關材料的審查權；（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的服務進行監(jiān)督和檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）辦理地下停車位產(chǎn)權變更及過戶手續(xù)；（2）提供相關材料和信息；（3）解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，相互告知相關事項；（2）遵守合同約定，履行各自義務；（3）在必要時，提供必要的幫助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于地下停車位產(chǎn)權變更及過戶的全部協(xié)議，雙方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的地下停車位產(chǎn)權證明文件；2.乙方提供的身份證明文件；3.地下停車位產(chǎn)權變更及過戶相關法律法規(guī)；4.雙方協(xié)商確定的修改或補充協(xié)議；5.任何其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時完成地下停車位產(chǎn)權變更手續(xù)，認定違約；提供的產(chǎn)權證明文件存在虛假信息，認定違約；未按時支付乙方應得的費用，認定違約。2.乙方違約：未按時支付甲方應得的費用，認定違約；未按時辦理過戶手續(xù)，認定違約；未遵守保密條款，泄露保密信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：合同中關于保密內容的約定，要求雙方對特定信息保密。4.仲裁：指雙方通過仲裁機構解決爭議的一種方式。5.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的產(chǎn)權證明文件不完整或存在疑問。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內提供補充材料或澄清信息。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，并保留采取法律手段追討權利。3.問題：地下停車位產(chǎn)權變更手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，并協(xié)調解決。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即調查，采取措施防止信息進一步泄露，并追究相關責任人的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的地下停車位產(chǎn)權證明文件的真實性和有效性；第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理地下停車位產(chǎn)權變更及過戶手續(xù)；第三方應對其提供的材料和信息承擔保密責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助；第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中遵守保密條款。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相關手續(xù)；第三方應確保其提供的材料和信息真實、準確、完整；第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成地下停車位產(chǎn)權變更手續(xù)；乙方有權要求甲方提供地下停車位的實際使用情況；乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權獲得地下停車位的合法使用權；乙方有權在合同約定的期限內要求甲方支付違約金；乙方有權在合同約定的期限內要求甲方退還已支付的費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時完成地下停車位產(chǎn)權變更手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金；若甲方未按時完成過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方在合同履行過程中不得擅自變更地下停車位的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付相關費用；甲方可要求乙方在合同約定的期限內辦理過戶手續(xù)；甲方可要求乙方遵守合同約定的使用條件。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的地下停車位產(chǎn)權變更及過戶費用；甲方可獲得乙方支付的違約金；甲方可獲得乙方支付的保密費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金；若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金；乙方在合同履行過程中不得擅自變更地下停車位的用途，否則甲方有權解除合同。全文完。2024年度地下停車位產(chǎn)權變更及過戶合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同主體1.出讓人信息2.受讓人信息3.第三方信息（如有）三、車位基本信息1.車位編號2.車位位置3.車位面積4.車位結構5.車位權屬證明四、產(chǎn)權變更及過戶事項1.產(chǎn)權變更原因2.過戶程序3.過戶時間4.過戶費用五、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款時間3.付款方式4.付款憑證六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔方3.稅費支付時間七、合同履行及違約責任1.合同履行期限2.履行地點3.履行方式4.違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用4.合同附件十二、附件1.車位權屬證明2.支付憑證3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、合同附件清單1.附件一：車位權屬證明2.附件二：支付憑證3.附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同的目的是明確甲方將擁有的地下停車位產(chǎn)權轉讓給乙方，并完成相關過戶手續(xù)。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。二、合同主體1.出讓人信息甲方（出讓人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.受讓人信息乙方（受讓人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.第三方信息（如有）第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________三、車位基本信息1.車位編號：________________2.車位位置：________________3.車位面積：________________4.車位結構：________________5.車位權屬證明：甲方提供車位權屬證明文件。四、產(chǎn)權變更及過戶事項1.產(chǎn)權變更原因：________________2.過戶程序：雙方按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，辦理產(chǎn)權變更及過戶手續(xù)。3.過戶時間：________________4.過戶費用：________________五、合同價款及支付方式1.合同價款：________________2.付款時間：________________3.付款方式：________________4.付款憑證：乙方支付款項后，甲方提供相應的付款憑證。六、稅費承擔1.稅費種類：________________2.稅費承擔方：________________3.稅費支付時間：________________七、合同履行及違約責任1.合同履行期限：自合同生效之日起至車位產(chǎn)權變更及過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.履行地點：________________3.履行方式：雙方按照約定的時間和方式履行合同義務。4.違約責任：（1）任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同價款的百分之______。（3）因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：________________仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同解除a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止合同義務，并就合同解除前的權利義務進行清算。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，并清理各自的權利義務。十一、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、附件1.車位權屬證明2.支付憑證3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期：________________2.簽署地點：________________3.簽署人員：甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：十四、合同附件清單1.附件一：車位權屬證明2.附件二：支付憑證3.附件三：其他相關文件甲方（出讓人）簽字：________________乙方（受讓人）簽字：________________日期：________________附件：1.車位權屬證明2.支付憑證3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為出讓人，對本合同擁有主導權，包括但不限于：a.甲方有權決定車位產(chǎn)權變更及過戶的具體事宜；b.甲方有權選擇合適的過戶時間和方式；c.甲方有權決定稅費承擔方式。2.甲方信息披露義務說明：甲方應保證向乙方提供真實、準確、完整的車位權屬證明及相關文件，如因甲方提供的信息不準確導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。3.甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權變更及過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通等。4.甲方違約責任說明：若甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于：a.向乙方支付違約金；b.賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；c.承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為受讓人，在本合同中擁有主導權，包括但不限于：a.乙方有權決定是否接受甲方提供的車位產(chǎn)權；b.乙方有權要求甲方提供必要的文件和信息；c.乙