二零二五年度北京市個人租賃公寓合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市個人租賃公寓合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗(yàn)收報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所租賃的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式使用租賃物。2.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得故意損壞或?yàn)E用租賃物。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的公寓進(jìn)行定期檢查，確保公寓符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回公寓。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保證公寓的安全和正常使用。對乙方在租賃期間因正常使用公寓造成的合理損壞，甲方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有對公寓的合理使用權(quán)。如發(fā)現(xiàn)公寓存在安全隱患或損壞，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得利用公寓從事違法活動。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂租賃合同前，應(yīng)自行對公寓進(jìn)行檢查，確認(rèn)公寓符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方入住前，提供公寓的詳細(xì)檢查報告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的公寓條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在入住后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)損壞等。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.房屋返還押金租賃期滿或合同解除后，若公寓無損壞且符合租賃要求，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方已支付的首付款及押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供公寓或收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。如乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或利用公寓從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付情況、居住情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲