2025年度合租房屋租賃合同范文（含安全保障）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋租賃合同范文（含安全保障）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______房屋應(yīng)具備的基本居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結(jié)束日期：______租賃期限為______年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。二、租金與支付方式1.租金金額每月租金為______元，共計(jì)______元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.逾期支付如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為______。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃起始日期前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合租賃要求。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給乙方，并保持房屋原狀。四、安全保障1.房屋安全乙方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在使用過程中安全可靠。2.個(gè)人安全甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身安全。3.突發(fā)事件處理遇有突發(fā)事件，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方將盡力協(xié)助甲方處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合租賃要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用方式，但應(yīng)遵守租賃合同約定。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。按時(shí)支付租金，不得拖欠或違約。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。如甲方違反租賃合同，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間內(nèi)保持房屋的良好狀態(tài)。及時(shí)處理甲方反映的房屋問題，保障甲方正常居住。六、房屋維修與養(yǎng)護(hù)1.維修責(zé)任房屋的正常使用損耗由乙方負(fù)責(zé)維修，如因甲方不當(dāng)使用造成損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)愛護(hù)使用房屋，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限為______年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)維修房屋或提供必要的居住條件，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：