2025年度合伙購房協(xié)議書：綠色生態(tài)旅游度假區(qū)投資合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙購房協(xié)議書：綠色生態(tài)旅游度假區(qū)投資合作協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資合作項目描述1.項目名稱與地點項目名稱為綠色生態(tài)旅游度假區(qū)，位于______（詳細地點）。項目規(guī)模、功能及特色應符合國家相關標準和甲方特定要求（如環(huán)保標準、旅游資源開發(fā)等）。2.合作內(nèi)容甲方與乙方共同投資開發(fā)綠色生態(tài)旅游度假區(qū)，甲方負責項目投資，乙方負責項目運營管理。雙方應按照國家相關法律法規(guī)及協(xié)議約定，共同推進項目實施。二、投資比例與資金1.投資比例甲方投資比例為______%，乙方投資比例為______%。雙方應根據(jù)項目實際需要，按照約定的投資比例追加投資。2.資金來源甲方投資資金來源為自有資金，乙方投資資金來源為自有資金或銀行貸款。雙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成首期投資資金的繳納。三、項目進度與交付1.項目進度項目預計在______年內(nèi)完成建設，并投入使用。乙方應按照項目進度計劃，及時向甲方提供項目進度報告。2.項目交付項目建成后，乙方應將符合合同約定的項目交付甲方使用。雙方應在項目交付后______個工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)。四、風險與責任1.風險承擔甲方與乙方應共同承擔項目開發(fā)過程中的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、自然風險等。雙方應根據(jù)項目實際情況，制定相應的風險應對措施。2.責任劃分甲方與乙方在項目開發(fā)過程中，應按照各自職責分工，履行相應責任。對于因甲方或乙方責任導致的項目損失，應由責任方承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的項目運營管理進行監(jiān)督，確保項目符合約定的標準和要求。有權要求乙方定期提供項目運營報告，包括財務狀況、經(jīng)營情況等。義務：按照約定的時間和方式向乙方支付投資款項。提供項目投資所需的相關文件和資料，包括土地使用證、環(huán)評報告等。2.乙方權利與義務權利：有權按照約定使用甲方投資款項，用于項目開發(fā)和運營。有權在項目運營中獲得收益，并按照約定比例與甲方分享。義務：負責項目的日常運營管理，確保項目按計劃推進。定期向甲方提供項目運營的財務報告和進度報告。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在項目運營過程中，定期對項目進行自查，確保項目符合綠色生態(tài)旅游度假區(qū)的要求。甲方有權對項目進行定期或不定期的檢查，以確認項目是否符合約定的標準和要求。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的項目開發(fā)目標和生態(tài)旅游度假區(qū)的要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進項目設計、增加生態(tài)設施等。七、付款方式與期限1.投資款甲方應在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首期投資款，即協(xié)議約定投資總額的______%，金額為______元（大寫：______）。2.分期投資在項目關鍵節(jié)點，甲方應按照協(xié)議約定的時間表支付相應比例的投資款。3.尾款項目達到預定目標并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的尾款，即協(xié)議約定投資總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付投資款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方單方面終止協(xié)議，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按協(xié)議約定推進項目開發(fā)或運營，每逾期一天，應按照協(xié)議約定投資總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未達到綠色生態(tài)旅游度假區(qū)的預定標準，應按照協(xié)議約定進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資比例、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲