2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)售房合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)售房合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準(zhǔn)確、有效的房源信息，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，確保交易過程順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.服務(wù)費用甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費，具體金額為______元。服務(wù)費用支付方式為：______（如分期支付、一次性支付等）。三、服務(wù)成果與交付1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成至少______套房產(chǎn)的銷售。2.服務(wù)交付乙方應(yīng)將服務(wù)成果以書面形式提交給甲方，包括但不限于成交合同、服務(wù)報告等。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未能在服務(wù)期限內(nèi)完成約定數(shù)量的房產(chǎn)銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為______元。若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，具體金額為______元。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供售房服務(wù)，包括但不限于市場分析、客戶推薦、價格談判等。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。義務(wù)：按照合同約定支付中介服務(wù)費用。提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合乙方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供售房服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)成果與交付1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成至少______套房產(chǎn)的銷售。2.服務(wù)交付乙方應(yīng)將服務(wù)成果以書面形式提交給甲方，包括但不限于成交合同、服務(wù)報告等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.成交款（如有）在房產(chǎn)成交后，甲方支付給乙方成交價的______%作為中介服務(wù)費。3.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方剩余的中介服務(wù)費，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕支付合理的中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生的全部費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供售房服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還預(yù)付款。如乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的人民仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方客戶信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于成交價格、市場分析等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___