二零二五年度商鋪租賃與城市形象提升合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃與城市形象提升合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。三、交房與交付使用1.交房時間乙方應于______年______月______日前將商鋪交付甲方使用。2.交付使用交付時，商鋪應具備正常使用條件，包括但不限于水電設施齊全、消防設施符合要求等。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任乙方未按時交付商鋪，應向甲方支付______%的違約金。乙方未保證商鋪符合使用條件，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權解除合同。有權在租賃期間按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的增值收益。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。未經乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結構。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。在租賃期滿后，有權收回商鋪或續(xù)簽合同。義務：保證商鋪符合租賃條件，并承擔商鋪的維修和保養(yǎng)責任。在租賃期間，不得隨意提高租金或改變商鋪的使用性質。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用甲方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得從事違法活動。甲方應合理使用商鋪，避免對商鋪造成損害。2.商鋪維護甲方應定期對商鋪進行清潔和維護，保持商鋪的良好狀態(tài)。乙方應定期對商鋪進行安全檢查，確保商鋪符合安全標準。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。2.租金調整在租賃期間，如遇租金調整，雙方應按照市場行情和合同約定進行協(xié)商。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付商鋪，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___