2025年度廠房租賃期滿后物業(yè)管理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃期滿后物業(yè)管理服務合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目 （1）環(huán)境衛(wèi)生清潔； （2）公共區(qū)域綠化與維護； （3）設施設備維修與保養(yǎng)； （4）安全巡查與防范； （5）客戶服務與投訴處理。2.服務質量要求乙方提供的服務應滿足國家相關物業(yè)管理標準和甲方特定的服務要求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因服務質量問題導致的重大投訴或安全事故。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用本合同服務費用總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時間及金額詳見附件。三、服務提供時間與地點1.服務時間乙方應在合同約定的服務時間內提供物業(yè)服務，具體工作時間根據(jù)甲方需求確定。2.服務地點乙方應在甲方租賃的廠房區(qū)域內提供物業(yè)服務。四、服務責任與違約1.服務責任乙方應按照合同約定全面履行物業(yè)管理服務職責，確保甲方租賃廠房的日常運營環(huán)境。乙方在服務過程中如發(fā)生任何違約行為，應承擔相應的違約責任。2.違約責任若乙方未按照合同約定履行服務義務，甲方有權要求乙方整改或解除合同，并追究乙方相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并對服務質量進行監(jiān)督。有權根據(jù)自身需求調整服務內容，但應提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務場所和設施。按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用。2.乙方權利與義務權利：在提供物業(yè)管理服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量和安全。定期向甲方報告物業(yè)管理服務情況。六、服務監(jiān)督與反饋1.服務監(jiān)督甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的監(jiān)督，以確保服務質量和效果。2.服務反饋甲方應向乙方提供書面服務反饋，包括服務中的優(yōu)點和需要改進的地方。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應在合同約定的支付期限內支付物業(yè)管理服務費用。2.費用結算雙方應在每個服務周期結束后進行費用結算，如有爭議，應協(xié)商解決。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應向乙方支付相當于______個月物業(yè)管理服務費用的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照合同約定的服務費用向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同約定的服務費用向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____