二零二五年度文化藝術(shù)中心房屋租賃合同終止書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化藝術(shù)中心房屋租賃合同終止書(shū)甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.甲方因文化藝術(shù)中心房屋使用需求發(fā)生變化，決定提前終止合同。2.乙方同意甲方提前終止合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成終止合同協(xié)議。二、合同終止日期本合同自______年______月______日起終止。三、房屋退還1.甲方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將文化藝術(shù)中心房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給乙方。2.甲方在退還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等完好，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.甲方應(yīng)向乙方支付至合同終止之日的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)，確保房屋的安全和衛(wèi)生。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用房屋，并保持房屋的整潔。有權(quán)在合同到期前解除合同，但需提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。義務(wù)：維護(hù)房屋的安全和完好，確保房屋符合租賃條件。提供必要的管理服務(wù)，協(xié)助甲方解決在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍甲方租賃的文化藝術(shù)中心房屋僅用于______（具體用途）。甲方不得將房屋用于非法活動(dòng)或與租賃用途不符的用途。2.使用限制甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的施工。甲方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改變，需事先獲得乙方的書(shū)面同意。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付租金，支付方式為_(kāi)_____。租金支付的具體時(shí)間和金額由雙方在合同中明確約定。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面通知甲方。八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如乙方未履行合同約定的維修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時(shí)提供維修服務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、使用規(guī)范等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__