買賣個人房屋合同范本5

第第頁合同編號:________買賣個人房屋合同范本5甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律框架內(nèi)，自愿簽訂：甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[填寫]，住址：[填寫]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[填寫]，住址：[填寫]。鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于[填寫詳細(xì)地址]的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，依據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將本人名下房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方所述房屋，并按約定支付購房款。背景：甲方所售房屋具備合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利限制。乙方具備購房資格，自愿購買甲方房屋，并充分了解房屋現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)。雙方為實現(xiàn)房屋買賣目的，明確合同條款，以共同遵守。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，甲方出售的房屋總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡稱“購房款”。2.支付方式：乙方同意按照以下分期付款方式向甲方支付購房款：a.首付款：人民幣【】元整，占購房款的比例為【】%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)將首付款支付至甲方指定的賬戶。b.尾款：人民幣【】元整，占購房款的比例為【】%，乙方應(yīng)按照以下時間表分期支付：-期付款：人民幣【】元整，支付時間為本合同簽訂之日起【】個月后；-第二期付款：人民幣【】元整，支付時間為本合同簽訂之日起【】個月后；-第三期付款：人民幣【】元整，支付時間為本合同簽訂之日起【】個月后。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將購房款支付至以下甲方指定的賬戶：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號：【】4.逾期支付：如乙方未按本合同約定的時間及金額支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的【】%向甲方支付逾期違約金。逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定的支付方式和時間向甲方支付購房款。如乙方提前支付購房款，甲方予以接受。支付完成后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時間及金額支付購房款。2.履行地點：-房屋過戶手續(xù)在【】不動產(chǎn)登記中心辦理。-購房款的支付地點為甲方指定的賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.確保所售房屋具備合法產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利限制。b.依法協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c.在合同約定的過戶時間內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按照合同約定支付購房款。b.配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。c.自過戶之日起，承擔(dān)房屋的所有權(quán)和風(fēng)險。4.違約責(zé)任：-如甲方未能在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的【】%。-如乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)按照本合同第二條逾期支付的約定向甲方支付逾期違約金。-如雙方中的一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。雙方確認(rèn)，本合同項下的權(quán)利與義務(wù)均具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。-在以下情況下，一方有權(quán)請求解除合同：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除的善后事宜。雙方確認(rèn)，本合同項下的保密條款、爭議解決及合同變更與解除等條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。-通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的住址或通訊地址，除非一方提前書面通知對方變更地址。-通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章欄。-甲方（賣方）簽字：_________________日期：____年____月____日-乙方（買方）簽字：_____