買賣無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋合同范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________買賣無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋合同范本3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“我國(guó)”）境內(nèi)簽訂：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方為無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋并支付相應(yīng)購(gòu)房款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方就買賣無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方出售該房屋給乙方，乙方購(gòu)買該房屋并支付購(gòu)房款。背景：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)，但該房屋尚未取得房屋所有權(quán)證。乙方了解該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)情況，自愿購(gòu)買并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方同意按照本合同約定完成交易，確保合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方所擁有的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋，房屋交易總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。2.支付方式：乙方同意按照以下分期支付購(gòu)房款：a)簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的30%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金；b)在甲方完成房屋交付手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的50%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；c)剩余20%的購(gòu)房款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶至乙方名下之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶信息如下：-開戶名稱：【甲方全稱】-開戶銀行：【銀行名稱】-銀行賬號(hào)：【賬號(hào)】b)乙方應(yīng)按照上述支付期限，將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶，匯款時(shí)請(qǐng)注明款項(xiàng)用途為“購(gòu)房款”。雙方明確，如乙方未按約定時(shí)間及金額支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按約定完成房屋交付手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)支付違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格與支付條款履行各自義務(wù)，確保交易順利完成。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)；b)乙方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定分期支付購(gòu)房款；c)雙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后【】個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋實(shí)際交付。2.履行地點(diǎn)：-甲方應(yīng)在房屋所在地【】進(jìn)行房屋交付；-乙方應(yīng)在甲方指定賬戶進(jìn)行購(gòu)房款支付。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，具備合法交易條件；-按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成房屋交付；-協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按約定支付購(gòu)房款；-接受甲方交付的房屋，并自行承擔(dān)無(wú)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)；-配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【】%；b)如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【】%；c)雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。雙方還應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，確保合同的合法性。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息；c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍需繼續(xù)履行本合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且未在合理期限內(nèi)糾正；-不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及相關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，確保合同履行過(guò)程中信息的安全。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。如需變更或解除合同，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定辦理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；b)通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行；c)通知送達(dá)日以掛號(hào)信郵戳日期、電子郵件發(fā)送日期或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)；d)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的部分；c)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；d)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律；e)雙方確認(rèn)，本合同簽訂時(shí)已充分了解合同內(nèi)容和法律后果。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文甲方（賣方）：__