二零二五年度房地產(chǎn)項目居間交易合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目居間交易合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目面積3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用3.4居間服務方式4.甲方權利義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.居間服務費用支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3違約責任7.居間服務成果交付7.1成果形式7.2成果交付時間7.3成果交付地點8.居間服務成果驗收8.1驗收標準8.2驗收時間8.3驗收地點9.居間服務成果使用9.1使用范圍9.2使用期限9.3使用方式10.居間服務成果保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地址項目地址：____________________2.3項目類型項目類型：____________________2.4項目面積項目面積：____________________平方米第三條居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)項目；（2）協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項目開發(fā)商進行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。3.2居間服務期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至甲方購房手續(xù)辦理完畢之日止。3.3居間服務費用居間服務費用為人民幣____________________元。3.4居間服務方式乙方將通過電話、郵件、短信、面談等方式為甲方提供居間服務。第四條甲方權利義務4.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務；（2）甲方有權要求乙方及時、準確地向其通報居間服務進展情況；（3）甲方有權要求乙方在居間服務過程中保密其商業(yè)秘密。4.2甲方義務（1）甲方應按照本合同約定支付居間服務費用；（2）甲方應配合乙方提供必要的資料和證明文件；（3）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用居間服務進行違法行為。第五條乙方權利義務5.1乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付居間服務費用；（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確的資料和證明文件；（3）乙方有權要求甲方遵守國家相關法律法規(guī)。5.2乙方義務（1）乙方應按照本合同約定提供居間服務；（2）乙方應保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)。第六條居間服務費用支付方式6.1支付方式居間服務費用采用一次性支付方式。6.2支付時間甲方應在居間服務開始前一次性支付居間服務費用。6.3違約責任如甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付相當于居間服務費用20%的違約金。第七條居間服務成果交付7.1成果形式居間服務成果以書面形式交付甲方。7.2成果交付時間乙方應在居間服務期限屆滿后5個工作日內(nèi)將居間服務成果交付甲方。7.3成果交付地點居間服務成果交付地點為甲方住所地。第八條居間服務成果驗收8.1驗收標準居間服務成果的驗收標準如下：（1）居間服務成果應真實、準確、完整；（2）居間服務成果應符合甲方要求；（3）居間服務成果應滿足法律法規(guī)的相關規(guī)定。8.2驗收時間甲方應在收到居間服務成果后5個工作日內(nèi)進行驗收。8.3驗收地點居間服務成果的驗收地點為甲方住所地。第九條居間服務成果使用9.1使用范圍甲方僅限于本次購房目的使用居間服務成果。9.2使用期限居間服務成果的使用期限自成果交付之日起至甲方購房手續(xù)辦理完畢之日止。9.3使用方式甲方應按照居間服務成果的內(nèi)容和用途合理使用，不得擅自更改或泄露。第十條居間服務成果保密10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至居間服務成果使用期限屆滿后3年。10.3保密責任雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條違約責任11.1甲方違約責任（1）甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付相當于居間服務費用20%的違約金；（2）甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.2乙方違約責任（1）乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定的，應退還甲方已支付的居間服務費用；（2）乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的；（2）一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方要求解除合同的。13.2合同終止條件（1）居間服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于但不限于律師、評估機構、審計機構、咨詢機構、擔保機構、金融機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額由甲方和乙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。3.2若合同未約定責任限額，則第三方對本合同項下的責任限額為人民幣____________________元。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權對本合同項下的交易進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。5.2第三方應保守本合同項下的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同和雙方與第三方的協(xié)議共同確定。6.2第三方對甲方和乙方的責任僅限于其在本合同項下的責任，不承擔甲方和乙方之間的任何責任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項和目的；（2）第三方介入的時間；（3）第三方介入的費用；（4）第三方介入的方式；（5）第三方介入的結果。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方的工作費用；（2）第三方提供服務的費用；（3）第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。第九條第三方介入的變更9.1甲方和乙方可隨時書面通知第三方，對第三方介入的具體條款進行變更。9.2第三方介入的變更自通知之日起生效。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）本合同終止；（2）第三方介入的目的實現(xiàn)；（3）甲方和乙方書面同意終止第三方介入。10.2第三方介入的終止，第三方應向甲方和乙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式由甲方和乙方在簽訂合同時約定。11.2若合同未約定爭議解決方式，則爭議解決方式為提交____________________仲裁委員會仲裁。第十二條第三方介入的保密12.1第三方對本合同項下的商業(yè)秘密負有保密義務。12.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十三條第三方介入的其他約定13.1本合同未盡事宜，第三方介入的其他約定由甲方、乙方和第三方另行簽訂協(xié)議。13.2第三方介入的其他約定與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：要求：提供有效的身份證件復印件。說明：用于證明甲方身份的真實性和合法性。2.乙方身份證明文件：要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證件復印件。說明：用于證明乙方身份的真實性和合法性。3.項目資料：要求：提供項目名稱、地址、類型、面積等相關資料的復印件。說明：用于明確項目的基本信息。4.居間服務費用支付憑證：要求：提供支付居間服務費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明甲方已支付居間服務費用。5.居間服務成果：要求：提供書面形式的居間服務成果，包括但不限于項目推薦、談判記錄、購房合同等。說明：用于證明乙方已提供居間服務并達成一定成果。6.驗收報告：要求：提供居間服務成果的驗收報告，包括驗收時間、地點、標準等。說明：用于證明居間服務成果已通過驗收。7.第三方協(xié)議：要求：提供與第三方簽訂的任何協(xié)議的復印件。說明：用于證明第三方介入的具體事項和目的。8.違約證明：要求：提供違約行為的證明材料，如書面通知、證據(jù)等。說明：用于證明違約行為的存在。9.爭議解決協(xié)議：要求：提供與爭議解決相關的協(xié)議或仲裁協(xié)議的復印件。說明：用于證明爭議解決方式的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付居間服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付相當于居間服務費用20%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定。責任認定：乙方應退還甲方已支付的居間服務費用。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：違反保密義務或未履行合同約定的其他義務。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付相當于居間服務費用20%的違約金。乙方違約示例：乙方未按約定提供居間服務，導致甲方無法達成購房目的，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用。第三方違約示例：第三方違反保密義務，泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目居間交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1項目名稱1.2項目地址1.3項目開發(fā)商1.4居間服務方1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同期限2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限2.4居間服務費用2.5居間服務費用支付方式3.房地產(chǎn)項目信息3.1房地產(chǎn)項目類型3.2房地產(chǎn)項目面積3.3房地產(chǎn)項目價格3.4房地產(chǎn)項目配套設施3.5房地產(chǎn)項目權屬證明4.居間服務方權利與義務4.1居間服務方權利4.2居間服務方義務5.房地產(chǎn)項目開發(fā)商權利與義務5.1房地產(chǎn)項目開發(fā)商權利5.2房地產(chǎn)項目開發(fā)商義務6.交易流程6.1交易雙方信息核實6.2交易合同簽訂6.3交易款項支付6.4產(chǎn)權過戶6.5交房7.交易款項7.1交易款項支付方式7.2交易款項支付時間7.3交易款項支付地點7.4交易款項違約責任8.產(chǎn)權過戶8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)8.2產(chǎn)權過戶費用8.3產(chǎn)權過戶時間8.4產(chǎn)權過戶違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1居間服務方違約責任10.2房地產(chǎn)項目開發(fā)商違約責任10.3交易雙方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1項目名稱：本項目名稱為“房地產(chǎn)項目”。1.2項目地址：位于省市區(qū)街道號。1.3項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.4居間服務方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。1.5合同簽訂日期：2024年2月1日。1.6合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍：包括但不限于項目介紹、購房咨詢、看房陪同、合同起草、簽訂等。2.2居間服務方式：通過電話、短信、郵件、現(xiàn)場等方式進行。2.3居間服務期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。2.4居間服務費用：人民幣萬元整，由買方支付。2.5居間服務費用支付方式：買方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付居間服務費用。3.房地產(chǎn)項目信息3.1房地產(chǎn)項目類型：住宅。3.2房地產(chǎn)項目面積：本項目總面積為平方米，其中住宅面積為平方米。3.3房地產(chǎn)項目價格：住宅單價為人民幣元/平方米，總價為人民幣萬元整。3.4房地產(chǎn)項目配套設施：包括但不限于電梯、停車位、綠化、物業(yè)管理等。3.5房地產(chǎn)項目權屬證明：項目開發(fā)商已取得該項目土地使用權及房屋所有權證。4.居間服務方權利與義務4.1居間服務方權利：有權要求買方按約定支付居間服務費用；有權在合同約定的范圍內(nèi)提供居間服務；有權在合同解除時要求買方支付違約金。4.2居間服務方義務：如實提供項目信息；協(xié)助買方與開發(fā)商簽訂購房合同；在居間服務過程中，維護買方的合法權益。5.房地產(chǎn)項目開發(fā)商權利與義務5.1房地產(chǎn)項目開發(fā)商權利：有權要求買方按約定支付購房款；有權要求居間服務方按約定提供居間服務；有權在合同解除時要求買方支付違約金。5.2房地產(chǎn)項目開發(fā)商義務：提供真實、準確的項目信息；按約定時間、地點交付房屋；在合同約定的范圍內(nèi)履行合同義務。6.交易流程6.1交易雙方信息核實：居間服務方應核實買方身份、購房資格等信息。6.2交易合同簽訂：買方與開發(fā)商簽訂購房合同，居間服務方作為見證人。6.3交易款項支付：買方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付購房款。6.4產(chǎn)權過戶：在買方支付購房款后，開發(fā)商應協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.5交房：開發(fā)商應在合同約定的交房日期前將房屋交付買方。7.交易款項7.1交易款項支付方式：購房款通過銀行轉賬方式支付。7.2交易款項支付時間：買方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付購房款。7.3交易款項支付地點：銀行分行。7.4交易款項違約責任：買方未按約定時間支付購房款，應向開發(fā)商支付%的違約金。8.產(chǎn)權過戶8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)：買方需提供身份證、戶口本、婚姻證明等相關證件，并按開發(fā)商要求辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權過戶費用：產(chǎn)權過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，具體費用標準按國家相關規(guī)定執(zhí)行。8.3產(chǎn)權過戶時間：產(chǎn)權過戶手續(xù)應在買方支付購房款后個工作日內(nèi)完成。8.4產(chǎn)權過戶違約責任：若因開發(fā)商原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶延遲，每延遲一日，開發(fā)商應向買方支付元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.違約責任10.1居間服務方違約責任：居間服務方未按約定提供居間服務或提供虛假信息，應向買方支付%的違約金。10.2房地產(chǎn)項目開發(fā)商違約責任：開發(fā)商未按約定交付房屋或提供虛假信息，應向買方支付%的違約金。10.3交易雙方違約責任：買方未按約定支付購房款，應向開發(fā)商支付%的違約金；開發(fā)商未按約定交付房屋，應向買方支付%的違約金。11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件；一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序：變更合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3合同變更后的處理：合同變更后的條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.其他約定14.1通知送達方式：通過書面形式或約定的電子方式送達。14.2合同附件：合同附件包括但不限于購房合同、產(chǎn)權證復印件等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署地：合同簽署地為省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下交易或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于銀行、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任：第三方在本合同項下提供的任何服務或交易活動，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準承擔相應的責任。15.3.2責任限額：甲乙雙方應與第三方約定明確的責任限額，該限額應不低于合同總金額的%。15.3.3責任承擔：若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約或疏忽，導致甲乙雙方或交易活動受損，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。16.第三方權利與義務16.1第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用；有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；有權根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標準獨立履行職責。16.2第三方義務：第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、準確的服務；應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；應按照約定的時間和方式完成服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分：第三方在本合同項下的責任僅限于其提供服務或交易活動的范圍，對于甲乙雙方之間的其他責任，第三方不承擔責任。17.2義務劃分：第三方應按照合同約定履行其義務，對于甲乙雙方之間的其他義務，第三方不承擔。17.3保密義務：第三方應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2合同解除：若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決：第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構：如合同中有約定爭議解決機構，第三方介入后的爭議應提交該機構解決。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，應按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。20.2合同終止程序：第三方介入后的合同終止程序，應按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。21.第三方介入后的合同附件21.1合同附件：第三方介入后，合同附件應包括與第三方相關的服務協(xié)議、保密協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：