2025年度物業(yè)公司社區(qū)物業(yè)管理咨詢與服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司社區(qū)物業(yè)管理咨詢與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及法定代表人1.2業(yè)主委員會名稱及負(fù)責(zé)人1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理面積2.3業(yè)主戶數(shù)及人數(shù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)3.2公共設(shè)施維護(hù)與管理3.3安全保衛(wèi)與消防3.4環(huán)境衛(wèi)生與綠化3.5客戶服務(wù)與投訴處理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)服務(wù)時間標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.付款方式6.1付款方式概述6.2預(yù)付款6.3按月付款6.4結(jié)算與退款7.服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起始時間7.2服務(wù)期限結(jié)束時間7.3合同續(xù)簽條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會負(fù)責(zé)人：1.5合同簽訂日期：2024年1月1日第二條項目概況2.1物業(yè)管理區(qū)域：市區(qū)小區(qū)2.2物業(yè)管理面積：共計10萬平方米2.3業(yè)主戶數(shù)及人數(shù)：共計1000戶，約3000人第三條服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、綠化、環(huán)境管理等。3.2公共設(shè)施維護(hù)與管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。3.3安全保衛(wèi)與消防：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏、消防設(shè)施檢查及火災(zāi)應(yīng)急處理。3.4環(huán)境衛(wèi)生與綠化：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清理、綠化植被養(yǎng)護(hù)等工作。3.5客戶服務(wù)與投訴處理：設(shè)立客服中心，提供24小時咨詢服務(wù)，及時處理業(yè)主投訴和反饋。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合格水平。4.2物業(yè)服務(wù)時間標(biāo)準(zhǔn)：工作時間：上午8:00至下午18:00，非工作時間提供緊急服務(wù)。4.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：根據(jù)物業(yè)管理面積及服務(wù)內(nèi)容，年度服務(wù)費用總額為人民幣100萬元。5.2費用支付方式：業(yè)主委員會支付方式為按月支付，每月1日前支付當(dāng)月費用。5.3費用支付時間：業(yè)主委員會應(yīng)在每月1日前將服務(wù)費用支付至物業(yè)公司指定賬戶。第六條付款方式6.1付款方式概述：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。6.2預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主委員會需支付人民幣10萬元作為預(yù)付款。6.3按月付款：自合同生效之日起，每月1日前支付當(dāng)月費用。6.4結(jié)算與退款：如服務(wù)費用有誤，物業(yè)公司應(yīng)及時進(jìn)行結(jié)算或退款。第七條服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起始時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2服務(wù)期限結(jié)束時間：服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，自動續(xù)簽一年。7.3合同續(xù)簽條件：在服務(wù)期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件與本合同相同。第八條違約責(zé)任8.1.1物業(yè)公司未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.2物業(yè)公司未按照約定時間完成維修、保養(yǎng)等工作的；8.1.3業(yè)主委員會未按照約定時間支付服務(wù)費用的；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；8.1.5任何一方未履行合同約定的通知和送達(dá)義務(wù)的。8.2.1對守約方造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)全額賠償；8.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第十條合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。10.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用，并處理剩余事項。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、物業(yè)移交等。第十三條合同變更13.1合同變更條件：合同內(nèi)容需要調(diào)整或補充時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。第十四條其他約定事項14.1通知與送達(dá)：任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起第3個工作日視為送達(dá)。14.2合同語言：本合同以中文書寫，如合同條款存在歧義，以中文為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)合同雙方同意，引入第三方參與相關(guān)事務(wù)。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方權(quán)益、確保服務(wù)質(zhì)量等。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估；2.2.2物業(yè)管理項目的招標(biāo)和合同簽訂；2.2.3物業(yè)管理費用的審計和結(jié)算；2.2.4物業(yè)管理爭議的調(diào)解和仲裁。第三條第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由合同雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面委托協(xié)議。3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)以及合同雙方對第三方的監(jiān)督和評價機制。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料；4.1.2獨立開展監(jiān)督、評估、咨詢等工作；4.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3及時向合同雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的5%。5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得超越其職責(zé)范圍。6.2第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與業(yè)主或其他第三方進(jìn)行交易。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、職責(zé)等事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)定期召開會議，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。7.3如第三方工作出現(xiàn)重大問題，合同雙方有權(quán)終止委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同雙方協(xié)商一致終止委托協(xié)議；8.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)合同雙方書面通知后仍未糾正；8.1.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。第十條本條款的效力10.1本條款是對本合同原有條款的補充和修正，與本合同原有條款具有同等法律效力。10.2本條款的生效時間與本合同生效時間相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖要求：詳細(xì)標(biāo)注物業(yè)管理區(qū)域范圍，包括建筑物、公共設(shè)施、綠化區(qū)域等。說明：示意圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解物業(yè)管理范圍。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：明細(xì)表應(yīng)全面、具體，便于雙方對照執(zhí)行。3.附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費用及計算方法，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。說明：明細(xì)表應(yīng)明確、透明，便于雙方了解費用構(gòu)成。4.附件四：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫合同雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。說明：基本信息表應(yīng)真實、完整，便于雙方核對。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)明確、具體，便于第三方履行職責(zé)。6.附件六：服務(wù)費用支付憑證要求：詳細(xì)記錄服務(wù)費用的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證應(yīng)保存完好，作為財務(wù)對賬的依據(jù)。7.附件七：物業(yè)管理糾紛處理記錄要求：詳細(xì)記錄物業(yè)管理糾紛的發(fā)生、處理過程及結(jié)果。說明：記錄應(yīng)真實、客觀，便于雙方了解糾紛處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；1.2物業(yè)公司未按照約定時間完成維修、保養(yǎng)等工作的；1.3業(yè)主委員會未按照約定時間支付服務(wù)費用的；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；1.5任何一方未履行合同約定的通知和送達(dá)義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1對守約方造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)全額賠償；2.1.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%；2.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律費用。3.示例說明：3.1示例一：若物業(yè)公司未按照合同約定在24小時內(nèi)處理業(yè)主的緊急維修請求，則視為違約。違約方應(yīng)向業(yè)主支付相應(yīng)的賠償金，并根據(jù)實際情況，可能需要承擔(dān)違約金。3.2示例二：若業(yè)主委員會未按照合同約定在每月1日前支付物業(yè)管理費用，則視為違約。違約方應(yīng)向物業(yè)公司支付滯納金，并根據(jù)實際情況，可能需要承擔(dān)違約金。全文完。2024年度物業(yè)公司社區(qū)物業(yè)管理咨詢與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會名稱及地址1.3物業(yè)服務(wù)項目及范圍2.合同簽訂依據(jù)及法律效力3.物業(yè)服務(wù)費及支付方式3.1服務(wù)費總額及構(gòu)成3.2支付時間及方式3.3逾期支付處理4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1日常管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)4.3客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)5.1維修責(zé)任及范圍5.2維修費用及支付5.3緊急維修處理6.物業(yè)安全與消防管理6.1安全責(zé)任6.2消防設(shè)施及器材維護(hù)6.3應(yīng)急預(yù)案7.業(yè)主公共權(quán)益保障7.1公共權(quán)益內(nèi)容7.2業(yè)主參與管理7.3業(yè)主投訴處理8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督8.3違約責(zé)任及處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范11.2物業(yè)管理費用預(yù)算11.3業(yè)主大會決議及會議紀(jì)要12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同其他約定13.1保密條款13.2解除合同的條件13.3合同解除后的財產(chǎn)處理14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.5物業(yè)服務(wù)項目：包括但不限于小區(qū)綠化、保潔、安保、公共設(shè)施維護(hù)等1.6物業(yè)服務(wù)范圍：涵蓋小區(qū)全體業(yè)主及公共區(qū)域2.合同簽訂依據(jù)及法律效力本合同依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂，具有法律效力。3.物業(yè)服務(wù)費及支付方式3.1服務(wù)費總額：人民幣萬元整，包含物業(yè)服務(wù)、維修養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等費用3.2支付時間：每季度末支付當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件3.4逾期支付處理：逾期未支付物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)公司有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，并追究違約責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1日常管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，確保綠化帶整潔，公共設(shè)施完好4.2突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)：接到報警或通知后，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，及時處理突發(fā)事件4.3客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)立客戶服務(wù)中心，24小時接聽電話，及時處理業(yè)主投訴和咨詢5.物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)5.1維修責(zé)任及范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的日常維修與養(yǎng)護(hù)5.2維修費用及支付：維修費用由物業(yè)公司承擔(dān)，業(yè)主委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督5.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，物業(yè)公司應(yīng)立即采取措施，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全6.物業(yè)安全與消防管理6.1安全責(zé)任：物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全管理，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全6.2消防設(shè)施及器材維護(hù)：定期檢查消防設(shè)施及器材，確保其完好有效6.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力7.業(yè)主公共權(quán)益保障7.1公共權(quán)益內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)綠化、公共設(shè)施、停車位等7.2業(yè)主參與管理：業(yè)主委員會有權(quán)參與小區(qū)管理決策，監(jiān)督物業(yè)公司履行合同義務(wù)7.3業(yè)主投訴處理：設(shè)立投訴處理機制，及時處理業(yè)主投訴，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止8.2合同履行監(jiān)督：業(yè)主委員會有權(quán)對物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督，物業(yè)公司應(yīng)予以配合8.3違約責(zé)任及處理：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.合同解除與終止9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3合同一方喪失履行合同能力9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自行終止9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、設(shè)備設(shè)施移交等事宜10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起兩年10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：詳見附件一11.2物業(yè)管理費用預(yù)算：詳見附件二11.3業(yè)主大會決議及會議紀(jì)要：詳見附件三12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議13.合同其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2解除合同的條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同13.3合同解除后的財產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、設(shè)備設(shè)施移交等事宜14.合同簽署日期及地點本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署日期：____年____月____日簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何一方提出第三方介入請求時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢觯⒄f明介入的目的、方式和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到請求后的____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方職責(zé)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入目的，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；17.1.2解決合同履行過程中的爭議；17.1.3提供專業(yè)意見和評估；17.1.4維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獲取必要的信息和資料，并提出合理的工作要求和費用預(yù)算。18.第三方費用及支付18.1第三方費用：第三方提供服務(wù)的費用，應(yīng)按合同約定和實際工作內(nèi)容計算，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。18.2第三方費用支付：第三方費用由提出第三方介入的一方先行支付，合同履行結(jié)束后，按實際發(fā)生費用進(jìn)行結(jié)算。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不超過____萬元人民幣。19.2責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失或故意行為給合同雙方造成的直接經(jīng)濟損失。19.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)仍無法避免的責(zé)任；19.3.3合同雙方明確約定的責(zé)任免除情況。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。20.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)公平公正地處理合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得偏袒任何一方。21.第三方介入終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；21.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行監(jiān)督：第三方介入期間，合同雙方的履行義務(wù)仍受本合同約束，第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。22.2合同履行變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理的各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等，以及相應(yīng)的規(guī)范和流程。說明：此附件為物業(yè)管