二零二五年度房產(chǎn)中介保密協(xié)議范本（含商業(yè)秘密保護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介保密協(xié)議范本（含商業(yè)秘密保護(hù)）本合同目錄一覽1.協(xié)議的適用范圍1.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容1.2協(xié)議保密內(nèi)容界定1.3保密期限2.保密義務(wù)與責(zé)任2.1保密承諾2.2保密措施2.3違約責(zé)任3.保密信息的處理和使用3.1保密信息的使用范圍3.2保密信息的處理方式3.3保密信息的共享與交流4.保密信息的存儲與保管4.1信息存儲方式4.2信息保管責(zé)任4.3信息備份與恢復(fù)5.保密協(xié)議的變更與解除5.1協(xié)議變更5.2協(xié)議解除5.3協(xié)議終止后的保密義務(wù)6.違約責(zé)任與糾紛解決6.1違約責(zé)任6.2糾紛解決方式6.3爭議解決機構(gòu)7.法律適用與爭議管轄7.1法律適用7.2爭議管轄8.協(xié)議的生效與終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止日期9.協(xié)議的附件與補充9.1附件9.2補充協(xié)議10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.協(xié)議的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除程序12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)延續(xù)12.2保密責(zé)任12.3保密期限13.協(xié)議的修訂與補充13.1修訂程序13.2補充內(nèi)容13.3修訂后的效力14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同爭議14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議的適用范圍1.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容本協(xié)議適用于甲方（房產(chǎn)中介公司）及其員工在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中所涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于房源信息、客戶信息、交易策略、市場分析、價格策略等。1.2協(xié)議保密內(nèi)容界定保密內(nèi)容指所有未公開的、具有經(jīng)濟(jì)價值、實用性或商業(yè)價值的房產(chǎn)中介相關(guān)業(yè)務(wù)信息。1.3保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至甲方業(yè)務(wù)信息公開或合同解除之日止。第二條保密義務(wù)與責(zé)任2.1保密承諾甲方及其員工對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。2.2保密措施甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于設(shè)置訪問權(quán)限、限制信息流通、建立保密制度等。2.3違約責(zé)任如因甲方或其員工的違約行為導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給乙方（客戶）造成的損失。第三條保密信息的處理和使用3.1保密信息的使用范圍保密信息僅限于甲方內(nèi)部業(yè)務(wù)使用，不得用于任何與甲方業(yè)務(wù)無關(guān)的目的。3.2保密信息的處理方式保密信息應(yīng)按照甲方內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行處理，確保其保密性。3.3保密信息的共享與交流未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方共享或交流保密信息。第四條保密信息的存儲與保管4.1信息存儲方式保密信息應(yīng)以電子或紙質(zhì)形式存儲，并采取加密、隔離等手段確保其安全性。4.2信息保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保密信息的保管，確保其不被泄露、丟失或損壞。4.3信息備份與恢復(fù)甲方應(yīng)定期對保密信息進(jìn)行備份，并確保在信息丟失或損壞時能夠及時恢復(fù)。第五條保密協(xié)議的變更與解除5.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2協(xié)議解除協(xié)議解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.3協(xié)議終止后的保密義務(wù)協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第六條違約責(zé)任與糾紛解決6.1違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.2糾紛解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會仲裁。第七條法律適用與爭議管轄7.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第一部分：合同如下：第八條協(xié)議的生效與終止8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。8.3終止條件本協(xié)議的終止條件包括但不限于：保密期限屆滿、協(xié)議雙方書面同意解除、法律規(guī)定的其他情形。8.4終止日期協(xié)議終止日期以協(xié)議約定的終止條件為準(zhǔn)。第九條協(xié)議的附件與補充9.1附件本協(xié)議附件包括但不限于保密信息清單、保密措施清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議任何對本協(xié)議的補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]10.3送達(dá)方式除另有約定外，通知應(yīng)以掛號信、快遞或電子郵件方式送達(dá)，自交付郵局或發(fā)送電子郵件之日起視為送達(dá)。第十一條協(xié)議的解除與終止11.1解除條件協(xié)議的解除條件包括但不限于：保密期限屆滿、協(xié)議雙方書面同意解除、一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行等。11.2終止條件協(xié)議終止條件與解除條件相同。11.3解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。第十二條合同解除后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)延續(xù)協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。12.2保密責(zé)任即使協(xié)議解除，任何一方泄露保密信息的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至保密內(nèi)容公開或合同解除之日止。第十三條協(xié)議的修訂與補充13.1修訂程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.2補充內(nèi)容任何對本協(xié)議的補充均應(yīng)以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3修訂后的效力修訂后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照公平、誠實信用原則進(jìn)行解釋。14.2合同爭議如雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念本協(xié)議中的第三方指除甲方和乙方以外的，在甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中可能接觸到保密信息的其他個人或組織，包括但不限于合作伙伴、服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：甲方在提供服務(wù)過程中需要依賴第三方技術(shù)或服務(wù)、甲方與第三方合作共同推廣業(yè)務(wù)等。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任義務(wù)的約定第三方在介入甲方業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的保密條款，對接觸到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2保密協(xié)議的簽訂甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確第三方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)，并確保第三方對本協(xié)議的保密條款有充分了解。第十七條第三方的權(quán)利17.1使用權(quán)限第三方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用保密信息，以實現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)目標(biāo)。17.2使用限制第三方不得未經(jīng)甲方書面同意，將保密信息用于任何與甲方業(yè)務(wù)無關(guān)的目的。第十八條第三方責(zé)任的限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本協(xié)議約定的保密信息價值的一定比例。18.2賠償責(zé)任的承擔(dān)第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，甲方有權(quán)直接向第三方追償，乙方作為甲方，對此無權(quán)干涉。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在介入甲方業(yè)務(wù)過程中，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，與甲方和乙方無關(guān)。19.2保密信息的使用第三方在授權(quán)范圍內(nèi)使用保密信息時，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露給任何第三方。19.3協(xié)同責(zé)任甲方和乙方應(yīng)就本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于監(jiān)督第三方遵守保密義務(wù)。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方的選擇甲方在引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評估，確保第三方具備履行保密義務(wù)的能力。20.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，確保其能夠遵守本協(xié)議的保密條款。20.3第三方的保密培訓(xùn)甲方應(yīng)要求第三方進(jìn)行保密培訓(xùn)，使其了解保密信息的價值和保密義務(wù)的重要性。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督機制甲方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機制，定期檢查第三方遵守保密義務(wù)的情況。21.2管理措施甲方應(yīng)采取必要的管理措施，確保第三方介入的合規(guī)性，包括但不限于設(shè)置訪問權(quán)限、監(jiān)控信息流通等。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1變更條件第三方介入的變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。22.2解除條件第三方介入的解除條件與協(xié)議解除條件相同。22.3解除程序任何一方要求解除第三方介入，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列明所有屬于保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于房源信息、客戶信息、交易策略、市場分析、價格策略等。附件說明：此清單作為保密信息的界定依據(jù)，應(yīng)隨協(xié)議一同保存。2.保密措施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)描述甲方為保護(hù)保密信息所采取的具體措施，如技術(shù)手段、管理制度等。附件說明：此清單用于證明甲方已盡到保密義務(wù)，應(yīng)在發(fā)生爭議時作為證據(jù)使用。3.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)在第三方介入時簽訂。4.保密培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方對員工進(jìn)行的保密培訓(xùn)內(nèi)容、時間、參與人員等。附件說明：此記錄用于證明甲方已對員工進(jìn)行保密教育。5.保密信息泄露報告詳細(xì)要求：在發(fā)生保密信息泄露事件時，填寫此報告，包括泄露時間、泄露內(nèi)容、泄露原因等。附件說明：此報告用于分析泄露原因，采取相應(yīng)措施。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。附件說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，選擇合適的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未遵守保密義務(wù)泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的行為，無論泄露程度如何，均視為違約。示例說明：員工未經(jīng)授權(quán)將客戶信息透露給競爭對手，構(gòu)成違約。2.未采取必要保密措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未采取合理措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致信息泄露。示例說明：甲方未對員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，導(dǎo)致員工泄露保密信息。3.未經(jīng)授權(quán)使用保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方授權(quán)，使用保密信息進(jìn)行商業(yè)活動。示例說明：乙方將甲方保密信息用于其他業(yè)務(wù)，構(gòu)成違約。4.協(xié)議解除后的保密義務(wù)未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：協(xié)議解除后，仍違反保密義務(wù)，泄露保密信息。示例說明：協(xié)議解除后，員工仍泄露保密信息，構(gòu)成違約。5.未按約定提供保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照協(xié)議約定提供保密信息，影響甲方業(yè)務(wù)。示例說明：乙方未按時提供房源信息，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受影響。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介保密協(xié)議范本（含商業(yè)秘密保護(hù)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)2.2保密方3.保密信息3.1保密信息內(nèi)容3.2保密信息范圍4.保密義務(wù)4.1保密方義務(wù)4.2房產(chǎn)中介機構(gòu)義務(wù)5.保密期限5.1保密期限起始5.2保密期限結(jié)束6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密信息的處理7.1保密信息的收集7.2保密信息的存儲7.3保密信息的傳遞8.保密信息的披露8.1需要披露的情形8.2披露前的通知9.保密信息的保護(hù)9.1物理保護(hù)措施9.2信息技術(shù)保護(hù)措施10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1保密信息的知識產(chǎn)權(quán)10.2合同雙方知識產(chǎn)權(quán)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指房產(chǎn)中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，涉及到的客戶信息、房源信息、市場分析數(shù)據(jù)、交易策略、價格策略等商業(yè)秘密。1.1.2“保密方”指與房產(chǎn)中介機構(gòu)簽訂本保密協(xié)議的個人或單位。1.1.3“房產(chǎn)中介機構(gòu)”指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的“保密信息”不包含公開信息或任何第三方已經(jīng)合法獲取的信息。1.2.2本協(xié)議中的“保密方”在履行保密義務(wù)期間，對保密信息的保密期限不受限制。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2保密方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.保密信息3.1保密信息內(nèi)容3.1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)提供的房源信息、客戶信息、市場分析數(shù)據(jù)等。3.1.2房產(chǎn)中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中形成的交易策略、價格策略等。3.2保密信息范圍3.2.1保密信息包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)提供的所有商業(yè)秘密。4.保密義務(wù)4.1保密方義務(wù)4.1.1保密方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)房產(chǎn)中介機構(gòu)書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。4.1.2保密方在離職、退休或其他原因離開房產(chǎn)中介機構(gòu)后，仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。4.2房產(chǎn)中介機構(gòu)義務(wù)4.2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止保密信息泄露。4.2.2房產(chǎn)中介機構(gòu)在處理保密信息時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害保密方的合法權(quán)益。5.保密期限5.1保密期限起始5.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2保密期限結(jié)束5.2.1本協(xié)議的保密期限為自合同生效之日起至保密信息公開或保密信息已不再具有商業(yè)價值之日止。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1保密方未履行保密義務(wù)，泄露或披露保密信息。6.1.2房產(chǎn)中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露或披露保密信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1保密方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或披露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向房產(chǎn)中介機構(gòu)支付違約金。6.2.2房產(chǎn)中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或披露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向保密方支付違約金。8.保密信息的處理8.1保密信息的收集8.1.1保密方在收集保密信息時，應(yīng)確保信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。8.1.2保密方在收集保密信息時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。8.2保密信息的存儲8.2.1保密方應(yīng)采取合理的存儲措施，確保保密信息的安全，防止信息丟失或被未授權(quán)訪問。8.2.2保密信息應(yīng)存儲在符合保密要求的設(shè)施中，并采取必要的安全防護(hù)措施。8.3保密信息的傳遞8.3.1保密方在傳遞保密信息時，應(yīng)確保信息在傳輸過程中的安全，防止信息被截獲或篡改。8.3.2保密信息的傳遞應(yīng)通過加密或安全的通信渠道進(jìn)行。9.保密信息的披露9.1需要披露的情形9.1.1法律法規(guī)要求披露；9.1.2人民法院、仲裁機構(gòu)或其他有權(quán)機關(guān)要求披露；9.1.3保密方在履行合同過程中，為保護(hù)自身合法權(quán)益而必須披露；9.2披露前的通知9.2.1在任何需要披露保密信息之前，保密方應(yīng)提前通知房產(chǎn)中介機構(gòu)，并盡可能提供替代方案以保護(hù)保密信息。9.2.2未經(jīng)房產(chǎn)中介機構(gòu)書面同意，保密方不得披露保密信息。10.保密信息的保護(hù)10.1物理保護(hù)措施10.1.1保密方應(yīng)確保保密信息存儲的物理環(huán)境安全，防止信息被竊取或損壞。10.1.2保密方應(yīng)限制對保密信息存儲設(shè)施的訪問，僅授權(quán)特定人員訪問。10.2信息技術(shù)保護(hù)措施10.2.1保密方應(yīng)使用加密技術(shù)保護(hù)保密信息，防止信息被未授權(quán)訪問。10.2.2保密方應(yīng)定期更新和升級安全軟件，以應(yīng)對新的安全威脅。11.知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1保密信息的知識產(chǎn)權(quán)11.1.1保密信息的知識產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)中介機構(gòu)所有。11.1.2保密方不得對保密信息進(jìn)行任何形式的修改、復(fù)制或傳播。11.2合同雙方知識產(chǎn)權(quán)11.2.1本協(xié)議不影響合同雙方原有的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。11.2.2合同雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇相應(yīng)的程序進(jìn)行爭議解決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章或簽字。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除條件。14.其他14.1適用法律14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中約定的地址進(jìn)行送達(dá)。14.3合同份數(shù)與生效日期14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂的房產(chǎn)中介機構(gòu)以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于法律顧問、審計師、評估師、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的活動和提供的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)保密條款，對獲取的保密信息承擔(dān)相同的保密義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與房產(chǎn)中介機構(gòu)、保密方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。15.4.2第三方與保密方之間的任何合同關(guān)系不應(yīng)影響本合同項下的保密義務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入時，甲方應(yīng)確保第三方了解并同意遵守本合同的保密條款。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確第三方的保密責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入時，乙方應(yīng)確保第三方了解并同意遵守本合同的保密條款。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確第三方的保密責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以限制其因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和市場慣例來確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在特定情況下，如法律法規(guī)的變更或市場條件的重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方的退出18.1第三方的退出條件18.1.1當(dāng)?shù)谌讲辉傩枰峁┍竞贤椣碌姆?wù)時，可按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式退出。18.2第三方的退出程序18.2.2第三方退出后，其與甲乙雙方之間的保密協(xié)議繼續(xù)有效，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。19.第三方的替代19.1第三方的替代條件19.1.1當(dāng)?shù)谌揭蚬薀o法繼續(xù)履行其職責(zé)時，甲乙雙方可協(xié)商替代第三方。19.2第三方的替代程序19.2.1替代第三方應(yīng)滿足本合同項下的條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2替代第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同的保密義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議文本詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、保密信息內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保密協(xié)議的正式文本，雙方需在附件上簽字或蓋章。2.保密信息清單詳細(xì)要求：列明所有需要保密的具體信息，包括但不限于客戶信息、房源信息等。說明：本附件用于明確保密信息的范圍，方便雙方共同遵守保密義務(wù)。3.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方需與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于確保第三方在參與合同執(zhí)行過程中遵守保密義務(wù)。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。5.違約金支付證明詳細(xì)要求：違約金的支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金已按照合同約定支付。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決的具體內(nèi)容、結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的行為，無論泄露方式如何，均構(gòu)成違約。示例說明：保密方在離職后，將保密信息告知同行業(yè)其他公司，構(gòu)成違約。2.違反保密期限使用保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在保密期限結(jié)束后，未經(jīng)甲方同意，仍使用或傳播保密信息。示例說明：保密方在保密期限結(jié)束后，將保密信息用于新的項目，構(gòu)成違約。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在參與合同執(zhí)行過程中，泄露或違反保密義務(wù)。示例說明：第三方在提供技術(shù)支持時，未遵守保密協(xié)議，泄露保密信息，構(gòu)成違約。4.未按時履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的時間履行合同義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、支付費用等。示例說明：乙方未按照合同約定的時間提供房源信息，構(gòu)成違約。5.未經(jīng)授權(quán)修改合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，擅自修改合同內(nèi)容。示例說明：第三方未經(jīng)授權(quán)，自行修改合同條款，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介保密協(xié)議范本（含商業(yè)秘密保護(hù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務(wù)1.3保密期限1.4保密措施1.5保密信息的范圍1.6保密信息的處理2.保密協(xié)議的簽訂與生效2.1協(xié)議的簽訂2.2協(xié)議的生效2.3協(xié)議的修改3.保密信息的范圍3.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)信息3.2客戶信息3.3房產(chǎn)交易信息3.4競爭對手信息3.5其他保密信息4.保密義務(wù)4.1保密承諾4.2未經(jīng)授權(quán)不得披露4.3不得擅自使用4.4不得復(fù)制或傳播4.5不得泄露給第三方5.保密期限5.1保密期限的起始5.2保密期限的終止5.3保密期限的延長6.保密措施6.1物理保密措施6.2電子保密措施6.3人員保密措施6.4保密培訓(xùn)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的責(zé)任10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知10.4終止后的責(zé)任11.合同的不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的處理12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓通知12.4繼承條件12.5繼承程序12.6繼承通知13.合同的修改與補充13.1修改條件13.2修改程序13.3修改通知13.4補充條款14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息a.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)信息，包括但不限于市場行情、客戶資源、房源信息、交易策略等；b.客戶信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、身份證明、財務(wù)狀況等；c.房產(chǎn)交易信息，包括但不限于交易價格、付款方式、交易時間、合同條款等；d.競爭對手信息，包括但不限于競爭對手的經(jīng)營策略、市場地位、產(chǎn)品信息等；e.其他經(jīng)雙方確認(rèn)應(yīng)當(dāng)保密的信息。1.2保密義務(wù)a.本協(xié)議雙方均有義務(wù)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b.雙方均應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，防止未經(jīng)授權(quán)的泄露、使用或披露。1.3保密期限a.本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起，至一方終止協(xié)議或保密信息公開之日起計算；b.在保密期限屆滿后，雙方仍需對保密信息予以保密，直至保密信息成為公開信息。1.4保密措施a.雙方應(yīng)采取必要的物理措施，如對存儲保密信息的設(shè)備、場所等進(jìn)行保護(hù)；b.雙方應(yīng)采取必要的電子措施，如設(shè)置訪問控制、數(shù)據(jù)加密等，確保保密信息的安全；c.雙方應(yīng)對涉及保密信息的工作人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，提高其保密意識。1.5保密信息的范圍a.本協(xié)議所述的保密信息范圍包括但不限于上述定義與解釋中的各項內(nèi)容；b.雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，共同確定保密信息的具體范圍。1.6保密信息的處理a.雙方在處理保密信息時，應(yīng)確保符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.雙方在處理保密信息時，應(yīng)遵循最小化原則，僅限于實現(xiàn)協(xié)議目的所必需的范圍。2.保密協(xié)議的簽訂與生效2.1協(xié)議的簽訂a.本協(xié)議由甲方（房產(chǎn)中介方）與乙方（被保密方）雙方共同簽訂；b.雙方在協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議即生效。2.2協(xié)議的生效a.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；b.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。2.3協(xié)議的修改a.本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面修改。3.保密信息的范圍3.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)信息a.市場行情，包括但不限于供需狀況、價格走勢、政策法規(guī)等；b.客戶資源，包括但不限于客戶基本信息、交易歷史、需求意向等；c.房源信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、配套設(shè)施等；d.交易策略，包括但不限于推廣方案、談判技巧、簽約流程等。3.2客戶信息a.客戶姓名；b.聯(lián)系方式；c.身份證明；d.財務(wù)狀況。3.3房產(chǎn)交易信息a.交易價格；b.付款方式；c.交易時間；d.合同條款。3.4競爭對手信息a.競爭對手的經(jīng)營策略；b.競爭對手的市場地位；c.競爭對手的產(chǎn)品信息。3.5其他保密信息a.雙方確認(rèn)的其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。4.保密義務(wù)4.1保密承諾a.雙方承諾對本協(xié)議項下的保密信息予以嚴(yán)格保密；b.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.2未經(jīng)授權(quán)不得披露a.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息；b.雙方不得以任何方式，包括口頭、書面或其他形式，將保密信息告知任何未經(jīng)授權(quán)的人員。4.3不得擅自使用a.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自使用保密信息；b.雙方不得以任何方式，包括復(fù)制、改編、翻譯等，擅自使用保密信息。4.4不得復(fù)制或傳播a.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得復(fù)制、傳播保密信息；b.雙方不得以任何方式，包括電子、印刷、口頭等，復(fù)制或傳播保密信息。4.5不得泄露給第三方a.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將保密信息泄露給任何第三方；b.雙方不得以任何方式，包括電子、口頭等，將保密信息泄露給任何第三方。5.保密期限5.1保密期限的起始a.本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算；b.雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，共同確定保密期限的起始時間。5.2保密期限的終止a.本協(xié)議項下的保密期限至一方終止協(xié)議或保密信息公開之日起計算；b.雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，共同確定保密期限的終止時間。5.3保密期限的延長a.雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致延長保密期限；b.延長保密期限的協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項下可能發(fā)生的爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求；b.雙方應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)商，爭取在60日內(nèi)達(dá)成和解。8.3爭議解決地點a.如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。9.合同的解除9.1解除條件a.如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；b.如法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。9.2解除程序a.解除協(xié)議需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章；b.解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3解除通知a.解除協(xié)議的通知應(yīng)提前30日以書面形式送達(dá)對方；b.通知應(yīng)明確說明解除協(xié)議的原因和生效日期。9.4解除后的責(zé)任a.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息；b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同的終止10.1終止條件a.本協(xié)議約定的保密期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；c.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.2終止程序a.終止協(xié)議需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章；b.終止協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3終止通知a.終止協(xié)議的通知應(yīng)提前30日以書面形式送達(dá)對方；b.通知應(yīng)明確說明終止協(xié)議的原因和生效日期。10.4終止后的責(zé)任a.終止協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息；b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同的不可抗力11.1不可抗力事件a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；b.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；c.其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力的通知a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在第一時間以書面形式通知對方；b.通知應(yīng)說明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍及持續(xù)時間。11.3不可抗力的處理a.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；b.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件a.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；b.如一方經(jīng)對方書面同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方履行本協(xié)議的保密義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序a.轉(zhuǎn)讓協(xié)議需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章；b.轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3轉(zhuǎn)讓通知a.轉(zhuǎn)讓協(xié)議的通知應(yīng)提前30日以書面形式送達(dá)對方；b.通知應(yīng)明確說明轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容和生效日期。12.4繼承條件a.如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，其權(quán)利和義務(wù)可由繼承方繼承；b.繼承方應(yīng)履行本協(xié)議的保密義務(wù)。12.5繼承程序a.繼承協(xié)議需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章；b.繼承協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.6繼承通知a.繼承協(xié)議的通知應(yīng)提前30日以書面形式送達(dá)對方；b.通知應(yīng)明確說明繼承協(xié)議的內(nèi)容和生效日期。13.合同的修改與補充13.1修改條件a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充；b.修改或補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2修改程序a.修改或補充協(xié)議需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章；b.修改或補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3修改通知a.修改或補充協(xié)議的通知應(yīng)提前30日以書面形式送達(dá)對方；b.通知應(yīng)明確說明修改或補充協(xié)議的內(nèi)容和生效日期。13.4補充條款a.雙方可根據(jù)實際情況，在本協(xié)議中增加補充條款；b.補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用a.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；b.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.2通知方式a.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章；1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.3合同份數(shù)a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署a.本協(xié)議由甲方（房產(chǎn)中介方）與乙方（被保密方）雙方共同簽署；b.雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章，協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方共同同意，介入合同關(guān)系中的第三方個人或組織。1.2第三方可以是甲乙雙方在業(yè)務(wù)合作中引入的合作伙伴、服務(wù)提供者或其他相關(guān)方。1.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：a.第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；b.第三方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；c.第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)書面約定，并在合同附件中明確列出。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：a.在合同約定的范圍內(nèi)，第三方有權(quán)使用甲乙雙方提供的資源和服務(wù)；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；b.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任：a.第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入時的額外條款a.第三方介入的書面同意；b.第三方介入的具體范圍和期限；c.第三方介入的費用承擔(dān)；d.第三方介入的違約責(zé)任。4.2第三方介入的書面同意：a.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入需經(jīng)雙方書面同意；b.第三方介入的同意書應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。4.3第三方介入的具體范圍和期限：a.第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于提供的服務(wù)內(nèi)容、時間期限等；b.第三方介入的時間期限應(yīng)根據(jù)實際情況約定，并明確起始和終止日期。4.4第三方介入的費用承擔(dān)：a.第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；b.第三方介入的費用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中約定，包括但不限于預(yù)付款、分期付款等。4.5第三方介入的違約責(zé)任：a.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和產(chǎn)品，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用；b.第三方違反保密義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用；b.第三方違反保密義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)責(zé)任；b.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失。6.第三方的責(zé)任限制6.1第三方的責(zé)任限制應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：a.第三方的責(zé)任限制金額；b.第三方的責(zé)任限制范圍；