2024版舊房翻新裝修工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版舊房翻新裝修工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的確認(rèn)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程預(yù)算第三條工程時間安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3甲方與乙方對工程時間安排的確認(rèn)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3甲方與乙方對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)第五條工程款項支付5.1工程預(yù)付款5.2工程進度款5.3工程尾款5.4甲方與乙方對工程款項支付的確認(rèn)第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程6.2乙方對工程質(zhì)量的保證6.3乙方對工程安全的管理6.4甲方與乙方對乙方義務(wù)與責(zé)任的確認(rèn)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項7.2甲方對工程提供的配合與支持7.3甲方與乙方對甲方義務(wù)與責(zé)任的確認(rèn)第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成工程的違約責(zé)任8.2甲方未按合同約定支付工程款項的違約責(zé)任8.3甲方與乙方對違約責(zé)任的確認(rèn)第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3甲方與乙方對爭議解決的確認(rèn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3甲方與乙方對合同變更與解除的確認(rèn)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件11.4甲方與乙方對合同生效、終止與解除的確認(rèn)第十二條其他約定12.1雙方對工程安全、環(huán)保、文物保護等方面的約定12.2雙方對工程資料、圖紙、文件的保管與使用的約定12.3甲方與乙方對其他約定的確認(rèn)第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3雙方提供的其他技術(shù)資料第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3甲方與乙方對簽字蓋章的確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方是指房屋的所有權(quán)人或者合法使用人，擁有房屋的決策權(quán)和使用權(quán)的個人或者單位。1.4乙方是指具有相關(guān)資質(zhì)的裝修工程公司或者個人，負(fù)責(zé)進行房屋的翻新裝修工程施工。1.5本合同中的房屋指甲方所有的位于____________的舊房，具體地址為____________。1.6本合同中的翻新裝修工程指對房屋進行內(nèi)部和外部的裝修、改造和翻新，包括但不限于墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)翻新等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的舊房進行翻新裝修。2.2工程地點：甲方所有的位于____________的舊房，具體地址為____________。2.3.1墻面翻新：包括清理、打磨、涂刷等工作。2.3.2地板更換：包括拆除舊地板、鋪設(shè)新地板等工作。2.3.3水電改造：包括水路、電路的改造和安裝。2.3.4廚衛(wèi)翻新：包括廚房和衛(wèi)生間的改造和裝修。2.3.5其它：包括但不限于門窗更換、吊頂裝修、墻面裝飾等。2.4工程預(yù)算：本合同的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，該預(yù)算為固定預(yù)算，任何一方不得擅自更改。第三條工程時間安排3.1工程開工日期：本合同簽訂后，乙方向甲方提交工程材料及施工人員名單，甲方驗收合格后，雙方確認(rèn)的開工日期。3.2工程竣工日期：乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容及范圍完成施工，經(jīng)甲方驗收合格后，雙方確認(rèn)的竣工日期。3.3甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的時間安排進行工程的開工和竣工，雙方應(yīng)按時履行各自的義務(wù)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程的質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明和質(zhì)保書。4.3甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行工程的施工和驗收，保證工程的質(zhì)量和美觀。第五條工程款項支付5.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。5.2工程進度款：乙方按照工程進度的實際情況，向甲方申請進度款，甲方應(yīng)在確認(rèn)工程進度后七個工作日內(nèi)支付。5.3工程尾款：乙方完成工程的施工和驗收，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付工程尾款。5.4甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的款項支付方式進行支付，任何一方不得無故拖欠或延遲支付。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容及范圍，按時完成工程的施工。6.2乙方對工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，保證工程達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方對工程安全的管理：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程施工的安全。6.4甲方與乙方對乙方義務(wù)與責(zé)任的確認(rèn)：甲方應(yīng)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和驗收，乙方應(yīng)對甲方的監(jiān)督和驗收予以配合。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成工程的違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、范圍等完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失、延遲竣工的違約金等。8.2甲方未按合同約定支付工程款項的違約責(zé)任：甲方未按照合同約定的時間、數(shù)額等支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失、延遲支付的違約金等。8.3甲方與乙方對違約責(zé)任的確認(rèn)：雙方同意，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和違約金的計算方法，按照本合同的約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力達成一致，維護雙方的合法權(quán)益。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。雙方同意接受人民法院的管轄。9.3甲方與乙方對爭議解決的確認(rèn)：雙方同意，無論爭議的原因是什么，都應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會公共利益。10.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的原因包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。10.3甲方與乙方對合同變更與解除的確認(rèn)：雙方同意，合同的變更和解除，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進行。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的終止條件：本合同履行完畢，工程驗收合格，雙方結(jié)清款項后，合同終止。11.3合同的解除條件：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余款項和相關(guān)事宜，合同解除。11.4甲方與乙方對合同生效、終止與解除的確認(rèn)：雙方同意，本合同的生效、終止與解除，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進行。第十二條其他約定12.1雙方對工程安全、環(huán)保、文物保護等方面的約定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程施工的安全、環(huán)保和文物保護。12.2雙方對工程資料、圖紙、文件的保管與使用的約定：乙方應(yīng)妥善保管甲方的工程資料、圖紙、文件，并按照甲方的要求進行使用。12.3甲方與乙方對其他約定的確認(rèn)：雙方同意，本合同中未涉及的事宜，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙：附件一，為本合同的組成部分，乙方應(yīng)按照工程設(shè)計圖紙進行施工。13.2工程預(yù)算明細(xì)表：附件二，為本合同的組成部分，乙方應(yīng)按照工程預(yù)算明細(xì)表進行施工。13.3雙方提供的其他技術(shù)資料：附件三，為本合同的組成部分，乙方應(yīng)按照雙方提供的其他技術(shù)資料進行施工。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3甲方與乙方對簽字蓋章的確認(rèn)：雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于客觀需要或雙方約定，第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。1.3甲方與乙方對第三方介入的定義及范圍的確認(rèn)：雙方同意，本合同中的第三方介入，應(yīng)按照本條款的規(guī)定執(zhí)行。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，且雙方無法通過友好協(xié)商解決時，可以協(xié)商一致選擇第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限、期限等。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)秉持中立、公正、客觀的原則，對甲乙雙方的爭議進行評估、調(diào)解或裁決。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與爭議相關(guān)的資料、證據(jù)，以便進行公正的評估和處理。3.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)，并對其評估、調(diào)解或裁決結(jié)果負(fù)責(zé)。3.4甲方與乙方對第三方的責(zé)任及權(quán)利的確認(rèn)：雙方同意，第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用包括但不限于第三方的人工費用、材料費用、差旅費用等。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定分擔(dān)第三方的費用，具體分擔(dān)比例應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3甲方與乙方對第三方介入的費用的確認(rèn)：雙方同意，第三方介入的費用，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果分為評估結(jié)果、調(diào)解結(jié)果和裁決結(jié)果。5.2評估結(jié)果是指第三方對甲乙雙方的爭議進行評估后，提出的建議或意見。5.3調(diào)解結(jié)果是指第三方對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解后，雙方達成的共識。5.4裁決結(jié)果是指第三方對甲乙雙方的爭議進行裁決后，具有約束力的決定。5.5甲方與乙方對第三方介入的結(jié)果的確認(rèn)：雙方同意，第三方介入的結(jié)果，應(yīng)按照本條款的約定執(zhí)行。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲方和乙方對彼此的索賠權(quán)，雙方對于第三方的評估、調(diào)解或裁決結(jié)果有異議的，可以依法向人民法院提起訴訟。6.3甲方與乙方對第三方介入與合同其他方的關(guān)系的確認(rèn)：雙方同意，第三方介入，應(yīng)按照本條款的約定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方完成介入任務(wù)、第三方介入?yún)f(xié)議到期、甲方和乙方達成和解等。7.2第三方介入的終止程序：甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3甲方與乙方對第三方介入的終止的確認(rèn)：雙方同意，第三方介入的終止，應(yīng)按照本條款的約定執(zhí)行。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入費用。8.2甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費用，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過甲方和乙方支付的費用。8.3甲方與乙方對第三方責(zé)任限額的確認(rèn)：雙方同意，第三方的責(zé)任限額，應(yīng)按照本條款的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容和過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的評估、調(diào)解或裁決結(jié)果予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3甲方與乙方對第三方介入的保密義務(wù)的確認(rèn)：雙方同意，第三方介入的保密義務(wù)，應(yīng)按照本條款的約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1雙方對于本合同的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。10.3甲方與乙方對爭議解決的確認(rèn)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：包含房屋的平面布局、立面設(shè)計、電路設(shè)計、水路設(shè)計、衛(wèi)生間設(shè)計等，詳細(xì)描述施工過程中的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程的所有施工項目、材料、設(shè)備、人工費用等，用于雙方確認(rèn)工程的總預(yù)算。3.工程材料及設(shè)備清單：詳細(xì)列出施工過程中所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價等信息。4.施工進度計劃：詳細(xì)列出施工過程中每個階段的具體時間安排和施工內(nèi)容，用于雙方確認(rèn)工程的時間安排。5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程驗收的各項指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，用于雙方確認(rèn)工程的驗收要求。6.甲方提供的房屋現(xiàn)狀說明：甲方對房屋的現(xiàn)狀進行說明，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、存在的問題等。7.乙方提供的施工方案：乙方對施工方案進行詳細(xì)說明，包括施工工藝、施工步驟、施工人員安排等。8.安全施工協(xié)議：甲方和乙方對施工過程中的安全問題進行約定，包括施工人員的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場的安全管理、安全事故的處理等。9.環(huán)保施工協(xié)議：甲方和乙方對施工過程中的環(huán)保問題進行約定，包括施工過程中的廢氣、廢水、固體廢物處理等。10.文物保護協(xié)議：甲方和乙方對施工過程中的文物保護問題進行約定，包括對文物的保護措施、文物保護的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付工程款項：甲方未按照合同約定的時間、數(shù)額支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按期完成工程：乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.乙方