2025版綠色建筑項(xiàng)目履約擔(dān)保管理規(guī)范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項(xiàng)目履約擔(dān)保管理規(guī)范合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3本合同內(nèi)容適用范圍2.項(xiàng)目履約擔(dān)保概述2.1履約擔(dān)保的概念2.2履約擔(dān)保的作用2.3履約擔(dān)保的種類3.履約擔(dān)保的申請與審批3.1申請條件3.2申請流程3.3審批程序3.4審批結(jié)果通知4.履約擔(dān)保的形式與內(nèi)容4.1擔(dān)保形式4.2擔(dān)保內(nèi)容4.3擔(dān)保金額5.履約擔(dān)保的設(shè)立與變更5.1擔(dān)保設(shè)立5.2擔(dān)保變更5.3擔(dān)保解除6.履約擔(dān)保的監(jiān)管與檢查6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)管內(nèi)容6.3檢查方式7.履約擔(dān)保的違約處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理程序8.履約擔(dān)保的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.履約擔(dān)保的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.履約擔(dān)保的費(fèi)用與賠償10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2賠償責(zé)任10.3賠償程序11.本合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.本合同的保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密范圍12.3違約責(zé)任13.本合同的適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決14.其他約定14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除等全生命周期中，采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等技術(shù)措施，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。1.1.2“履約擔(dān)保”指擔(dān)保人為保證承包人履行合同約定的義務(wù)，向發(fā)包人提供的擔(dān)保。1.1.3“承包人”指與發(fā)包人簽訂綠色建筑項(xiàng)目合同的施工單位。1.1.4“發(fā)包人”指委托承包人進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)的單位。1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1本合同執(zhí)行《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。1.3本合同內(nèi)容適用范圍1.3.1本合同適用于2024版綠色建筑項(xiàng)目的履約擔(dān)保管理。2.項(xiàng)目履約擔(dān)保概述2.1履約擔(dān)保的概念2.1.1履約擔(dān)保是指擔(dān)保人為保證承包人按照合同約定履行義務(wù)，向發(fā)包人提供的擔(dān)保。2.2履約擔(dān)保的作用2.2.1確保發(fā)包人的合法權(quán)益不受損害。2.2.2提高承包人的履約能力。2.3履約擔(dān)保的種類2.3.1保證金擔(dān)保2.3.2銀行保函擔(dān)保2.3.3信用擔(dān)保3.履約擔(dān)保的申請與審批3.1申請條件3.1.1承包人需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.1.2發(fā)包人需同意承包人提供的擔(dān)保形式。3.2申請流程3.2.1承包人向發(fā)包人提交擔(dān)保申請。3.2.2發(fā)包人進(jìn)行審核。3.2.3審核通過后，承包人向擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請擔(dān)保。3.3審批程序3.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)對承包人提供的擔(dān)保材料進(jìn)行審核。3.3.2審核通過后，擔(dān)保機(jī)構(gòu)向發(fā)包人出具擔(dān)保函。3.4審批結(jié)果通知3.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)在審批完成后，將審批結(jié)果通知承包人和發(fā)包人。4.履約擔(dān)保的形式與內(nèi)容4.1擔(dān)保形式4.1.1保證金擔(dān)保：承包人向發(fā)包人支付一定比例的保證金。4.1.2銀行保函擔(dān)保：擔(dān)保銀行出具保函，保證承包人履行合同義務(wù)。4.1.3信用擔(dān)保：擔(dān)保人以其信用向發(fā)包人提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保內(nèi)容4.2.1承包人按照合同約定完成工程。4.2.2承包人履行合同約定的其他義務(wù)。4.3擔(dān)保金額4.3.1擔(dān)保金額根據(jù)工程規(guī)模和合同約定確定。5.履約擔(dān)保的設(shè)立與變更5.1擔(dān)保設(shè)立5.1.1承包人按照合同約定向擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請?jiān)O(shè)立履約擔(dān)保。5.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)審核通過后，向發(fā)包人出具擔(dān)保函。5.2擔(dān)保變更5.2.1發(fā)包人與承包人協(xié)商一致，可對擔(dān)保內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2.2變更后，承包人需向擔(dān)保機(jī)構(gòu)提交變更申請。5.3擔(dān)保解除5.3.1履約擔(dān)保期限屆滿或合同履行完畢，擔(dān)保自動解除。5.3.2發(fā)包人與承包人協(xié)商一致，可提前解除履約擔(dān)保。6.履約擔(dān)保的監(jiān)管與檢查6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1.1履約擔(dān)保的監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。6.2監(jiān)管內(nèi)容6.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)是否具備相應(yīng)資質(zhì)。6.2.2擔(dān)保函是否符合規(guī)定。6.2.3擔(dān)保金額是否符合要求。6.3檢查方式6.3.1定期檢查。6.3.2隨機(jī)抽查。8.履約擔(dān)保的違約處理8.1違約情形8.1.1承包人未按合同約定完成工程。8.1.2承包人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.3擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1承包人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包人的損失。8.2.2擔(dān)保人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包人的損失。8.3違約處理程序8.3.1發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情形，應(yīng)立即通知承包人和擔(dān)保人。8.3.2承包人和擔(dān)保人應(yīng)在接到通知后及時采取補(bǔ)救措施。8.3.3若違約情形無法得到及時解決，發(fā)包人可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。9.履約擔(dān)保的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決。9.1.3訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)作出裁決。10.履約擔(dān)保的終止10.1終止條件10.1.1履約擔(dān)保期限屆滿。10.1.2合同履行完畢。10.1.3雙方協(xié)商一致解除履約擔(dān)保。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。10.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)收回?fù)?dān)保函或解除擔(dān)保。10.3終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。10.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)將終止情況報(bào)告相關(guān)監(jiān)管部門。11.履約擔(dān)保的費(fèi)用與賠償11.1費(fèi)用承擔(dān)11.1.1履約擔(dān)保費(fèi)用由承包人承擔(dān)。11.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況收取相關(guān)費(fèi)用。11.2賠償責(zé)任11.2.1承包人違約導(dǎo)致發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2擔(dān)保人違約導(dǎo)致發(fā)包人損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3賠償程序11.3.1發(fā)包人提出賠償請求。11.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額。11.3.3若協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。12.本合同的生效、變更與解除12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2簽訂變更協(xié)議。12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4解除程序12.4.1雙方簽訂解除協(xié)議。12.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。13.本合同的保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2保密范圍13.2.1合同內(nèi)容。13.2.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1附則14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件14.2.1.1履約擔(dān)保函。14.2.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。14.2.1.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.1.2.2檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測和評估。15.1.2.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程成本、效益等進(jìn)行評估。15.1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.1.2.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。16.1.2第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2介入條件16.1.2.1合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。16.1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。17.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.3.2第三方有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.2與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通。18.3與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)確保合同履行的順利進(jìn)行。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定19.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險程度等因素。19.3責(zé)任限額調(diào)整19.3.1若第三方業(yè)務(wù)范圍或風(fēng)險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.3.2責(zé)任限額調(diào)整需在相關(guān)協(xié)議中予以明確。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1雙方協(xié)商解決。20.1.2仲裁解決。20.1.3訴訟解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.3爭議解決程序20.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。20.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)作出裁決。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方工作完成。21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2終止程序21.2.1雙方簽訂終止協(xié)議。21.2.2第三方撤離現(xiàn)場，完成相關(guān)移交工作。21.3終止后的處理21.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.履約擔(dān)保函詳細(xì)要求：擔(dān)保函應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保事項(xiàng)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)蓋章及法定代表人簽字。說明：擔(dān)保函是履約擔(dān)保的主要形式，證明擔(dān)保機(jī)構(gòu)對承包人履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明擔(dān)保機(jī)構(gòu)具備履行擔(dān)保義務(wù)的資質(zhì)和能力。說明：資質(zhì)證明是確保擔(dān)保機(jī)構(gòu)能夠履行擔(dān)保責(zé)任的重要文件。3.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。4.施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。說明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段的施工時間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量目標(biāo)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時完成的重要依據(jù)。6.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程是否符合合同要求的重要文件。8.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、費(fèi)用清單、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程最終費(fèi)用的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按合同約定支付工程款。1.1.2未按合同約定提供工程圖紙或資料。1.1.3未按合同約定提供施工現(xiàn)場。1.2乙方違約1.2.1未按合同約定完成工程。1.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3工程進(jìn)度不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.1.2由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響確定責(zé)任。2.2.2根據(jù)違約行為給對方造成的損失確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定支付工程款示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方要求甲方支付違約金及停工期間產(chǎn)生的損失。3.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定示例：乙方施工的工程部分質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求乙方進(jìn)行整改，乙方拒絕整改，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目履約擔(dān)保管理規(guī)范合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同有效期2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4項(xiàng)目承建單位3.履約擔(dān)保要求3.1履約擔(dān)保的定義3.2履約擔(dān)保的形式3.3履約擔(dān)保的金額3.4履約擔(dān)保的期限4.履約擔(dān)保的提交與審核4.1履約擔(dān)保的提交4.2履約擔(dān)保的審核4.3履約擔(dān)保的批準(zhǔn)5.履約擔(dān)保的解除與退還5.1履約擔(dān)保的解除條件5.2履約擔(dān)保的解除程序5.3履約擔(dān)保的退還6.履約擔(dān)保的違約責(zé)任6.1履約擔(dān)保的違約情形6.2履約擔(dān)保的違約責(zé)任7.合同履行與變更7.1合同履行的一般規(guī)定7.2合同變更的程序7.3合同變更的生效8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同終止的情形9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2賠償?shù)挠?jì)算與支付12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認(rèn)定12.3不可抗力下的合同履行13.合同附件13.1附件一：履約擔(dān)保格式13.2附件二：合同變更申請表13.3附件三：爭議解決協(xié)議14.其他14.1合同解釋14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)過程中的履約擔(dān)保責(zé)任，確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)、按量完成，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目業(yè)主[業(yè)主全稱]2.4項(xiàng)目承建單位[承建單位全稱]3.履約擔(dān)保要求3.1履約擔(dān)保的定義履約擔(dān)保是指乙方為保證合同履行，向甲方提供的，用以證明乙方履行合同義務(wù)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。3.2履約擔(dān)保的形式履約擔(dān)保可采用銀行保函、信用證、履約保證金等形式。3.3履約擔(dān)保的金額履約擔(dān)保金額為合同總價的10%，具體金額可根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和風(fēng)險等級進(jìn)行調(diào)整。3.4履約擔(dān)保的期限履約擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.履約擔(dān)保的提交與審核4.1履約擔(dān)保的提交乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方提交履約擔(dān)保。4.2履約擔(dān)保的審核甲方應(yīng)在收到履約擔(dān)保后[具體日期]內(nèi)，對履約擔(dān)保進(jìn)行審核。4.3履約擔(dān)保的批準(zhǔn)甲方審核通過后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方發(fā)出批準(zhǔn)通知。5.履約擔(dān)保的解除與退還5.1履約擔(dān)保的解除條件a)乙方未按時、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)；b)乙方違反合同約定，給甲方造成損失；c)乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或暫停執(zhí)業(yè)資格。5.2履約擔(dān)保的解除程序甲方應(yīng)在解除履約擔(dān)保前[具體日期]內(nèi)，書面通知乙方，并說明解除原因。5.3履約擔(dān)保的退還甲方在解除履約擔(dān)保后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將履約擔(dān)保退還乙方。6.履約擔(dān)保的違約責(zé)任6.1履約擔(dān)保的違約情形乙方未按時提交、提交不符合要求或違反合同約定的履約擔(dān)保，視為違約。6.2履約擔(dān)保的違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復(fù)甲方因此遭受的損失；c)甲方有權(quán)解除合同。7.合同履行與變更7.1合同履行的一般規(guī)定雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同解除與終止8.1合同解除的情形a)甲方因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后[具體日期]內(nèi)仍未糾正；c)合同約定的其他解除情形。8.2合同解除的程序a)提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明解除原因；b)收到通知方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)予以答復(fù)，同意解除或提出異議；c)雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。8.3合同終止的情形a)合同約定的工期已全部完成；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序a)提出爭議方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)和依據(jù)；b)收到通知方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)予以答復(fù)，提出解決方案或同意仲裁；c)雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理合同備案手續(xù)。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任的承擔(dān)a)乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2賠償?shù)挠?jì)算與支付a)違約賠償金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算；b)賠償金額應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力的認(rèn)定不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互證明，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)或相關(guān)主管部門認(rèn)定。12.3不可抗力下的合同履行a)不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；b)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：履約擔(dān)保格式13.2附件二：合同變更申請表13.3附件三：爭議解決協(xié)議14.其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的非合同主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督管理、質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、爭議解決等方面。16.第三方介入程序16.1第三方選定a)第三方由甲乙雙方協(xié)商選定；b)第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；b)《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；b)若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同的相關(guān)約定，對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同的相關(guān)約定，對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方不參與合同其他相關(guān)方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的內(nèi)容。19.第三方介入時的額外條款19.1信息共享a)第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的信息，確保甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況；b)甲乙雙方應(yīng)及時向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便第三方履行職責(zé)。19.2費(fèi)用承擔(dān)a)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)；b)若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。19.3第三方變更a)若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前[具體日期]通知對方，并重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；b)第三方變更不影響本合同和其他相關(guān)協(xié)議的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢；b)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序a)提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明終止原因；b)收到通知方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)予以答復(fù)，同意終止或提出異議；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入，簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.履約擔(dān)保格式詳細(xì)要求：提供標(biāo)準(zhǔn)履約擔(dān)保格式，包括擔(dān)保人信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保條件等。附件說明：作為合同附件一，用于明確履約擔(dān)保的具體內(nèi)容和要求。2.合同變更申請表詳細(xì)要求：提供合同變更申請的標(biāo)準(zhǔn)表格，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。附件說明：作為合同附件二，用于記錄和審批合同變更的相關(guān)信息。3.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等。附件說明：作為合同附件三，用于明確雙方在爭議解決方面的具體安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、變更終止等。附件說明：作為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方介入的具體條款。5.項(xiàng)目質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量檢測的標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告，包括檢測內(nèi)容、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論等。附件說明：作為合同附件，用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度的標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、完成情況、存在問題、下一步計(jì)劃等。附件說明：作為合同附件，用于監(jiān)督和記錄項(xiàng)目進(jìn)度。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的標(biāo)準(zhǔn)證明，包括事件發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍、證明材料等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時提交履約擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)提交履約擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體金額]的違約金。2.甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]的違約金。3.第三方故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)、重建、重做等，直至項(xiàng)目符合合同要求。示例說明：若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，直至項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按時提供項(xiàng)目相關(guān)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]的違約金。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目履約擔(dān)保管理規(guī)范合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.履約擔(dān)保要求4.1履約擔(dān)保形式4.2履約擔(dān)保金額4.3履約擔(dān)保期限4.4履約擔(dān)保解除條件5.履約擔(dān)保的設(shè)立與生效5.1履約擔(dān)保的設(shè)立5.2履約擔(dān)保的生效6.履約擔(dān)保的變更與解除6.1履約擔(dān)保的變更6.2履約擔(dān)保的解除7.履約擔(dān)保的監(jiān)督管理7.1監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督管理內(nèi)容7.3監(jiān)督管理方式8.履約擔(dān)保的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：履約擔(dān)保協(xié)議12.2附件二：履約擔(dān)保相關(guān)文件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1履約擔(dān)保：指賣方為保證履行合同約定的義務(wù)，向買方提供的，由擔(dān)保人出具的，保證賣方履行合同義務(wù)的書面文件。1.2.2擔(dān)保人：指愿意為賣方提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的法人、其他組織或者自然人。1.2.3履約保證金：指賣方為保證履行合同義務(wù)，向買方支付的，作為履行擔(dān)保的保證金。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目工期：____________________4.履約擔(dān)保要求4.1履約擔(dān)保形式賣方應(yīng)提供由擔(dān)保人出具的履約擔(dān)保，擔(dān)保形式為銀行保函或保證書。4.2履約擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額為合同總金額的10%。4.3履約擔(dān)保期限履約擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至合同約定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.4履約擔(dān)保解除條件4.4.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；4.4.2賣方履行合同義務(wù)，且未發(fā)生違約行為；4.4.3雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保。5.履約擔(dān)保的設(shè)立與生效5.1履約擔(dān)保的設(shè)立賣方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，將履約擔(dān)保文件提交給買方。5.2履約擔(dān)保的生效履約擔(dān)保自賣方提交給買方之日起生效。6.履約擔(dān)保的變更與解除6.1履約擔(dān)保的變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可對履約擔(dān)保進(jìn)行變更；6.1.2變更后的履約擔(dān)保應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并提交給買方。6.2履約擔(dān)保的解除6.2.1發(fā)生合同約定解除擔(dān)保的情形；6.2.2雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保。7.履約擔(dān)保的監(jiān)督管理7.1監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)買方負(fù)責(zé)對履約擔(dān)保進(jìn)行監(jiān)督管理。7.2監(jiān)督管理內(nèi)容7.2.1檢查履約擔(dān)保文件的合法性和有效性；7.2.2監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)；7.2.3對履約擔(dān)保的變更和解除進(jìn)行審核。7.3監(jiān)督管理方式買方通過查閱履約擔(dān)保文件、現(xiàn)場檢查、與賣方溝通等方式進(jìn)行監(jiān)督管理。8.履約擔(dān)保的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述如賣方未按照合同約定提供履約擔(dān)保，或者提供虛假履約擔(dān)保，或者未能履行合同約定的義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1賣方未提供履約擔(dān)保的，應(yīng)向買方支付合同總金額的5%作為違約金；8.2.2賣方提供虛假履約擔(dān)保的，應(yīng)向買方支付合同總金額的10%作為違約金；8.2.3賣方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的賠償賣方因違約行為給買方造成損失的，應(yīng)立即賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；11.2.2合同終止后，賣方應(yīng)將項(xiàng)目交付給買方；11.2.3雙方應(yīng)結(jié)清合同終止后的所有款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：履約擔(dān)保協(xié)議12.2附件二：履約擔(dān)保相關(guān)文件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式任何對合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修改與補(bǔ)充程序修改或補(bǔ)充合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的一方或多方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式a)甲方或乙方邀請第三方介入；b)雙方協(xié)商一致，引入第三方；c)法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定，包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度；c)第三方的能力和信譽(yù)。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，具體如下：a)甲方或乙方為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；b)第三方為受托方，負(fù)責(zé)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。16.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1監(jiān)理方17.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督