二零二五年度房地產(chǎn)項目法律顧問合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目法律顧問合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律1.3適用法規(guī)1.4適用標(biāo)準(zhǔn)1.5適用政策2.合同雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人法定代表人2.4當(dāng)事人聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目類型3.4項目規(guī)模3.5項目總投資3.6項目工期3.7項目進度節(jié)點4.法律顧問服務(wù)內(nèi)容4.1法律盡職調(diào)查4.2法律風(fēng)險評估4.3法律意見書4.4法律文件審查4.5法律咨詢4.6法律糾紛處理4.7法律培訓(xùn)4.8其他法律事務(wù)5.法律顧問服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期5.3服務(wù)期限延長5.4服務(wù)期限縮短6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2服務(wù)費用構(gòu)成6.3服務(wù)費用支付方式6.4服務(wù)費用支付時間6.5服務(wù)費用變更7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3保密義務(wù)7.4違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同修改程序11.4合同修改效力12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同解除或終止的后續(xù)處理12.4合同解釋12.5合同解除或終止后的保密義務(wù)12.6合同解除或終止后的爭議解決13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。1.3適用法規(guī)本合同適用《中華人民共和國律師服務(wù)收費管理辦法》、《律師執(zhí)業(yè)管理辦法》等相關(guān)法規(guī)。1.4適用標(biāo)準(zhǔn)本合同適用《律師服務(wù)收費管理辦法》中規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。1.5適用政策本合同適用國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)項目的相關(guān)政策。2.合同雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：律師事務(wù)所2.2當(dāng)事人地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.3當(dāng)事人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.4當(dāng)事人聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱房地產(chǎn)項目3.2項目地點省市區(qū)3.3項目類型住宅、商業(yè)綜合體3.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米3.5項目總投資總投資：億元人民幣3.6項目工期工期：自合同生效之日起至年月日3.7項目進度節(jié)點項目進度節(jié)點按照甲方提供的項目計劃執(zhí)行。4.法律顧問服務(wù)內(nèi)容4.1法律盡職調(diào)查對房地產(chǎn)項目進行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于：（1）項目用地合法性調(diào)查；（2）項目建設(shè)手續(xù)完備性調(diào)查；（3）項目資金來源合法性調(diào)查；（4）項目合同及協(xié)議有效性調(diào)查；4.2法律風(fēng)險評估對房地產(chǎn)項目進行法律風(fēng)險評估，包括但不限于：（1）項目合規(guī)性風(fēng)險評估；（2）項目風(fēng)險等級評估；（3）項目風(fēng)險應(yīng)對措施建議；4.3法律意見書根據(jù)盡職調(diào)查和風(fēng)險評估結(jié)果，出具法律意見書，包括但不限于：（1）項目合規(guī)性意見；（2）項目風(fēng)險等級及應(yīng)對措施；（3）項目合同及協(xié)議修改建議；4.4法律文件審查對房地產(chǎn)項目相關(guān)法律文件進行審查，包括但不限于：（1）土地使用權(quán)出讓合同；（2）建設(shè)工程施工合同；（3）項目合作協(xié)議；（4）其他相關(guān)法律文件；4.5法律咨詢?yōu)榧追教峁╆P(guān)于房地產(chǎn)項目的法律咨詢服務(wù)；4.6法律糾紛處理協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)項目相關(guān)的法律糾紛；4.7法律培訓(xùn)對甲方相關(guān)人員進行法律培訓(xùn)，提高其法律風(fēng)險防范意識；4.8其他法律事務(wù)根據(jù)甲方需求，處理房地產(chǎn)項目相關(guān)的其他法律事務(wù)。5.法律顧問服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期自合同生效之日起5.2服務(wù)終止日期至年月日5.3服務(wù)期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，服務(wù)期限可延長；5.4服務(wù)期限縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，服務(wù)期限可縮短。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額人民幣萬元整6.2服務(wù)費用構(gòu)成（1）盡職調(diào)查費用；（2）風(fēng)險評估費用；（3）法律意見書費用；（4）法律文件審查費用；（5）法律咨詢費用；（6）法律糾紛處理費用；（7）法律培訓(xùn)費用；（8）其他法律事務(wù)費用；6.3服務(wù)費用支付方式（1）按月支付；（2）每季度支付；（3）按項目進度支付；6.4服務(wù)費用支付時間（1）每月日前支付上一個月的費用；（2）每季度日前支付上季度的費用；（3）項目進度達到約定節(jié)點時支付相應(yīng)的費用；6.5服務(wù)費用變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，服務(wù)費用可進行變更。7.保密條款7.1保密信息本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密信息。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。7.3保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以其他方式披露；7.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭議：（1）爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)將爭議事項書面通知對方，并附上相關(guān)證據(jù)；（2）接到通知后，雙方應(yīng)在日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到答復(fù)后日內(nèi)簽訂合同解除協(xié)議；（4）合同解除協(xié)議簽訂后，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。9.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題；（3）解除合同后，雙方不得就解除合同前已經(jīng)發(fā)生的事項追究對方責(zé)任。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）一方依法宣告破產(chǎn)；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序（1）合同終止條件成就時，合同自終止條件成就之日起終止；（2）合同解除后，合同自解除協(xié)議生效之日起終止。10.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方不得就終止合同前已經(jīng)發(fā)生的事項追究對方責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2004年4月1日起生效。11.3合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.4合同修改效力本合同的修改自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等法律約束力。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）法律盡職調(diào)查報告；（2）法律風(fēng)險評估報告；（3）法律意見書；（4）法律文件審查報告；（5）其他相關(guān)文件。12.2通知與送達（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方約定的方式發(fā)送；（3）通知自發(fā)送之日起生效。12.3合同解除或終止的后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。12.4合同解釋本合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。12.5合同解除或終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價值。12.6合同解除或終止后的爭議解決合同解除或終止后，雙方發(fā)生的爭議應(yīng)按照本合同第8條的規(guī)定解決。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等法律約束力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同自2004年4月1日起生效。14.2簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項目評估；（2）市場調(diào)研；（3）工程設(shè)計；（4）工程監(jiān)理；（5）財務(wù)審計；（6）法律顧問；（7）其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇（1）甲方或乙方根據(jù)項目需求，自主選擇第三方；（2）選擇第三方時，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽、專業(yè)能力等因素。2.2第三方簽訂合同（1）甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（2）服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、費用、期限等內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的過錯造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、項目規(guī)模、風(fēng)險程度等因素確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計算，并約定賠償方式。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行服務(wù)合同約定的義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行服務(wù)合同約定的義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)同時向甲乙雙方履行服務(wù)合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，并就第三方的工作提出意見；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方工作成果的風(fēng)險和責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入前的通知（1）甲、乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前通知對方；（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。5.2第三方介入后的協(xié)調(diào)（1）甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項目順利進行；（2）甲、乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收。5.3第三方介入后的費用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費用由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）如第三方服務(wù)費用超出合同約定，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.第三方介入時的風(fēng)險控制6.1第三方資質(zhì)審核甲、乙雙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。6.2第三方工作監(jiān)督甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方風(fēng)險承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的風(fēng)險和損失。7.第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.本修正條款的生效8.1本修正條款自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.法律盡職調(diào)查報告要求：詳細(xì)記錄盡職調(diào)查過程、調(diào)查結(jié)果、法律風(fēng)險評估及建議。說明：本報告應(yīng)由乙方律師事務(wù)所出具，并在合同生效后日內(nèi)提交甲方。2.法律風(fēng)險評估報告要求：對項目進行全面法律風(fēng)險評估，包括合規(guī)性、風(fēng)險等級及應(yīng)對措施。說明：本報告應(yīng)由乙方律師事務(wù)所出具，并在合同生效后日內(nèi)提交甲方。3.法律意見書要求：針對甲方提出的具體法律問題，提供書面法律意見。說明：本意見書應(yīng)由乙方律師事務(wù)所出具，并根據(jù)甲方需求及時提供。4.法律文件審查報告要求：對甲方提供的法律文件進行審查，提出修改建議。說明：本報告應(yīng)由乙方律師事務(wù)所出具，并在甲方提交文件后日內(nèi)完成。5.法律咨詢記錄要求：記錄甲乙雙方就項目法律問題進行的咨詢及回復(fù)。說明：本記錄應(yīng)由乙方律師事務(wù)所保留，并按甲方要求提供。6.法律糾紛處理方案要求：針對可能出現(xiàn)的法律糾紛，制定處理方案。說明：本方案應(yīng)由乙方律師事務(wù)所制定，并在合同生效后日內(nèi)提交甲方。7.法律培訓(xùn)資料要求：提供針對甲方相關(guān)人員的法律培訓(xùn)資料。說明：本資料應(yīng)由乙方律師事務(wù)所提供，并確保內(nèi)容實用、易懂。8.項目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并在合同生效后日內(nèi)提交乙方。9.土地使用權(quán)出讓合同要求：明確土地使用權(quán)出讓方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：本合同應(yīng)由甲方與土地使用權(quán)出讓方簽訂，并在合同生效后日內(nèi)提交乙方。10.建設(shè)工程施工合同要求：明確施工單位在項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：本合同應(yīng)由甲方與施工單位簽訂，并在合同生效后日內(nèi)提交乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方法定代表人或授權(quán)代表未按合同約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付服務(wù)費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付%的滯納金。2.乙方未按合同約定提供法律意見書責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供法律意見書，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)提供法律意見書，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付%的違約金。3.第三方未按服務(wù)合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在提供工程設(shè)計服務(wù)過程中，未按約定完成設(shè)計任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付%的違約金。4.任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露合同內(nèi)容或保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目法律顧問合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3行業(yè)規(guī)范1.4項目背景資料2.合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方法定代表人2.4乙方法定代表人3.服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢3.1.1項目立項咨詢3.1.2土地使用權(quán)取得咨詢3.1.3工程建設(shè)咨詢3.1.4合同審查3.1.5訴訟仲裁代理3.2法律文書起草3.3法律風(fēng)險防范3.4法律培訓(xùn)3.5其他法律事務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整6.服務(wù)地點6.1甲方辦公地點6.2乙方辦公地點6.3通信方式7.合作方式7.1項目階段合作7.2按需合作7.3其他合作方式8.信息保密8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：甲方授權(quán)委托書14.2附件二：乙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國合同法1.1.2中華人民共和國物權(quán)法1.1.3中華人民共和國建筑法1.1.4中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法1.2政策文件1.2.1國家關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的政策文件1.2.2地方政府關(guān)于房地產(chǎn)項目的政策文件1.3行業(yè)規(guī)范1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)規(guī)范1.3.2建設(shè)工程合同示范文本1.4項目背景資料1.4.1項目立項批準(zhǔn)文件1.4.2土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件1.4.3項目可行性研究報告第二條合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：律師事務(wù)所2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：2.3甲方法定代表人2.3.1甲方法定代表人簽字：2.4乙方法定代表人2.4.1乙方法定代表人簽字：第三條服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢3.1.1項目立項咨詢3.1.1.1對項目可行性進行法律評估3.1.1.2協(xié)助甲方辦理項目立項相關(guān)手續(xù)3.1.2土地使用權(quán)取得咨詢3.1.2.1對土地使用權(quán)取得的法律風(fēng)險進行評估3.1.2.2協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)取得相關(guān)手續(xù)3.1.3工程建設(shè)咨詢3.1.3.1對工程建設(shè)過程中的法律問題進行咨詢3.1.3.2協(xié)助甲方處理工程建設(shè)中的法律糾紛3.1.4合同審查3.1.4.1對甲方簽訂的合同進行法律審查3.1.4.2提供合同修改建議3.1.5訴訟仲裁代理3.1.5.1協(xié)助甲方進行訴訟或仲裁3.1.5.2代表甲方出庭應(yīng)訴3.2法律文書起草3.2.1起草項目相關(guān)的法律文書3.2.2提供法律文書修改意見3.3法律風(fēng)險防范3.3.1對項目可能存在的法律風(fēng)險進行評估3.3.2提供風(fēng)險防范措施3.4法律培訓(xùn)3.4.1為甲方相關(guān)人員進行法律知識培訓(xùn)3.4.2提供法律咨詢和解答3.5其他法律事務(wù)3.5.1完成甲方委托的其他法律事務(wù)第四條服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日4.3合同續(xù)簽：如雙方同意，可簽訂續(xù)簽合同第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額詳見附件三5.3費用支付時間：每月支付一次，具體支付時間詳見附件三5.4費用調(diào)整：如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用第六條服務(wù)地點6.1甲方辦公地點：市區(qū)路號6.2乙方辦公地點：市區(qū)路號6.3通信方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678第八條信息保密8.1保密范圍8.1.1乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2乙方在履行合同過程中知悉的涉及第三方當(dāng)事人的敏感信息8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年8.2.2如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致保密期限縮短，則保密期限相應(yīng)縮短8.3違約責(zé)任8.3.1乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2乙方因泄露甲方信息給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%9.1.2甲方未按時提供必要文件和資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的10%9.2.2乙方泄露甲方信息或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約賠償9.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點10.2.1合同簽訂地為市區(qū)10.2.2爭議解決地點為市區(qū)人民法院10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方11.2.2自通知之日起，合同解除生效11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同備案12.3.1雙方應(yīng)將合同報相關(guān)政府部門備案第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題13.2合同附件13.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如其他語言版本有歧義，以中文文本為準(zhǔn)第十四條合同附件清單14.1附件一：甲方授權(quán)委托書14.2附件二：乙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或支持的個人、機構(gòu)或其他實體。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)公司。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須通過第三方進行的服務(wù)或支持；2.1.3甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和效果。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對其行為負(fù)責(zé)，但責(zé)任范圍不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因服務(wù)瑕疵造成甲方損失的，賠償金額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費用的兩倍；4.1.2第三方因重大過失造成甲方損失的，賠償金額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費用的五倍；4.1.3第三方因故意造成甲方損失的，賠償金額不受上述限額限制。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。5.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，對甲方或乙方內(nèi)部員工、代理人或關(guān)聯(lián)公司的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)對其內(nèi)部員工、代理人或關(guān)聯(lián)公司的行為負(fù)責(zé)，第三方對甲乙雙方內(nèi)部人員的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方或乙方遵守法律法規(guī)和合同約定的行為不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費用和期限。7.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并終止與第三方的協(xié)議或合同關(guān)系。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的變更和補充10.1如需變更或補充第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)包含甲方授權(quán)乙方的具體事項、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等內(nèi)容。附件說