二零二五年度旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任3.1.1土地取得與平整3.1.2建設(shè)工程管理3.1.3營(yíng)銷(xiāo)推廣3.1.4物業(yè)管理3.2合作方責(zé)任3.2.1投資資金3.2.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2.3配套設(shè)施建設(shè)3.2.4政策協(xié)調(diào)與審批4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作項(xiàng)目投資額及分配5.1項(xiàng)目總投資5.2投資比例5.3投資分配方式6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.合作項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度管理8.2項(xiàng)目質(zhì)量管理8.3項(xiàng)目成本管理9.合作爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合作變更與解除10.1合作變更條件10.2合作解除條件10.3合作變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)12.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方保密義務(wù)13.2合同簽訂地點(diǎn)與日期13.3合同文本版本14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)14.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.1.1開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2合作方名稱(chēng)：YYYY旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司1.2法定代表人1.2.1開(kāi)發(fā)商法定代表人：1.2.2合作方法定代表人：1.3注冊(cè)地址1.3.1開(kāi)發(fā)商注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2合作方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總用地面積：平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：綜合旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目第三條合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任3.1.1土地取得與平整3.1.1.1開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)3.1.1.2開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)完成土地平整工作3.1.2建設(shè)工程管理3.1.2.1開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)3.1.2.2開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量與安全3.1.3營(yíng)銷(xiāo)推廣3.1.3.1開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)3.1.3.2開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)與銷(xiāo)售渠道建立合作關(guān)系3.1.4物業(yè)管理3.1.4.1開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的物業(yè)管理3.1.4.2開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量3.2合作方責(zé)任3.2.1投資資金3.2.1.1合作方負(fù)責(zé)按照約定投入項(xiàng)目所需資金3.2.2項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2.2.1合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作3.2.2.2合作方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)3.2.3配套設(shè)施建設(shè)3.2.3.1合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)3.2.3.2合作方負(fù)責(zé)確保配套設(shè)施質(zhì)量3.2.4政策協(xié)調(diào)與審批3.2.4.1合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目政策協(xié)調(diào)與審批工作3.2.4.2合作方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)第四條合作期限4.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間：2029年12月31日第五條合作項(xiàng)目投資額及分配5.1項(xiàng)目總投資：億元人民幣5.2投資比例：開(kāi)發(fā)商占%，合作方占%5.3投資分配方式：根據(jù)投資比例進(jìn)行資金投入，具體分配方式見(jiàn)附件二第六條合作收益分配6.1收益計(jì)算方式：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況，按照投資比例進(jìn)行收益分配6.2收益分配比例：開(kāi)發(fā)商占%，合作方占%6.3收益分配時(shí)間：每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行收益分配，具體分配方式見(jiàn)附件二第七條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型：包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：雙方根據(jù)各自責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，共同協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并按照約定執(zhí)行第八條合作項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：雙方共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑事件8.1.2進(jìn)度監(jiān)控：開(kāi)發(fā)商定期向合作方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，合作方有權(quán)要求提供詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告8.1.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或項(xiàng)目變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知相關(guān)方8.2項(xiàng)目質(zhì)量管理8.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量8.2.2質(zhì)量檢查：雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改8.2.3質(zhì)量責(zé)任：如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3項(xiàng)目成本管理8.3.1成本預(yù)算：雙方共同制定項(xiàng)目成本預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用和支出8.3.2成本控制：開(kāi)發(fā)商應(yīng)采取有效措施控制項(xiàng)目成本，避免超支8.3.3成本審計(jì)：合作方有權(quán)要求對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行審計(jì)，確保成本合理第九條合作爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，法院應(yīng)公正審理第十條合作變更與解除10.1合作變更條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商變更合作內(nèi)容10.2.1合同一方嚴(yán)重違約10.2.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合作10.3合作變更與解除程序：變更或解除合作應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并遵循法定程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同文本版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)12.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議附件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露13.2合同簽訂地點(diǎn)與日期：本合同簽訂地為省市，簽訂日期為2024年X月X日13.3合同文本版本：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如英文文本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)第十四條合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)14.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合作過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同約定事項(xiàng)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的直接損失，但不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方需就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2.1第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等。3.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2.4第三方的工作內(nèi)容和成果要求。3.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式。3.2.6第三方介入的時(shí)間安排和進(jìn)度要求。3.2.7第三方與其他各方（甲乙雙方）的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。3.2.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議和意見(jiàn)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。4.2.2第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其工作職責(zé)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。4.2.4第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。5.1.2第三方的工作成果應(yīng)滿(mǎn)足甲乙雙方的要求。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系：5.2.1第三方在項(xiàng)目中的工作應(yīng)與項(xiàng)目其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）協(xié)調(diào)一致。5.2.2第三方應(yīng)按照項(xiàng)目整體規(guī)劃，與其他相關(guān)方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。5.2.3第三方在與其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：6.2.1.1第三方嚴(yán)重違約。6.2.1.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。6.2.1.3經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.2.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余工作，并退還甲乙雙方已支付的報(bào)酬。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿(mǎn)。7.2.2項(xiàng)目完成或終止。7.2.3第三方介入?yún)f(xié)議解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包括合作雙方的基本信息、合作項(xiàng)目概述、合作內(nèi)容、合作期限、投資額及分配、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、項(xiàng)目管理、爭(zhēng)議解決、變更與解除、合同生效與終止等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和合作細(xì)節(jié)。2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資總額、投資比例、投資分配方式、投資風(fēng)險(xiǎn)、投資回報(bào)等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件明確了甲乙雙方在項(xiàng)目投資方面的權(quán)利義務(wù)，包括資金投入、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和收益分配。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目預(yù)算表、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表、項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目成本控制措施等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目合作協(xié)議的補(bǔ)充，提供了項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體數(shù)據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬及支付方式、時(shí)間安排等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入合作項(xiàng)目的相關(guān)事宜，明確了第三方的職責(zé)和甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄項(xiàng)目合作過(guò)程中的變更情況，確保變更后的合同條款和項(xiàng)目計(jì)劃合法有效。6.附件六：項(xiàng)目解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除后的責(zé)任劃分、資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄項(xiàng)目合作過(guò)程中的解除情況，明確雙方在解除后的責(zé)任和權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行投資義務(wù)。1.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.3項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。1.4項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲乙雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金。2.1.2賠償守約方因此遭受的損失。2.1.3采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按照合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和采取補(bǔ)救措施。全文完。二零二四年度旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作目的2.1合作目標(biāo)2.2合作期限2.3合作范圍3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4項(xiàng)目投資預(yù)算4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3合作方責(zé)任5.合作項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備5.2項(xiàng)目施工階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.合作雙方責(zé)任承擔(dān)6.1合作方違約責(zé)任6.2合作方賠償責(zé)任6.3合作方保密義務(wù)7.合作項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更程序7.2項(xiàng)目變更內(nèi)容7.3項(xiàng)目變更審批8.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合作項(xiàng)目終止及后續(xù)處理9.1合作項(xiàng)目終止條件9.2合作項(xiàng)目終止程序9.3合作項(xiàng)目終止后的處理10.合作項(xiàng)目收益分配10.1收益分配原則10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施12.合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更12.3法律法規(guī)適用13.合作項(xiàng)目稅務(wù)處理13.1稅務(wù)處理原則13.2稅務(wù)處理程序13.3稅務(wù)處理責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱(chēng)甲方：旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合作目的2.1合作目標(biāo)甲方與乙方合作，共同開(kāi)發(fā)位于省市的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量和效率。2.2合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止。2.3合作范圍合作范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于省市，占地面積畝，總建筑面積萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、酒店、休閑娛樂(lè)等設(shè)施。3.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度分為四個(gè)階段：（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至2025年6月30日止；（2）施工階段：自2025年7月1日至2027年12月31日止；（3）驗(yàn)收階段：自2028年1月1日至2028年3月31日止；（4）運(yùn)營(yíng)階段：自2028年4月1日起。3.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.4項(xiàng)目投資預(yù)算項(xiàng)目總投資預(yù)算為億元人民幣，其中甲方投資%，乙方投資%。4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利（1）甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利；（2）乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利。4.2合作方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入資金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入資金；（3）雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。4.3合作方責(zé)任（1）甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程負(fù)責(zé)。5.合作項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備（1）雙方共同成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；（2）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)申請(qǐng)等文件；（3）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)。5.2項(xiàng)目施工階段（1）雙方共同選擇施工單位，并簽訂施工合同；（2）施工單位應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)；（3）雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段（1）項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。6.合作雙方責(zé)任承擔(dān)6.1合作方違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為萬(wàn)元人民幣。6.2合作方賠償責(zé)任（1）因一方原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)由該方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。6.3合作方保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。8.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合作項(xiàng)目終止及后續(xù)處理9.1合作項(xiàng)目終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)，且項(xiàng)目已全部完成；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合作。9.2合作項(xiàng)目終止程序（1）任何一方提出終止合作，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同處理項(xiàng)目終止后的善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。9.3合作項(xiàng)目終止后的處理（1）項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照約定比例分配項(xiàng)目剩余收益；（2）項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合作項(xiàng)目收益分配10.1收益分配原則收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。10.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為7:3。10.3收益分配方式收益分配以年度為周期，按實(shí)際完成銷(xiāo)售情況計(jì)算，于次年第一季度內(nèi)進(jìn)行分配。11.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。11.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理等。12.合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)變更如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)履行合同義務(wù)。12.3法律法規(guī)適用如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合作項(xiàng)目稅務(wù)處理13.1稅務(wù)處理原則稅務(wù)處理應(yīng)遵循合法、合規(guī)、經(jīng)濟(jì)的原則。13.2稅務(wù)處理程序雙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理稅務(wù)申報(bào)、繳納等相關(guān)手續(xù)。13.3稅務(wù)處理責(zé)任稅務(wù)處理責(zé)任由各自承擔(dān)，如涉及第三方，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)申請(qǐng)、施工合同等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。14.4合同終止本合同因約定的終止條件成就而終止。14.5合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.6合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合作項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢(xún)與策劃；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目管理與監(jiān)理；（4）工程招標(biāo)與施工；（5）銷(xiāo)售代理；（6）融資服務(wù)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的領(lǐng)域。15.3第三方選擇與指定（1）第三方由甲乙雙方共同選擇，并經(jīng)雙方書(shū)面同意后指定；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方約定的總合同金額的5%。（2）第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，免除其責(zé)任。（2）因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系（1）第三方與其他項(xiàng)目參與方（如施工單位、供應(yīng)商等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。（2）第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重其他項(xiàng)目參與方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前至少30日向第三方發(fā)出介入通知，明確介入范圍、期限和條件。（2）第三方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)合同約定的合作期限。19.3第三方介入的變更與解除（1）第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方介入的合同附件本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和