2024年門面房租賃與租賃期滿后搬遷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面房租賃與租賃期滿后搬遷合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用范圍及限制1.6維修及保養(yǎng)責(zé)任1.7押金條款1.8租賃期滿后房屋退還1.9租賃期滿后搬遷責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效及變更1.13合同解除及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.1.4房屋權(quán)屬證明：_______第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.1.3租賃期間，若雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為_______年。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：_______元4.1.2租金支付方式：_______4.1.3每次支付租金日期：_______4.1.4每次支付租金金額：_______元第五條房屋使用范圍及限制5.1.1承租方僅限于在房屋內(nèi)經(jīng)營_______業(yè)務(wù)。5.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.1.3承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修和保養(yǎng)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.1.3承租方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條押金條款7.1.1承租方需在簽訂本合同時一次性支付押金_______元。7.1.2租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞，押金無欠款，出租方應(yīng)無息退還押金。7.1.3若房屋及設(shè)施有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第八條租賃期滿后房屋退還8.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還給出租方。8.1.2承租方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)通知出租方，并按照出租方的要求進行房屋的清潔和整理。8.1.3租賃期滿后，如承租方未按時退還房屋，出租方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條租賃期滿后搬遷責(zé)任9.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)自行承擔(dān)搬遷費用，并確保在搬遷過程中不影響相鄰業(yè)主的正常生活。9.1.2承租方應(yīng)在搬遷前_______日內(nèi)通知出租方，以便出租方安排驗收房屋。9.1.3搬遷過程中，如因承租方原因造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1.1若出租方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。10.1.2若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。10.1.3若承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同解除及終止a)承租方未按合同約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益。a)出租方未按合同約定提供房屋；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益。13.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還、押金退還等相關(guān)事宜。第十四條合同附件a)房屋租賃合同附件；b)房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；c)租金支付憑證；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。1.1.2第三方介入指在甲乙雙方簽訂的租賃合同履行過程中，因特定原因需引入第三方參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總價款的_______%為責(zé)任限額。第三條第三方介入的必要性和條件a)第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定；b)第三方介入需有助于合同的履行和甲乙雙方權(quán)益的保護；c)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1.1第三方在合同履行中的職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)，如房屋中介、物業(yè)管理等；b)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；c)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行相關(guān)事務(wù)處理。4.1.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的合同履行信息；b)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他第三方進行協(xié)商和談判；c)在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行本合同過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。5.1.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由其各自合同約定，與本合同無關(guān)。5.1.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于：a)第三方介入的申請及審核；b)第三方介入的授權(quán)及委托；c)第三方介入的具體職責(zé)及權(quán)利。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)第三方職責(zé)已完成；c)甲乙雙方書面同意終止第三方介入。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，如未約定，則由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2甲乙雙方可要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)記錄房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明出租方對房屋享有合法的出租權(quán)。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于記錄租金的支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：此附件用于證明承租方已按照合同約定支付保證金。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括維修項目、時間、費用等。說明：此附件用于證明出租方對房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。6.租賃期滿后房屋驗收報告要求：詳細(xì)記錄租賃期滿后房屋的驗收情況，包括房屋狀況、設(shè)施完好程度等。說明：此附件用于證明租賃期滿后房屋的退還情況。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他有助于合同履行的文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______元的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違反合同約定的使用范圍等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失，如租金損失、裝修損失等。若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失，如利息損失等。全文完。2024年門面房租賃與租賃期滿后搬遷合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.裝修與改造8.1裝修許可8.2改造要求8.3裝修費用9.搬遷與返還9.1搬遷時間9.2返還條件9.3返還房屋要求10.保證金10.1保證金金額10.2保證金退還10.3保證金用途11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約賠償11.3違約解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3合同解除14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方身份證號碼：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方身份證號碼：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋現(xiàn)狀：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：_______4.3支付方式：_______4.4逾期付款處理：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整通知：_______6.房屋使用6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用責(zé)任：_______7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：_______7.2承租方責(zé)任：_______7.3維修費用承擔(dān)：_______8.裝修與改造8.1裝修許可承租方進行房屋裝修或改造前，應(yīng)取得出租方書面同意。裝修設(shè)計方案應(yīng)提交出租方審核，經(jīng)出租方同意后方可施工。8.2改造要求改造不得改變房屋結(jié)構(gòu)安全，不得影響房屋外觀。改造完成后，應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下痕跡。8.3裝修費用裝修費用由承租方自行承擔(dān)。裝修過程中，如需出租方協(xié)助，應(yīng)支付合理費用。9.搬遷與返還9.1搬遷時間租賃期滿或雙方約定解除合同時，承租方應(yīng)于_______日內(nèi)完成搬遷。9.2返還條件房屋應(yīng)保持原狀，無損壞、污損。設(shè)備、設(shè)施應(yīng)完好無損，功能正常。9.3返還房屋要求承租方應(yīng)在搬遷前通知出租方驗收房屋。驗收合格后，出租方應(yīng)退還承租方保證金。10.保證金10.1保證金金額保證金金額為_______元。10.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還保證金。10.3保證金用途保證金用于抵扣租賃期間的違約金、損壞賠償金等。11.違約責(zé)任11.1違約情形承租方未按時支付租金。承租方損壞房屋或設(shè)施。承租方擅自改變房屋用途。11.2違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______元。給出租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約解除合同出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向_______法院提起訴訟。12.2爭議解決程序訴訟前應(yīng)書面通知對方。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.3爭議解決地點爭議解決地點為_______13.合同生效與終止13.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2終止條件租賃期滿或雙方約定解除合同。13.3合同解除合同解除需雙方書面同意，并按照約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同附件、租賃房屋圖紙、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或其他任何提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況鑒定、租金評估、爭議解決等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)事宜時，因自身過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過_______元。16.2責(zé)任免除因不可抗力或甲乙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏杌驌p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在過錯時，應(yīng)及時通知對方，并要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同授權(quán)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：提供專業(yè)意見、進行評估、鑒定、仲裁等。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)忠實履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)費用。18.3第三方與出租方和承租方的劃分第三方與出租方和承租方的關(guān)系為獨立第三方，第三方應(yīng)公平、公正地處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的具體條款19.1中介方中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確中介服務(wù)內(nèi)容和費用。中介方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并保證服務(wù)的真實性和有效性。19.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確評估目的、方法和費用。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地進行評估，并向甲乙方提供評估報告。19.3鑒定機構(gòu)鑒定機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確鑒定目的、方法和費用。鑒定機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地進行鑒定，并向甲乙方提供鑒定報告。19.4仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確仲裁規(guī)則、費用和期限。仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁，并作出仲裁裁決。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和需求。20.2第三方的選擇甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。20.3第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.4第三方的工作報告第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工作過程、結(jié)果、結(jié)論等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等信息。說明：本附件作為合同附件，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.租賃房屋圖紙要求：提供房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以直觀展示房屋結(jié)構(gòu)。說明：本圖紙用于明確房屋的具體情況，避免雙方因房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生爭議。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，用于證明甲乙雙方的支付義務(wù)。4.裝修設(shè)計方案要求：提供裝修設(shè)計方案，包括裝修效果圖、施工圖紙等。說明：本設(shè)計方案需經(jīng)出租方同意后方可施工，用于確保裝修符合要求。5.維修費用清單要求：列明維修項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本清單用于明確維修費用，避免雙方因費用問題產(chǎn)生爭議。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：本收據(jù)作為保證金繳納的證據(jù)，用于證明甲乙雙方的保證金繳納義務(wù)。7.違約通知書要求：提供違約通知書，明確違約行為和違約責(zé)任。說明：本通知書用于告知對方違約行為，并要求對方履行合同義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序和地點。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間支付租金。承租方損壞房屋或設(shè)施。承租方擅自改變房屋用途。出租方未按時維修房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例二：承租方損壞房屋，應(yīng)賠償出租方實際維修費用。示例三：承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年門面房租賃與租賃期滿后搬遷合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金金額2.2付款方式2.3付款時間2.4逾期付款違約責(zé)任3.租賃用途3.1房屋使用范圍3.2不得用于違法活動4.房屋維護4.1租賃期間房屋維護責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)4.3維修通知義務(wù)5.租賃期滿后處理5.1租賃期滿后的房屋退還5.2租賃期滿后的租金結(jié)算5.3租賃期滿后的搬遷責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：__________________（2）甲方（出租方）地址：__________________（3）甲方（出租方）聯(lián)系人：__________________（4）甲方（出租方）聯(lián)系電話：__________________（5）乙方（承租方）名稱：__________________（6）乙方（承租方）地址：__________________（7）乙方（承租方）聯(lián)系人：__________________（8）乙方（承租方）聯(lián)系電話：__________________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：__________________（2）房屋面積：__________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________（4）房屋用途：__________________1.3租賃期限（1）租賃起始日期：__________________（2）租賃終止日期：__________________（3）租賃期限為：__________________年第二條租賃費用2.1租金金額（1）每月租金：__________________元（2）租賃期間租金總額：__________________元2.2付款方式（1）租金支付方式：__________________（2）租金支付賬戶：__________________2.3付款時間（1）每月租金支付日：__________________（2）租賃期滿后租金支付截止日：__________________2.4逾期付款違約責(zé)任（1）逾期付款天數(shù)：__________________（2）逾期付款違約金：__________________元/天第三條租賃用途3.1房屋使用范圍（1）乙方僅限將房屋用于__________________（2）乙方不得將房屋用于__________________3.2不得用于違法活動（1）乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。（2）如因乙方違法活動導(dǎo)致房屋或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條房屋維護4.1租賃期間房屋維護責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。（2）房屋外部及公共區(qū)域維護由甲方負(fù)責(zé)。4.2維修費用承擔(dān)（1）房屋日常維修費用由乙方承擔(dān)。（2）房屋重大維修費用由甲乙雙方協(xié)商解決。4.3維修通知義務(wù)（1）乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)及時通知甲方。（2）甲方收到通知后，應(yīng)在__________________日內(nèi)進行維修。第五條租賃期滿后處理5.1租賃期滿后的房屋退還（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)在__________________日內(nèi)將房屋退還甲方。（2）乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施無損壞，且符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2租賃期滿后的租金結(jié)算（1）租賃期滿后，甲方應(yīng)在__________________日內(nèi)向乙方結(jié)算剩余租金。（2）如有余款，甲方應(yīng)退還乙方。5.3租賃期滿后的搬遷責(zé)任（1）租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)搬遷費用。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2違約金的計算與支付（1）違約金按逾期付款違約金的兩倍計算。（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__________________日內(nèi)支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。（2）爭議解決機構(gòu)為__________________仲裁委員會。第八條合同變更8.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）因房屋實際情況發(fā)生變化，需調(diào)整租金或租賃期限。8.2合同變更的程序（1）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。第九條合同解除9.1合同解除的條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序（1）甲方應(yīng)提前__________________日書面通知乙方。（2）乙方應(yīng)在收到通知后__________________日內(nèi)搬離房屋。第十條合同終止10.1合同終止的條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）房屋被依法征收、征用或因公共利益需要拆除。10.2合同終止的程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施的歸還進行交接。（2）甲方應(yīng)在合同終止后__________________日內(nèi)退還乙方預(yù)付款。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同簽訂后__________________日內(nèi)，乙方支付首月租金。11.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）首月租金支付日為合同正式生效日。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。（2）通知可通過__________________方式進行送達(dá)。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：__________________（2）乙方送達(dá)地址：__________________第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單（1）房屋基本情況。（2）租賃期限、租金、付款方式等。13.2附件二：房屋維修清單（1）房屋現(xiàn)有設(shè)施及損壞情況。（2）維修責(zé)任及費用承擔(dān)。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房屋權(quán)屬證明。（2）房屋租賃許可證。第十四條其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同復(fù)印件具有同等法律效力。14.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同生效前已履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及雙方各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司等。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方在合同簽訂前，可以引入第三方進行房屋評估、法律咨詢等服務(wù)。2.2在合同履行過程中，如遇糾紛或爭議，雙方可以引入第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供咨詢、評估、中介等服務(wù)時，對其提供的信息和意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在提供擔(dān)?；蛞娮C服務(wù)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方擔(dān)保合同或見證合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。4.2第三方對甲乙雙方因第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方在提供擔(dān)?；蛞娮C服務(wù)時，其責(zé)任范圍應(yīng)與甲乙雙方約定的擔(dān)?；蛞娮C事項相符。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方需書面同意引入第三方，并通知對方。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等事項達(dá)成一致意見。5.3第三方介入后，甲乙