二零二五年度房屋拆遷安置施工合同正規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆遷安置施工合同正規(guī)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷安置項目概況2.1拆遷區(qū)域范圍2.2拆遷面積2.3拆遷方式2.4安置方式3.拆遷安置施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標準3.4施工進度4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1合同雙方權(quán)利4.2合同雙方義務(wù)5.拆遷安置補償標準5.1補償方式5.2補償標準5.3補償計算方法6.施工進度款支付方式6.1支付比例6.2支付時間6.3支付條件7.施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保證期限8.施工安全責任8.1安全責任主體8.2安全措施8.3事故處理9.合同變更和解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：拆遷安置項目具體內(nèi)容13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆遷方：市區(qū)人民政府1.1.2施工方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1拆遷方法定代表人：1.2.2施工方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1拆遷方地址：市區(qū)街道號1.3.2施工方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1拆遷方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.拆遷安置項目概況2.1拆遷區(qū)域范圍2.1.1拆遷區(qū)域位于市區(qū)街道，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。2.2拆遷面積2.2.1拆遷總面積為10000平方米。2.3拆遷方式2.3.1采用整體拆遷方式。2.4安置方式2.4.1采用原地回遷安置方式。3.拆遷安置施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1拆遷范圍內(nèi)的所有房屋及附屬設(shè)施。3.2施工內(nèi)容3.2.1拆遷房屋及附屬設(shè)施，平整場地，建設(shè)安置小區(qū)。3.3施工標準3.3.1拆遷工程按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。3.4施工進度3.4.1拆遷工程預(yù)計工期為6個月。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1合同雙方權(quán)利4.1.1拆遷方有權(quán)要求施工方按照合同約定進行施工。4.1.2施工方有權(quán)要求拆遷方按照合同約定提供施工條件。4.2合同雙方義務(wù)4.2.1拆遷方應(yīng)按照合同約定提供拆遷資金。4.2.2施工方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)。5.拆遷安置補償標準5.1補償方式5.1.1補償方式為貨幣補償。5.2補償標準5.2.1補償標準按照當?shù)夭疬w補償政策執(zhí)行。5.3補償計算方法5.3.1補償金額按照拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等因素綜合計算。6.施工進度款支付方式6.1支付比例6.1.1第一個月支付合同總額的20%。6.1.2以后每月支付合同總額的15%。6.2支付時間6.2.1每月25日前支付當月進度款。6.3支付條件6.3.1施工方提交當月進度款申請。6.3.2拆遷方審核無誤后支付。7.施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.1.1拆遷工程按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行。7.2質(zhì)量驗收7.2.1拆遷工程完成后，由拆遷方組織驗收。7.3質(zhì)量保證期限7.3.1質(zhì)量保證期限為工程驗收合格之日起兩年。8.施工安全責任8.1安全責任主體8.1.1施工方為施工安全責任主體。8.1.2拆遷方對施工安全負有監(jiān)督責任。8.2安全措施8.2.1施工方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，包括安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2施工方應(yīng)定期進行安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即停止施工，并報告拆遷方。8.3.2按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序進行處理。9.合同變更和解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2變更程序9.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件9.3.1合同約定的解除條件成立。9.4解除程序9.4.1雙方書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按合同約定完成施工任務(wù)。10.1.2違反施工質(zhì)量標準。10.1.3未按合同約定支付進度款。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同簽署之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的終止條件成立。12.4合同終止日期12.4.1合同終止條件成立之日起終止。13.合同附件13.1附件一：拆遷安置項目具體內(nèi)容13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1雙方代表簽字蓋章日期。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點。14.3生效日期14.3.1合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指合同雙方以外的獨立個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率、確保工程質(zhì)量、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和談判。16.1.2監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。16.1.3評估方：對拆遷安置補償進行評估。16.1.4咨詢方：提供專業(yè)意見和解決方案。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定。17.2責任劃分17.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，其責任范圍應(yīng)明確界定，超出責任范圍的部分由合同雙方自行承擔。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。18.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方責任和義務(wù)。18.1.3第三方按照合作協(xié)議的要求開展相關(guān)工作。19.第三方介入權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的要求，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保工作公正、客觀、高效。19.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由合同雙方另行約定，并在合作協(xié)議中明確。20.2費用支付20.2.1第三方介入費用在第三方完成工作后支付。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議解決21.1.1合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止22.1.1當?shù)谌酵瓿珊贤s定的任務(wù)后，合同終止。22.1.2合同雙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止合同。23.第三方介入與其他條款的關(guān)系23.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。23.2本合同其他條款與本部分條款發(fā)生沖突時，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置項目具體內(nèi)容要求：詳細列出拆遷區(qū)域范圍、拆遷面積、拆遷方式、安置方式等信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確拆遷安置的具體細節(jié)。2.附件二：施工圖紙要求：提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工質(zhì)量。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。3.附件三：拆遷安置補償方案要求：詳細列出補償方式、補償標準、補償計算方法等。說明：本附件用于明確拆遷安置補償?shù)木唧w方案，確保補償?shù)墓胶侠怼?.附件四：施工進度計劃要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點等。說明：施工進度計劃是確保施工進度的重要依據(jù)，需確保計劃的合理性和可行性。5.附件五：安全施工方案要求：制定詳細的安全施工方案，包括安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全施工方案是保障施工安全的重要依據(jù)，需確保方案的有效性和實用性。6.附件六：合同雙方合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保合作順利進行。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保第三方具備履行合同的能力。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如驗收報告、變更協(xié)議等。說明：本附件用于補充合同執(zhí)行過程中的相關(guān)文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)按照施工進度計劃完成施工任務(wù)。若未按時完成，則視為違約。示例說明：施工方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔違約責任。2.違約行為：違反施工質(zhì)量標準。責任認定標準：施工方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定，確保施工質(zhì)量。示例說明：施工方在施工過程中，未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔違約責任。3.違約行為：未按合同約定支付進度款。責任認定標準：合同雙方應(yīng)按照合同約定支付進度款。若未按時支付，則視為違約。示例說明：拆遷方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付進度款，導(dǎo)致施工方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)承擔違約責任。4.違約行為：未按照合同約定提供施工條件。責任認定標準：拆遷方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，如場地、材料等。示例說明：拆遷方未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致施工方無法正常施工，應(yīng)承擔違約責任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：合同雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。示例說明：施工方泄露了拆遷方的商業(yè)秘密，給拆遷方造成損失，應(yīng)承擔違約責任。全文完。二零二四年度房屋拆遷安置施工合同正規(guī)范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同有效期限6.合同背景及目的二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目范圍4.項目規(guī)模5.項目工期6.項目質(zhì)量標準三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.提供相關(guān)資料b.支付工程款c.確保施工安全d.監(jiān)督工程質(zhì)量2.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.按時完成工程b.保證工程質(zhì)量c.按要求施工d.遵守法律法規(guī)四、工程款支付方式1.預(yù)付款2.進度款3.結(jié)算款4.保修金5.工程款結(jié)算方式五、施工進度與節(jié)點1.施工進度計劃2.施工節(jié)點時間3.進度調(diào)整及索賠4.施工進度監(jiān)控六、工程質(zhì)量要求及驗收標準1.工程質(zhì)量標準2.工程驗收流程3.驗收標準及方法4.質(zhì)量問題處理七、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.事故處理及賠償八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序九、違約責任及爭議解決1.違約情形2.違約責任3.爭議解決方式4.仲裁或訴訟管轄十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責任十一、不可抗力及風險承擔1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.風險承擔原則十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.有關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定事項1.合同附件2.其他約定事項合同編號202401一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房屋拆遷安置施工合同正規(guī)范本”。2.合同雙方發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂時間本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。4.合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。5.合同有效期限本合同自簽訂之日起至二零二四年[具體日期]止。6.合同背景及目的本合同旨在明確雙方在房屋拆遷安置施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行。二、項目概述1.項目名稱[項目名稱]2.項目地點[項目具體地址]3.項目范圍[項目具體范圍描述]4.項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]5.項目工期[項目工期描述，如具體起止日期]6.項目質(zhì)量標準[項目質(zhì)量標準描述，如符合國家相關(guān)規(guī)范、標準等]三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.提供相關(guān)資料發(fā)包方應(yīng)向承包方提供項目所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、地質(zhì)資料等相關(guān)文件。b.支付工程款發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款。c.確保施工安全發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，并負責施工現(xiàn)場的安全管理。d.監(jiān)督工程質(zhì)量發(fā)包方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.按時完成工程承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。b.保證工程質(zhì)量承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。c.按要求施工承包方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。d.遵守法律法規(guī)承包方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。四、工程款支付方式1.預(yù)付款發(fā)包方在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價的[具體百分比]%。2.進度款發(fā)包方在工程每個階段完成后，根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況支付進度款。3.結(jié)算款工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)實際完成情況支付結(jié)算款。4.保修金發(fā)包方在合同約定的保修期內(nèi)保留一定比例的保修金。5.工程款結(jié)算方式工程款結(jié)算采用[具體結(jié)算方式，如按月結(jié)算、按工程進度結(jié)算等]。五、施工進度與節(jié)點1.施工進度計劃承包方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交給發(fā)包方審核。2.施工節(jié)點時間合同中明確約定各施工節(jié)點的具體時間。3.進度調(diào)整及索賠如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃，并按合同約定進行索賠。4.施工進度監(jiān)控發(fā)包方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃進行。六、工程質(zhì)量要求及驗收標準1.工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標準及合同約定。2.工程驗收流程工程驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段。3.驗收標準及方法驗收標準和方法應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標準及合同約定。4.質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商處理，直至問題得到解決。七、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責任雙方應(yīng)共同承擔安全生產(chǎn)責任，確保施工現(xiàn)場安全。2.安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行。3.文明施工要求施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂扔垃圾，不得擾民。4.事故處理及賠償如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理，并承擔相應(yīng)的賠償責任。八、合同變更與解除1.變更條件合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.變更程序變更程序應(yīng)包括變更申請、協(xié)商、批準、實施等步驟。3.合同解除條件合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的條件。4.合同解除程序合同解除程序應(yīng)包括解除通知、確認、終止合同關(guān)系等步驟。九、違約責任及爭議解決1.違約情形合同雙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約責任違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.仲裁或訴訟管轄爭議解決地點為[具體地點]，適用[具體法律或仲裁機構(gòu)]。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.違反保密義務(wù)的責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十一、不可抗力及風險承擔1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部解除合同。3.風險承擔原則雙方應(yīng)根據(jù)各自的風險承受能力，合理分擔合同履行過程中的風險。十二、合同附件1.設(shè)計圖紙[設(shè)計圖紙列表]2.技術(shù)規(guī)范[技術(shù)規(guī)范列表]3.有關(guān)文件[其他相關(guān)文件列表]十三、合同生效及終止1.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同終止應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的條件。3.合同終止程序合同終止程序應(yīng)包括終止通知、確認、終止合同關(guān)系等步驟。十四、其他約定事項1.合同附件[其他約定事項列表]2.其他約定事項[其他約定事項詳細內(nèi)容]發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目決策和管理中的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對施工方案、進度計劃、質(zhì)量標準等進行審批和調(diào)整。1.2甲方有權(quán)對施工過程中的重大問題作出決策。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在確保甲方對施工過程的監(jiān)督權(quán)。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行巡查，監(jiān)督施工質(zhì)量、安全和進度。2.2甲方有權(quán)要求承包方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄。3.甲方變更權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方對合同變更的權(quán)力。條款內(nèi)容：3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，對合同內(nèi)容進行部分變更。3.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.甲方費用承擔條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的費用承擔。條款內(nèi)容：4.1甲方承擔因合同變更、設(shè)計變更等原因產(chǎn)生的額外費用。4.2甲方承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`所造成的損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在項目決策和管理中的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出施工方案和進度計劃。1.2乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題作出決策。2.乙方施工權(quán)條款說明：本條款旨在確保乙方在施工過程中的自主權(quán)。條款內(nèi)容：2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主選擇施工材料和施工工藝。2.2乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量的前提下，調(diào)整施工順序和進度。3.乙方費用控制條款說明：本條款旨在明確乙方在費用控制方面的責任。條款內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)合理控制施工成本，避免不必要的支出。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供工程進度和費用報告。4.乙方質(zhì)量保證條款說明：本條款旨在確保乙方對工程質(zhì)量的保證。條款內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。3.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責，并采取補救措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中的角色和職責。條款內(nèi)容：1.1中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.2中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。2.中介費用條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)的費用承擔。條款內(nèi)容：2.1中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按比例分擔。2.2中介機構(gòu)的費用應(yīng)在合同中明確約定。3.中介報告條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)報告的內(nèi)容和提交時間。條款內(nèi)容：3.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交施工進度和質(zhì)量報告。3.2報告應(yīng)包括施工進度、質(zhì)量情況、存在問題及建議等內(nèi)容。4.中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)在爭議解決過程中的作用。條款內(nèi)容：4.1甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定和事實情況，提出解決方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.項目施工組織設(shè)計4.施工進度計劃5.質(zhì)量保證計劃6.安全生產(chǎn)措施7.合同補充協(xié)議8.甲方提供的資料清單9.乙方提交的施工記錄10.中介機構(gòu)報告11.工程驗收報告12.費用結(jié)算清單13.違約證明14.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款。b.乙方未按約定完成工程。c.乙方未達到約定的工程質(zhì)量標準。d.雙方未按合同約定進行變更或解除合同。e.一方未履行保密義務(wù)。f.一方未按照合同約定承擔不可抗力事件造成的風險。2.違約行為的認定：a.違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。b.合同雙方應(yīng)共同認定違約行為，必要時可委托第三方機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對對方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密責任。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行的修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，必要時可采取法律手段維護自身權(quán)益。2.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快工程進度，并通知甲方。3.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并向甲方報告整改情況。4.問題：合同變更或解除未按約定進行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆遷安置項目施工。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.公共設(shè)施改造工程。4.工業(yè)項目建設(shè)。5.農(nóng)村改造項目。全文完。二零二四年度房屋拆遷安置施工合同正規(guī)范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬對現(xiàn)有房屋進行拆遷安置，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆遷安置施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷安置：指甲方對現(xiàn)有房屋進行拆除，并對被拆遷人進行安置的行為。2.施工：指乙方按照甲方要求，對拆遷后的房屋進行建設(shè)、裝修等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出拆遷安置需求的主體。2.乙方：指本合同中承擔房屋拆遷安置施工任務(wù)的主體。3.拆遷安置工程：指甲方委托乙方進行的房屋拆遷安置施工項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆遷安置施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進度問題等進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時提供施工場地、相關(guān)資料等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的問題進行及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對拆遷后的房屋進行建設(shè)、裝修等施工。2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方完成拆遷安置施工任務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方完成拆遷安置施工任務(wù)，甲方驗收合格。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程款：包括但不限于拆遷工程費用、安置房建設(shè)費用、裝修費用等。2.臨時安置費：甲方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及實際情況，向乙方支付的被拆遷戶臨時安置費用。3.管理費：乙方在施工過程中產(chǎn)生的合理管理費用。4.其他費用：合同約定外的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，按照約定的賬戶和金額進行收款。7.3支付時間1.工程款：按照工程進度分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。2.臨時安置費：根據(jù)被拆遷戶實際入住時間，按月支付。3.管理費：按季度支付，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前對乙方的工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行驗收，確認無誤后支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，及時提供收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.甲方未按合同約定提供施工場地、相關(guān)資料等，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失計算，或按合同約定的比例計算。2.賠償方式：甲方應(yīng)向乙方支付違約金或賠償金，乙方應(yīng)在收到支付通知后____日內(nèi)收到款項。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方、乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致施工中斷，施工期限延長。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為拆遷主體，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方在施工過程中，不得轉(zhuǎn)讓合同中的部分或全部權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋拆遷安置施工項目的最終決策權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重當?shù)仫L俗習(xí)慣，不得損害社會公共利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等文件的修改權(quán)。2.乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需對施工方案進行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保拆遷安置施工項目順利進行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息及時、準確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同正本，包括所有附件，構(gòu)成合同完整內(nèi)容。16.3增減條款1.合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.拆遷安置施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工方案4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工方案4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件（如：合同補充協(xié)議、驗收報告、付款憑證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定標準為逾期未支付。未按合同約定提供施工場地、相關(guān)資料等，認定標準為影響施工進度。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)，認定標準為未按工期完成或施工質(zhì)量不符合要求。施