2025公租房簽合同的委托書

?合同編號(hào)：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方作為其代理人，辦理與出租房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理房屋交付、支付租金等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋出租事宜的順利進(jìn)行。二、委托期限本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家和地方的出租房屋標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)按照約定的租金、租期和付款方式支付租金，并按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供房屋或不符合出租條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金或違反租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息是否真實(shí)、準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為雙方進(jìn)行信息核實(shí)，并提供相應(yīng)的證明材料。2.房屋狀況的確認(rèn)：甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家和地方的出租房屋標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施不符合出租條件，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同。解決辦法為乙方實(shí)地查看房屋，并向甲方提出整改要求。3.租金及支付方式的約定：甲方和乙方應(yīng)明確約定租金金額、支付方式和期限。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。解決辦法為雙方在合同中明確租金金額、支付方式和期限，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.房屋使用和維護(hù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。如乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或解除合同。解決辦法為乙方按照甲方要求使用和維護(hù)房屋，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。5.合同終止和解除：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法為雙方協(xié)商一致解除合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托人，即房屋的所有人或出租人。2.乙方：指受托人，即甲方的代理人，負(fù)責(zé)辦理與出租房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜。3.委托內(nèi)容：指甲方委托乙方辦理的與出租房屋相關(guān)的事宜，如簽訂租賃合同、辦理房屋交付、支付租金等。4.委托期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同終止日止。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。8.中華人民共和國(guó)法律：指適用中華人民共和國(guó)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為公有住房的所有者或管理方，希望將房屋出租給乙方使用。2.乙方為有意租賃公有住房的個(gè)人或單位，需要通過代理人辦理租賃手續(xù)。3.雙方需要明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，以及其狀態(tài)和乙方使用注意事項(xiàng)。2.改造和增設(shè)設(shè)施規(guī)定：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需提前征得甲方書面同意，并明確改造費(fèi)用承擔(dān)方式。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可約定是否購(gòu)買租房保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分。4.房屋交付和歸還條件：明確房屋交付和歸還的時(shí)間、條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.提前終止合同條款：約定在合同執(zhí)行過程中，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋空置期規(guī)定：約定房屋空置期的定義及處理辦法，如租金減免等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或公有住房使用證復(fù)印件。2.乙方有效身份證件復(fù)印件。3.房屋