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文檔簡介

?合同編號(hào):甲方(電梯所有人):【全稱】地址:【詳細(xì)地址】聯(lián)系人:【姓名】聯(lián)系電話:【電話號(hào)碼】乙方(電梯維保公司):【全稱】地址:【詳細(xì)地址】聯(lián)系人:【姓名】聯(lián)系電話:【電話號(hào)碼】鑒于甲方擁有上述地址的電梯,并需要乙方提供電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就電梯維保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:第一條維保范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修,確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定,提供專業(yè)的維保服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),到達(dá)電梯現(xiàn)場進(jìn)行故障排除和維修。第二條維保時(shí)間與周期2.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)周期為年,自【起始日期】至【終止日期】。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的周期,對電梯進(jìn)行定期維保。第三條維保費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整),支付方式為年付。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯維保服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為維保服務(wù)費(fèi)用的%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維保服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方應(yīng)共同維護(hù)電梯的安全運(yùn)行,確保乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):日期:【日期】乙方(簽字/蓋章):日期:【日期】注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守國家法律法規(guī),并在合同履行過程中嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定操作。2.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效。解決辦法:合同中可設(shè)立專條款款,要求雙方在簽訂合同前提供真實(shí)有效的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件,并對提供的信息進(jìn)行核實(shí)。3.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù),如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:合同中應(yīng)明確違約責(zé)任條款,約定違約金或滯納金的具體數(shù)額,以便在違約情況下雙方依據(jù)合同條款進(jìn)行處理。4.合同爭議的解決方式為友好協(xié)商或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法:在合同中明確爭議解決條款,約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式,確保在爭議發(fā)生時(shí)雙方有明確的處理途徑。5.合同的簽訂、履行、變更和解除等均應(yīng)采用書面形式。解決辦法:在合同中明確約定所有關(guān)于合同的簽訂、履行、變更和解除等均須書面確認(rèn),確保合同的證據(jù)力和執(zhí)行力。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指電梯的所有者,擁有電梯的所有權(quán)和使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方:指承擔(dān)電梯維保服務(wù)的公司,具備電梯維保資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.維保范圍與內(nèi)容:指乙方根據(jù)合同約定對甲方電梯進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)和維修等服務(wù)。4.維保時(shí)間與周期:指乙方為甲方提供電梯維保服務(wù)的起始和終止時(shí)間,以及維保服務(wù)的周期性。5.維保費(fèi)用:指乙方為甲方提供電梯維保服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金:指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí),應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.滯納金:指甲方未按照約定時(shí)間支付維保服務(wù)費(fèi)用時(shí),應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。8.爭議解決:指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式解決糾紛的行為。9.法律法規(guī):指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。10.書面形式:指合同的簽訂、履行、變更和解除等均應(yīng)以書面的方式進(jìn)行,包括但不限于合同文本、補(bǔ)充協(xié)議、書面通知等。應(yīng)用場合:1.電梯所有人的電梯維保服務(wù)合同。2.電梯維保公司與其他電梯所有者之間的電梯維保服務(wù)合同。補(bǔ)充條款:1.電梯的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和型號(hào)。2.電梯的保險(xiǎn)信息,包括保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。3.電梯維保服務(wù)過程中發(fā)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任歸屬。4.電梯維保服務(wù)的具體工作時(shí)間和服務(wù)人員的資質(zhì)要求。5.電梯維保服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。6.電梯維保服務(wù)合同的續(xù)約條件和流程。7.電梯維保服務(wù)合同的解除條件和流程。附件列表:1.電梯所有權(quán)證明文件,如房產(chǎn)證或電梯購置合同。2.電梯的維保記錄和維修歷史。3.乙方的維保資質(zhì)

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