2024版建筑砌體班組分包合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑砌體班組分包合作合同版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容1.2分包工程量1.3分包工程質(zhì)量標準2.分包合作雙方2.1分包單位信息2.2總包單位信息3.分包合同價格3.1分包合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及進度4.分包工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告5.分包工程質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制措施5.2安全施工措施5.3質(zhì)量安全事故的處理6.分包單位的管理與協(xié)調(diào)6.1分包單位的責任與義務6.2溝通協(xié)調(diào)機制7.違約責任7.1分包單位的違約責任7.2總包單位的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的終止與驗收10.1合同終止條件10.2工程驗收程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容分包工程包括但不限于：建筑砌體施工，包括磚墻、磚柱、石墻、石柱等砌筑工程，以及相關(guān)的基礎施工、防水施工、防潮施工等輔助工程。1.2分包工程量分包工程的工程量包括但不限于：平方米的磚墻砌筑，立方米磚柱砌筑，立方米石墻砌筑等，具體工程量以雙方確認的工程量清單為準。1.3分包工程質(zhì)量標準分包工程的質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求，同時應滿足總包單位提出的質(zhì)量要求。第二條：分包合作雙方2.1分包單位信息分包單位全稱：建筑砌體工程有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2總包單位信息總包單位全稱：建筑工程有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：第三條：分包合同價格3.1分包合同總價分包合同總價暫定為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以雙方確認的工程量清單和單價為準。3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件如下：（1）遇有國家政策調(diào)整，影響材料價格波動超過一定幅度時，雙方可按實際情況進行價格調(diào)整。（2）由于設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r發(fā)生變化時，雙方可按實際情況進行價格調(diào)整。3.3付款方式及進度付款方式為進度付款，付款進度如下：（1）工程開工后，支付分包合同總價的30%。（2）工程進度達到50%時，支付分包合同總價的30%。（3）工程竣工并驗收合格后，支付分包合同總價的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四條：分包工程進度4.1工程開工日期工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為年月日。4.3工程進度報告分包單位應按月向總包單位提交工程進度報告，報告應包括工程完成情況、工程量完成情況、工程質(zhì)量情況等內(nèi)容。第五條：分包工程質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制措施分包單位應按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求，采取有效的質(zhì)量控制措施，保證分包工程的質(zhì)量。5.2安全施工措施分包單位應制定安全施工措施，并嚴格按照措施進行施工，確保施工過程中的安全。5.3質(zhì)量安全事故的處理分包單位應負責處理分包工程質(zhì)量安全事故，并承擔相應的法律責任。第六條：分包單位的管理與協(xié)調(diào)6.1分包單位的責任與義務分包單位應按合同約定完成分包工程，并承擔分包工程范圍內(nèi)的責任與義務。6.2溝通協(xié)調(diào)機制分包單位應與總包單位建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保分包工程的順利進行。第八條：違約責任8.1分包單位的違約責任分包單位未按合同約定完成分包工程的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）延遲完成分包工程的，應按照延遲部分工程合同價值的1%支付違約金。（2）分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應負責修復并承擔修復費用。（3）分包單位違反合同約定造成總包單位損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2總包單位的違約責任總包單位未按合同約定支付款項的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）延遲支付款項的，應按照延遲支付部分合同價值的1%支付違約金。（2）總包單位違反合同約定造成分包單位損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)按照第9.1條的約定提起訴訟。第十條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）由于國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更；（3）由于工程設計變更、工程量增減等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。第十一條：合同的終止與驗收10.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的分包工程全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格；（2）合同約定的分包工程因故提前終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2工程驗收程序工程驗收程序如下：（1）分包單位向總包單位提交工程竣工報告；（2）總包單位組織相關(guān)人員進行工程驗收；（3）驗收合格的，雙方簽署驗收合格證書；（4）驗收不合格的，分包單位按照驗收意見進行整改，并重新提交驗收申請。第十二條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十三條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理雙方應立即協(xié)商，以減輕不可抗力事件的影響，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。第十四條：其他條款13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日終止。13.2合同的附件本合同附件包括：工程量清單、材料單價表、付款憑證等。13.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列明分包工程的所有工程量，包括磚墻、磚柱、石墻等砌筑工程的面積、體積等，以及相關(guān)的基礎施工、防水施工、防潮施工等輔助工程的工程量。2.材料單價表：列明分包工程所需的所有材料及其單價，包括砌筑材料、輔助材料等。3.付款憑證：包括進度付款的付款憑證、質(zhì)量保證金的付款憑證等。4.工程設計圖紙：包括分包工程的施工圖紙、設計說明書等。5.施工方案：分包單位提交的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。6.安全施工措施：分包單位制定的安全施工措施，包括安全管理、安全防護、安全事故處理等。7.質(zhì)量保證措施：分包單位制定的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量控制、質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改等。8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.分包單位違約行為及責任認定：（1）延遲完成分包工程的，應按照延遲部分工程合同價值的1%支付違約金。例如，如果分包工程總價為100萬元，延遲完成部分工程的價值為10萬元，則應支付1萬元的違約金。（2）分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應負責修復并承擔修復費用。例如，如果分包工程的質(zhì)量問題導致修復費用為5萬元，則分包單位應承擔這5萬元的修復費用。（3）分包單位違反合同約定造成總包單位損失的，應承擔相應的賠償責任。例如，如果分包單位的違約行為導致總包單位損失10萬元，則分包單位應承擔這10萬元的賠償責任。2.總包單位違約行為及責任認定：（1）延遲支付款項的，應按照延遲支付部分合同價值的1%支付違約金。例如，如果分包工程總價為100萬元，延遲支付的款項為5萬元，則應支付0.5萬元的違約金。（2）總包單位違反合同約定造成分包單位損失的，應承擔相應的賠償責任。例如，如果總包單位的違約行為導致分包單位損失8萬元，則總包單位應承擔這8萬元的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：指總包單位將合同約定的一部分工程轉(zhuǎn)包給具有相應資質(zhì)的分包單位施工的行為。2.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。例如自然災害、社會事件、政府行為等。3.質(zhì)量保證金：指分包單位在分包工程驗收合格后，按照合同約定向總包單位支付的一定金額的質(zhì)量保證