二零二五年度房地產(chǎn)項目廉潔銷售合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目廉潔銷售合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2合同術(shù)語1.3適用法律2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1項目概況3.2銷售策略3.3廉潔銷售要求3.4合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.銷售管理5.1銷售流程5.2銷售價格5.3銷售進(jìn)度5.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計6.廉潔銷售措施6.1廉潔銷售制度6.2廉潔銷售考核6.3違規(guī)處理7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同變更11.4合同解除12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目概況13.2附件二：銷售策略13.3附件三：廉潔銷售制度14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1合作方一：甲方，全稱為_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為_______，法定代表人為_______。1.1.2合作方二：乙方，全稱為_______銷售代理有限公司，注冊地為_______，法定代表人為_______。1.2合同術(shù)語1.2.1房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的位于_______的_______項目，項目總面積為_______平方米。1.2.2廉潔銷售：指在銷售過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不進(jìn)行不正當(dāng)競爭，不收受、給予或索要任何形式的賄賂。1.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在通過甲乙雙方的合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的廉潔銷售，提高項目知名度和市場競爭力，實現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則2.2.1誠信原則：甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)。2.2.2合法原則：甲乙雙方在合作過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2.3公平原則：甲乙雙方應(yīng)公平對待，不得損害對方合法權(quán)益。3.合作內(nèi)容3.1項目概況3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目地址：_______3.1.3項目性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公3.1.4項目總面積：_______平方米3.1.5項目配套設(shè)施：_______3.2銷售策略3.2.1銷售目標(biāo)：_______3.2.2銷售價格：_______3.2.3銷售渠道：_______3.3廉潔銷售要求3.3.1銷售人員不得接受或給予任何形式的賄賂。3.3.2銷售過程中不得泄露客戶信息。3.3.3不得進(jìn)行虛假宣傳。3.4合作期限合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保廉潔銷售。4.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方銷售傭金。4.1.3甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和培訓(xùn)。4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行銷售，確保廉潔銷售。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進(jìn)度和銷售數(shù)據(jù)。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行銷售活動的策劃和實施。5.銷售管理5.1銷售流程5.1.1銷售人員需接受甲方培訓(xùn)，掌握項目信息和銷售技巧。5.1.2客戶咨詢和看房由銷售人員進(jìn)行，并確?？蛻粜畔⒈Ｃ堋?.1.3客戶簽約后，乙方應(yīng)及時將相關(guān)資料提交甲方。5.2銷售價格5.2.1銷售價格由甲方制定，乙方不得擅自調(diào)整。5.2.2甲方應(yīng)確保銷售價格合理，符合市場行情。5.3銷售進(jìn)度5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成銷售任務(wù)。5.3.2甲方有權(quán)對銷售進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。5.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計5.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。5.4.2甲方有權(quán)對銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，評估乙方銷售業(yè)績。6.廉潔銷售措施6.1廉潔銷售制度6.1.1甲方制定廉潔銷售制度，明確銷售人員的廉潔要求。6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的廉潔銷售制度，不得違反。6.2廉潔銷售考核6.2.1甲方對乙方銷售人員進(jìn)行廉潔銷售考核。6.2.2考核結(jié)果作為乙方銷售業(yè)績的一部分，影響銷售傭金發(fā)放。6.3違規(guī)處理6.3.1銷售人員違反廉潔銷售規(guī)定的，甲方有權(quán)終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。6.3.2乙方違反廉潔銷售規(guī)定的，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，并要求賠償損失。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。7.1.2保密信息包括但不限于銷售策略、定價策略、銷售數(shù)據(jù)、客戶名單等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2合作期限屆滿或合同解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限為自合同生效之日起_______年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定計算。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止a)合同約定的合作期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，另一方解除合同。10.3終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對方。11.3合同變更11.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除11.4.1本合同解除，必須符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為_______。12.3簽署人12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目概況13.2附件二：銷售策略13.3附件三：廉潔銷售制度14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的，為實施本合同目的而介入合作關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計機(jī)構(gòu)、廣告公司等。15.2第三方權(quán)利與義務(wù)15.2.1第三方在合同項下的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；b)接受甲乙雙方的委托，執(zhí)行相應(yīng)的任務(wù)。15.2.2第三方在合同項下的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；c)第三方的責(zé)任及責(zé)任限額；d)第三方的報酬及支付方式；e)第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)質(zhì)量、完成度、保密性等方面的問題，其責(zé)任限額為_______元人民幣。16.2第三方違約責(zé)任16.2.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.2.2違約金數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中協(xié)商確定。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行甲方委托的任務(wù)；b)甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方委托的任務(wù)；b)乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)甲乙雙方對第三方服務(wù)過程中的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.合同的補(bǔ)充與解釋19.1本合同條款如有與第三方介入?yún)f(xié)議不一致之處，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。19.2本合同的補(bǔ)充與解釋，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目概況詳細(xì)要求：包括項目名稱、地址、性質(zhì)、面積、配套設(shè)施、規(guī)劃圖等。說明：附件一為項目基本信息，用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.附件二：銷售策略詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、價格策略、銷售渠道、推廣活動等。說明：附件二為銷售方案，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行銷售工作。3.附件三：廉潔銷售制度詳細(xì)要求：包括廉潔銷售規(guī)定、違規(guī)行為處理、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件三為廉潔銷售的具體要求，用于規(guī)范乙方銷售行為。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬等。說明：附件四為第三方介入的合作協(xié)議，用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。5.附件五：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表詳細(xì)要求：包括銷售金額、銷售數(shù)量、銷售渠道、客戶信息等。說明：附件五為銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計報表，用于甲乙雙方了解銷售情況。6.附件六：客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：附件六為保護(hù)客戶信息的保密協(xié)議，用于確?？蛻粜畔⒉槐恍孤丁?.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：附件七為合同變更的書面協(xié)議，用于記錄合同變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：附件八為合同解除的書面協(xié)議，用于明確合同解除后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)；b)乙方泄露客戶信息；c)乙方進(jìn)行虛假宣傳；d)第三方泄露保密信息；e)甲方未按時支付乙方傭金；f)甲方未提供必要的銷售資料和培訓(xùn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金；b)乙方泄露客戶信息，每泄露一條，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金；c)乙方進(jìn)行虛假宣傳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；d)第三方泄露保密信息，每泄露一條，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金；e)甲方未按時支付乙方傭金，每延遲一日，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金；f)甲方未提供必要的銷售資料和培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：a)乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，實際銷售量為合同約定銷售量的80%，乙方應(yīng)支付20%的違約金；b)乙方在銷售過程中泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，乙方應(yīng)支付1000元人民幣的違約金；c)乙方在廣告中虛假宣傳，甲方損失10萬元人民幣，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元人民幣；d)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲方損失5萬元人民幣，第三方應(yīng)賠償甲方5萬元人民幣；e)甲方未按時支付乙方傭金，延遲3天，甲方應(yīng)支付3天的違約金；f)甲方未提供必要的銷售資料和培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方損失2萬元人民幣，甲方應(yīng)賠償乙方2萬元人民幣。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目廉潔銷售合作協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限二、合作雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.2銷售代理機(jī)構(gòu)2.3合作方基本信息三、廉潔銷售原則3.1廉潔銷售承諾3.2廉潔銷售要求3.3違規(guī)處理四、銷售管理4.1銷售流程4.2銷售價格4.3銷售政策4.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計五、市場推廣5.1推廣內(nèi)容5.2推廣方式5.3推廣費用5.4推廣效果評估六、客戶服務(wù)6.1客戶接待6.2客戶咨詢6.3客戶投訴處理6.4客戶滿意度調(diào)查七、財務(wù)管理7.1收款管理7.2付款管理7.3財務(wù)報告7.4財務(wù)審計八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理九、保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息使用9.4違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任十二、協(xié)議生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期十三、其他13.1不可抗力13.2法律適用13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)項目廉潔銷售合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與銷售代理機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)項目銷售過程中的廉潔銷售行為，保障雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的良好秩序。1.4協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。二、合作雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2銷售代理機(jī)構(gòu)2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.3合作方基本信息：雙方應(yīng)提供最新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的復(fù)印件，以備查驗。三、廉潔銷售原則3.1廉潔銷售承諾：雙方承諾在銷售過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，堅決抵制任何形式的商業(yè)賄賂和腐敗行為。3.2廉潔銷售要求：雙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)員工廉潔教育，確保銷售行為的正當(dāng)性。3.3違規(guī)處理：任何一方違反本協(xié)議的廉潔銷售原則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。四、銷售管理4.1銷售流程：雙方應(yīng)按照約定的銷售流程進(jìn)行操作，確保銷售過程的規(guī)范性和透明度。4.2銷售價格：銷售價格應(yīng)根據(jù)市場行情和項目實際情況進(jìn)行確定，并保持公開透明。4.3銷售政策：雙方應(yīng)共同制定銷售政策，包括優(yōu)惠政策、折扣標(biāo)準(zhǔn)等，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：雙方應(yīng)定期統(tǒng)計銷售數(shù)據(jù)，并互相通報，確保數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。五、市場推廣5.1推廣內(nèi)容：市場推廣內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得夸大宣傳或虛假宣傳。5.2推廣方式：推廣方式應(yīng)多樣化，包括線上推廣和線下推廣，并確保推廣效果。5.3推廣費用：推廣費用由雙方按約定比例分擔(dān)。5.4推廣效果評估：雙方應(yīng)定期評估推廣效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整推廣策略。六、客戶服務(wù)6.1客戶接待：雙方應(yīng)提供熱情、周到的客戶接待服務(wù)，解答客戶疑問。6.2客戶咨詢：客戶咨詢應(yīng)及時響應(yīng)，確保客戶滿意度。6.3客戶投訴處理：客戶投訴應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，并給予客戶滿意的答復(fù)。6.4客戶滿意度調(diào)查：雙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。七、財務(wù)管理7.1收款管理：銷售款項應(yīng)及時收妥，并按約定方式進(jìn)行結(jié)算。7.2付款管理：付款應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，確保資金安全。7.3財務(wù)報告：雙方應(yīng)定期提供財務(wù)報告，并互相審計。7.4財務(wù)審計：雙方可約定每年進(jìn)行一次財務(wù)審計，以確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性。八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議項下的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于項目名稱、設(shè)計圖紙、宣傳資料等，歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密信息定義：本協(xié)議中的保密信息指任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息使用：保密信息僅用于履行本協(xié)議的目的，不得用于其他任何目的。9.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、協(xié)議解除11.1解除條件：如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3解除后的責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、協(xié)議生效及終止12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：[具體日期]12.3終止條件：本協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。12.4終止日期：[具體日期]十三、其他13.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點：[具體地點]14.3簽署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]14.4簽署單位：[甲方單位名稱][乙方單位名稱][甲方單位名稱]（蓋章）：[乙方單位名稱]（蓋章）：[甲方代表姓名]：[乙方代表姓名]：[日期]：[日期]：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)銷售策略：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售策略，包括銷售目標(biāo)、價格策略、推廣計劃等，并及時向乙方通報。乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略執(zhí)行，并定期向甲方反饋銷售執(zhí)行情況。1.2甲方提供資源：甲方應(yīng)提供必要的銷售資源，如銷售資料、樣板房、展示區(qū)等，確保乙方能夠有效地開展銷售工作。甲方應(yīng)保障銷售資源的充足性和有效性，確保乙方銷售工作的順利進(jìn)行。1.3甲方監(jiān)督與管理：甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合廉潔銷售的要求。甲方應(yīng)定期對乙方的銷售工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。1.4甲方培訓(xùn)與支持：甲方應(yīng)提供必要的銷售培訓(xùn)，提升乙方銷售團(tuán)隊的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德水平。甲方應(yīng)支持乙方開展銷售活動，包括提供市場分析、客戶資源等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主銷售：乙方有權(quán)自主制定銷售策略，包括銷售目標(biāo)、價格策略、推廣計劃等，并報甲方備案。甲方應(yīng)尊重乙方的銷售策略，并在必要時提供意見或建議。2.2乙方提供銷售團(tuán)隊：乙方應(yīng)提供一支專業(yè)、高效的銷售團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的銷售工作。乙方應(yīng)對銷售團(tuán)隊進(jìn)行考核和激勵，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。2.3乙方市場拓展：乙方應(yīng)積極拓展市場，通過多種渠道獲取潛在客戶，提高銷售業(yè)績。甲方應(yīng)支持乙方的市場拓展活動，提供必要的市場信息和資源。2.4乙方財務(wù)獨立：乙方應(yīng)獨立核算銷售款項，確保財務(wù)透明。甲方應(yīng)定期審核乙方的財務(wù)報表，確保銷售資金的合法合規(guī)使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入：雙方可共同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助項目的銷售工作。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)雙方同意。3.2第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研、客戶關(guān)系維護(hù)、銷售推廣等工作。第三方中介應(yīng)遵守廉潔銷售的原則，不得參與任何形式的商業(yè)賄賂。3.3第三方中介的報酬：第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，可按銷售額的一定比例支付。第三方中介的報酬支付方式和時間由雙方約定。3.4第三方中介的考核：雙方應(yīng)定期對第三方中介的工作進(jìn)行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。如第三方中介未能達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，雙方有權(quán)終止合作。3.5第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件。2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件。3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及合作協(xié)議。4.銷售策略及推廣計劃。5.財務(wù)報告及審計報告。6.客戶滿意度調(diào)查結(jié)果。7.協(xié)議雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供銷售資源或支持。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供銷售資源或支持，經(jīng)乙方書面催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行銷售策略或推廣計劃。認(rèn)定：乙方未按約定執(zhí)行銷售策略或推廣計劃，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)雙方同意，向任何第三方泄露保密信息。4.違約行為：任何一方違反廉潔銷售原則。認(rèn)定：任何一方在銷售過程中涉及商業(yè)賄賂、腐敗行為。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.商業(yè)賄賂：指為謀取交易機(jī)會或有交易機(jī)會的人，給予或承諾給予交易對方或者其他單位或者個人某種利益，以不正當(dāng)手段影響交易行為的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售策略執(zhí)行不力。解決辦法：定期評估銷售策略，根據(jù)市場變化及時調(diào)整。2.問題：銷售團(tuán)隊效率低下。解決辦法：加強(qiáng)銷售團(tuán)隊培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德水平。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：嚴(yán)格考核第三方中介，必要時終止合作。4.問題：財務(wù)審計中發(fā)現(xiàn)問題。解決辦法：及時糾正問題，確保財務(wù)合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目銷售合作。2.廉潔銷售規(guī)范執(zhí)行。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。4.第三方中介合作管理。5.協(xié)議執(zhí)行中的爭議解決。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目廉潔銷售合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（銷售代理公司）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，乙方作為銷售代理公司，雙方本著誠信、互利、共贏的原則，共同開展房地產(chǎn)項目銷售工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目銷售過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目廉潔銷售，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；廉潔銷售：指在銷售過程中，不得利用不正當(dāng)手段獲取利益，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效至終止的時間段；2.銷售目標(biāo)：指甲方在合同期限內(nèi)達(dá)到的銷售業(yè)績；3.獎勵措施：指甲方為激勵乙方完成銷售目標(biāo)而采取的獎勵措施；4.違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合規(guī)經(jīng)營；3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方完成銷售目標(biāo)給予獎勵；4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和培訓(xùn)；2.乙方有權(quán)按照合同約定，在項目銷售過程中獲取傭金；3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目廉潔銷售；4.乙方應(yīng)按照合同約定，完成銷售任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方銷售目標(biāo)達(dá)成或合同約定的期限屆滿時終止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)在合同履行期間，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售工作；2.甲方提供必要的銷售資料和培訓(xùn)，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項目銷售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方銷售目標(biāo)達(dá)成；3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)將銷售資料、客戶信息等交還甲方；3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.傭金：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例向甲方支付傭金；2.廣告宣傳費用：甲方承擔(dān)項目宣傳所需的廣告費用；3.其他費用：合同約定的其他費用，包括但不限于市場調(diào)研費、活動策劃費等。7.2支付方式1.傭金支付：甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后，按照約定的支付周期和比例，向乙方支付傭金；2.廣告宣傳費用：甲方在項目宣傳期間，按月向乙方支付廣告宣傳費用；3.其他費用：按照合同約定的方式和時間支付。7.3支付時間1.傭金支付：甲方應(yīng)在乙方提交銷售業(yè)績報告后的十個工作日內(nèi)支付傭金；2.廣告宣傳費用：甲方應(yīng)在項目宣傳期間，每月底前支付當(dāng)月廣告宣傳費用；3.其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)；2.乙方應(yīng)在收到費用后，向甲方提供相應(yīng)的費用結(jié)算報告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時支付傭金或廣告宣傳費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；2.甲方未能按照合同約定提供銷售資料和培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方泄露項目秘密或違反廉潔銷售規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，對守約方進(jìn)行賠償；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料；2.乙方的銷售策略和客戶信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免、克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第11條爭議解決方式處理。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可按本合同第11.2條調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，其項目開發(fā)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為銷售代理公司，其銷售權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、管理等方面的最終決定權(quán)；2.乙方在合同履行期間，不得將銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)，以確保項目廉潔銷售；2.乙方保留對甲方提供的銷售資料和培訓(xùn)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力；2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目銷售情況；2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房地產(chǎn)項目廉潔銷售合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（銷售代理公司）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：名稱：_________________________地址：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目銷售業(yè)績報告2.廣告宣傳方案