二零二五年度建筑工程施工承包合同履約合同變更及解除條件約定12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工承包合同履約合同變更及解除條件約定本合同目錄一覽第一條合同變更的一般規(guī)定1.1變更的范圍1.2變更的程序1.3變更的效力第二條合同解除的一般規(guī)定2.1解除的條件2.2解除的程序2.3解除的效力第三條合同變更及解除的具體約定3.1合同變更的情形3.2合同變更的審批3.3合同變更的生效時(shí)間3.4合同解除的情形3.5合同解除的審批3.6合同解除的生效時(shí)間第四條合同變更及解除的通知與確認(rèn)4.1通知的方式4.2通知的送達(dá)4.3通知的確認(rèn)第五條合同變更及解除的補(bǔ)償5.1補(bǔ)償?shù)脑瓌t5.2補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法5.3補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞降诹鶙l合同變更及解除后的合同關(guān)系6.1合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移6.2合同義務(wù)的履行6.3合同權(quán)利的行使第七條合同變更及解除后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決的法律適用第八條合同變更及解除的其他約定8.1合同變更及解除的生效條件8.2合同變更及解除的生效時(shí)間8.3合同變更及解除的生效地域第九條合同變更及解除的保密條款9.1保密的內(nèi)容9.2保密的期限9.3保密的責(zé)任第十條合同變更及解除的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十一條合同變更及解除的合同附件11.1附件的內(nèi)容11.2附件的效力11.3附件的簽署第十二條合同變更及解除的生效日期第十三條合同變更及解除的終止日期第十四條合同變更及解除的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同變更的一般規(guī)定1.1變更的范圍1.1.1合同主體變更1.1.2合同標(biāo)的變更1.1.3合同內(nèi)容變更1.2變更的程序1.2.1提出變更申請(qǐng)1.2.2審批變更申請(qǐng)1.2.3簽署變更協(xié)議1.3變更的效力1.3.1變更協(xié)議的生效1.3.2變更協(xié)議的履行第二條合同解除的一般規(guī)定2.1解除的條件2.1.1合同主體滅失2.1.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)2.1.3違約行為導(dǎo)致合同解除2.2解除的程序2.2.1提出解除申請(qǐng)2.2.2審批解除申請(qǐng)2.2.3簽署解除協(xié)議2.3解除的效力2.3.1解除協(xié)議的生效2.3.2解除協(xié)議的履行第三條合同變更及解除的具體約定3.1合同變更的情形3.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同變更3.1.2因合同雙方協(xié)商一致導(dǎo)致合同變更3.2合同變更的審批3.2.1審批機(jī)構(gòu)及權(quán)限3.2.2審批流程3.3合同變更的生效時(shí)間3.3.1生效時(shí)間規(guī)定3.3.2生效時(shí)間的計(jì)算方式3.4合同解除的情形3.4.1因違約導(dǎo)致合同解除3.4.2因合同目的不能實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致合同解除3.5合同解除的審批3.5.1審批機(jī)構(gòu)及權(quán)限3.5.2審批流程3.6合同解除的生效時(shí)間3.6.1生效時(shí)間規(guī)定3.6.2生效時(shí)間的計(jì)算方式第四條合同變更及解除的通知與確認(rèn)4.1通知的方式4.1.1書面通知4.1.2電子郵件通知4.2通知的送達(dá)4.2.1送達(dá)地址4.2.2送達(dá)方式4.3通知的確認(rèn)4.3.1確認(rèn)方式4.3.2確認(rèn)時(shí)間第五條合同變更及解除的補(bǔ)償5.1補(bǔ)償?shù)脑瓌t5.1.1公平合理原則5.1.2實(shí)際損失補(bǔ)償原則5.2補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法5.2.1損失計(jì)算方式5.2.2補(bǔ)償金額確定5.3補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.3.1支付方式5.3.2支付時(shí)間第六條合同變更及解除后的合同關(guān)系6.1合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移6.1.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件6.1.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的程序6.2合同義務(wù)的履行6.2.1履行主體6.2.2履行方式6.3合同權(quán)利的行使6.3.1權(quán)利行使的條件6.3.2權(quán)利行使的程序第七條合同變更及解除的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3司法訴訟7.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)7.2.2法院7.3爭(zhēng)議解決的法律適用7.3.1適用法律7.3.2適用法規(guī)第八條合同變更及解除的其他約定8.1合同變更及解除的生效條件8.1.1雙方達(dá)成一致意見8.1.2經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)8.1.3按照法定程序進(jìn)行8.2合同變更及解除的生效時(shí)間8.2.1生效時(shí)間以簽署變更或解除協(xié)議之日為準(zhǔn)8.2.2生效時(shí)間的計(jì)算方法8.3合同變更及解除的生效地域8.3.1生效地域以合同簽訂地為準(zhǔn)8.3.2生效地域的特殊約定第九條合同變更及解除的保密條款9.1保密的內(nèi)容9.1.1合同變更及解除的相關(guān)信息9.1.2任何涉及商業(yè)秘密的信息9.2保密的期限9.2.1保密期限自合同變更或解除之日起計(jì)算9.2.2保密期限的具體年限9.3保密的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.2保密信息的保護(hù)措施第十條合同變更及解除的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1爭(zhēng)議解決的前置程序10.1.2爭(zhēng)議解決的最終方式10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)10.3爭(zhēng)議解決的法律適用10.3.1適用法律的選擇10.3.2法律解釋的統(tǒng)一第十一條合同變更及解除的合同附件11.1附件的內(nèi)容11.1.1附件的構(gòu)成部分11.1.2附件的簽署程序11.2附件的效力11.2.1附件作為合同組成部分的效力11.2.2附件與合同主文的協(xié)調(diào)11.3附件的簽署11.3.1簽署日期11.3.2簽署人身份第十二條合同變更及解除的生效日期12.1生效日期的確定12.1.1合同變更或解除協(xié)議簽署日期12.1.2生效日期的公告或通知12.2生效日期的計(jì)算方式12.2.1以簽署日期為準(zhǔn)12.2.2特殊情況下的生效日期計(jì)算第十三條合同變更及解除的終止日期13.1終止日期的確定13.1.1合同變更或解除協(xié)議終止條款13.1.2合同關(guān)系自然終止的條件13.2終止日期的計(jì)算方式13.2.1以終止條件滿足之日為準(zhǔn)13.2.2特殊情況下的終止日期計(jì)算第十四條合同變更及解除的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.1.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序14.1.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的生效條件14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2.1附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同組成部分的效力14.2.2附件及補(bǔ)充協(xié)議與合同主文的協(xié)調(diào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指合同當(dāng)事人之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1監(jiān)督合同的履行情況1.2.2提供專業(yè)咨詢和建議1.2.3處理合同爭(zhēng)議和糾紛1.2.4審查合同變更和解除事宜第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜2.1.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)2.2第三方介入的審批2.2.1第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)雙方共同審批2.2.2審批流程應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行2.3第三方介入的費(fèi)用2.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定2.3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定3.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，以保證甲乙雙方的合法權(quán)益第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的利益4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示，但不得違反合同規(guī)定4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的利益4.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求，但不得違反合同規(guī)定4.3第三方與合同其他方的劃分4.3.1第三方對(duì)合同其他方提供的服務(wù)應(yīng)公正、客觀，不得偏袒任何一方4.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受合同其他方的影響第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立履行職責(zé)5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助5.3第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責(zé)6.2第三方應(yīng)保持職業(yè)操守，確保提供的服務(wù)質(zhì)量和客觀公正6.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密第七條第三方的更換7.1第三方如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方7.2更換第三方應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定7.3更換后的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和條件第八條第三方的終止8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止其職責(zé)8.2第三方職責(zé)終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜8.3第三方職責(zé)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用和賠償金第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同變更及解除申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明變更或解除的原因、具體內(nèi)容、預(yù)期影響及雙方協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：申請(qǐng)表作為合同變更及解除程序的起始文件，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：合同變更及解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的具體內(nèi)容、生效時(shí)間、補(bǔ)償條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：協(xié)議是變更或解除合同的法律文件，需雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入合同履行過程的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：爭(zhēng)議解決文件要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議的詳細(xì)描述、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、實(shí)際完成情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：報(bào)告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件，需定期提交。6.附件六：合同履行過程中的各類通知和函件要求：通知和函件應(yīng)真實(shí)反映合同履行過程中的重要信息，如變更通知、付款通知等。說(shuō)明：通知和函件是合同履行過程中的重要溝通工具，需雙方妥善保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、逾期付款、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)基于合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際損失等因素。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：乙方提供的工程材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或賠償損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程施工承包合同履約合同變更及解除條件約定1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同主體3.合同標(biāo)的4.合同簽訂日期二、合同履行1.施工進(jìn)度2.施工質(zhì)量3.施工安全4.施工材料5.施工設(shè)備6.施工人員7.施工變更三、合同變更1.變更范圍2.變更程序3.變更通知4.變更審批5.變更費(fèi)用6.變更工期四、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除審批5.解除費(fèi)用6.解除工期五、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止審批5.合同終止費(fèi)用八、合同附件1.附件一：施工圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：施工合同專用條款4.附件四：施工合同通用條款九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知十、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案材料3.備案程序4.備案費(fèi)用十一、合同解除后的處理1.合同解除后資產(chǎn)處理2.合同解除后債權(quán)債務(wù)處理3.合同解除后費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后爭(zhēng)議處理十二、合同解除后的責(zé)任1.合同解除后違約責(zé)任2.合同解除后賠償責(zé)任3.合同解除后糾紛處理4.合同解除后合同終止十三、合同解除后的其他約定1.合同解除后的保密條款2.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.合同解除后的爭(zhēng)議解決條款4.合同解除后的法律適用條款十四、合同解除后的附件1.附件一：合同解除通知書2.附件二：合同解除后資產(chǎn)處理清單3.附件三：合同解除后債權(quán)債務(wù)處理清單4.附件四：合同解除后費(fèi)用結(jié)算清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.項(xiàng)目名稱：_____________________b.項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________c.項(xiàng)目業(yè)主：_____________________d.施工單位：_____________________2.合同主體a.業(yè)主方代表：_____________________b.施工單位代表：_____________________3.合同標(biāo)的a.工程名稱：_____________________b.工程規(guī)模：_____________________c.工程內(nèi)容：_____________________4.合同簽訂日期：____年____月____日二、合同履行1.施工進(jìn)度a.施工總工期：____年____月____日至____年____月____日b.關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)工期：_____________________2.施工質(zhì)量a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________b.質(zhì)量檢驗(yàn)：_____________________3.施工安全a.安全生產(chǎn)責(zé)任制：_____________________b.安全防護(hù)措施：_____________________4.施工材料a.材料供應(yīng)責(zé)任：_____________________b.材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.施工設(shè)備a.設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：_____________________b.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：_____________________6.施工人員a.人員配備要求：_____________________b.人員培訓(xùn)要求：_____________________7.施工變更a.變更申請(qǐng)：_____________________b.變更審批：_____________________三、合同變更1.變更范圍a.工程設(shè)計(jì)變更：_____________________b.工程量變更：_____________________c.施工條件變更：_____________________2.變更程序a.變更申請(qǐng)：_____________________b.變更審批：_____________________c.變更通知：_____________________3.變更通知a.通知方式：_____________________b.通知時(shí)限：_____________________4.變更審批a.審批機(jī)構(gòu)：_____________________b.審批流程：_____________________5.變更費(fèi)用a.費(fèi)用計(jì)算方法：_____________________b.費(fèi)用承擔(dān)方：_____________________6.變更工期a.工期調(diào)整方法：_____________________b.工期調(diào)整時(shí)限：_____________________四、合同解除1.解除條件a.業(yè)主方原因：_____________________b.施工單位原因：_____________________c.不可抗力：_____________________2.解除程序a.解除申請(qǐng)：_____________________b.解除審批：_____________________c.解除通知：_____________________3.解除通知a.通知方式：_____________________b.通知時(shí)限：_____________________4.解除審批a.審批機(jī)構(gòu)：_____________________b.審批流程：_____________________5.解除費(fèi)用a.費(fèi)用計(jì)算方法：_____________________b.費(fèi)用承擔(dān)方：_____________________6.解除工期a.工期終止時(shí)間：_____________________b.工期終止處理：_____________________五、違約責(zé)任1.違約行為a.業(yè)主方違約行為：_____________________b.施工單位違約行為：_____________________2.違約責(zé)任a.違約賠償：_____________________b.違約處理：_____________________3.違約賠償a.賠償計(jì)算方法：_____________________b.賠償支付方式：_____________________4.違約處理a.處理機(jī)構(gòu)：_____________________b.處理流程：_____________________六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決：_____________________b.仲裁解決：_____________________c.司法解決：_____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________b.司法機(jī)構(gòu)：_____________________3.爭(zhēng)議解決程序a.協(xié)商程序：_____________________b.仲裁程序：_____________________c.司法程序：_____________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.協(xié)商費(fèi)用：_____________________b.仲裁費(fèi)用：_____________________c.司法費(fèi)用：_____________________七、合同終止1.合同終止條件a.合同履行完畢：_____________________b.合同解除：_____________________c.合同無(wú)效：_____________________2.合同終止程序a.終止申請(qǐng)：_____________________b.終止審批：_____________________c.終止通知：_____________________3.合同終止通知a.通知方式：_____________________b.通知時(shí)限：_____________________4.合同終止審批a.審批機(jī)構(gòu)：_____________________b.審批流程：_____________________5.合同終止費(fèi)用a.費(fèi)用計(jì)算方法：_____________________b.費(fèi)用承擔(dān)方：_____________________八、合同附件1.附件一：施工圖紙a.圖紙編號(hào)：_____________________b.圖紙名稱：_____________________c.圖紙數(shù)量：_____________________2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)a.設(shè)計(jì)編號(hào)：_____________________b.設(shè)計(jì)名稱：_____________________c.設(shè)計(jì)內(nèi)容：_____________________3.附件三：施工合同專用條款a.專用條款編號(hào)：_____________________b.專用條款內(nèi)容：_____________________4.附件四：施工合同通用條款a.通用條款編號(hào)：_____________________b.通用條款內(nèi)容：_____________________九、合同生效1.合同生效條件a.合同雙方簽字蓋章：_____________________b.合同備案：_____________________2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效程序a.簽字蓋章：_____________________b.備案手續(xù)：_____________________4.合同生效通知a.通知方式：_____________________b.通知時(shí)限：_____________________十、合同備案1.備案機(jī)關(guān)a.備案機(jī)關(guān)名稱：_____________________b.備案機(jī)關(guān)地址：_____________________2.備案材料a.合同文本：_____________________b.附件材料：_____________________3.備案程序a.提交材料：_____________________b.審查批準(zhǔn)：_____________________4.備案費(fèi)用a.費(fèi)用金額：_____________________b.費(fèi)用支付方式：_____________________十一、合同解除后的處理1.合同解除后資產(chǎn)處理a.資產(chǎn)清單：_____________________b.資產(chǎn)處置方式：_____________________2.合同解除后債權(quán)債務(wù)處理a.債權(quán)債務(wù)清單：_____________________b.債權(quán)債務(wù)清算方式：_____________________3.合同解除后費(fèi)用結(jié)算a.費(fèi)用結(jié)算清單：_____________________b.費(fèi)用結(jié)算方式：_____________________4.合同解除后爭(zhēng)議處理a.爭(zhēng)議處理方式：_____________________b.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：_____________________十二、合同解除后的責(zé)任1.合同解除后違約責(zé)任a.違約責(zé)任認(rèn)定：_____________________b.違約責(zé)任承擔(dān)：_____________________2.合同解除后賠償責(zé)任a.賠償范圍：_____________________b.賠償計(jì)算方法：_____________________3.合同解除后糾紛處理a.糾紛處理方式：_____________________b.糾紛處理機(jī)構(gòu)：_____________________4.合同解除后合同終止a.合同終止日期：_____________________b.合同終止手續(xù)：_____________________十三、合同解除后的其他約定1.合同解除后的保密條款a.保密內(nèi)容：_____________________b.保密期限：_____________________2.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_____________________b.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：_____________________3.合同解除后的爭(zhēng)議解決條款a.爭(zhēng)議解決方式：_____________________b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________4.合同解除后的法律適用條款a.法律適用：_____________________b.爭(zhēng)議管轄：_____________________十四、合同附件1.附件一：合同解除通知書a.通知書編號(hào)：_____________________b.通知書內(nèi)容：_____________________2.附件二：合同解除后資產(chǎn)處理清單a.清單編號(hào)：_____________________b.清單內(nèi)容：_____________________3.附件三：合同解除后債權(quán)債務(wù)處理清單a.清單編號(hào)：_____________________b.清單內(nèi)容：_____________________4.附件四：合同解除后費(fèi)用結(jié)算清單a.清單編號(hào)：_____________________b.清單內(nèi)容：_____________________合同簽署：業(yè)主方代表簽字：_____________________業(yè)主方代表日期：____年____月____日施工單位代表簽字：_____________________施工單位代表日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)施工計(jì)劃a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和需求，調(diào)整施工計(jì)劃，包括但不限于施工順序、進(jìn)度安排和資源配置。b.乙方應(yīng)配合甲方的調(diào)整，并在收到調(diào)整通知后及時(shí)調(diào)整施工方案。2.甲方提供施工條件a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的必要條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地、施工用水用電等。b.乙方應(yīng)在甲方提供的條件下進(jìn)行施工，如條件不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改。3.甲方監(jiān)督施工過程a.甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。b.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。4.甲方協(xié)調(diào)外部關(guān)系a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊單位、居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。b.乙方應(yīng)配合甲方的工作，對(duì)因外部關(guān)系引發(fā)的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方承擔(dān)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)a.甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或損失的賠償責(zé)任。b.乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.甲方支付進(jìn)度款a.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。b.乙方應(yīng)在收到進(jìn)度款后及時(shí)開具收據(jù)，并保證工程質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度a.乙方有權(quán)根據(jù)施工條件和自身能力，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的施工計(jì)劃，并在必要時(shí)提供必要的支持。2.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量a.乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范和合同要求。b.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.乙方負(fù)責(zé)施工安全a.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。b.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合。4.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)a.乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)施工材料，確保材料質(zhì)量符合要求。b.甲方有權(quán)對(duì)材料采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的采購(gòu)證明。5.乙方負(fù)責(zé)施工設(shè)備管理a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工設(shè)備的維護(hù)和管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。b.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合。6.乙方負(fù)責(zé)施工人員管理a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和管理工作，確保人員素質(zhì)符合要求。b.甲方有權(quán)對(duì)施工人員進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和爭(zhēng)議解決。b.第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理雙方的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額中。3.第三方中介報(bào)告a.第三方中介應(yīng)在完成工作后，向甲方和乙方提交書面報(bào)告。b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作過程、發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。4.第三方中介變更a.如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。b.更換后的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。5.第三方中介爭(zhēng)議解決a.甲方、乙方與第三方中介之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：施工合同專用條款4.附件四：施工合同通用條款5.附件五：合同解除通知書6.附件六：合同解除后資產(chǎn)處理清單7.附件七：合同解除后債權(quán)債務(wù)處理清單8.附件八：合同解除后費(fèi)用結(jié)算清單9.附件九：第三方中介報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)支付進(jìn)度款、未提供施工條件、未監(jiān)督施工過程等。b.乙方違約行為：未按時(shí)完成施工進(jìn)度、施工質(zhì)量不合格、未按約定采購(gòu)材料等。c.第三方中介違約行為：未能公正處理爭(zhēng)議、未按時(shí)提交報(bào)告等。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同備案：指合同簽訂后，向有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案，以取得法律效力。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償損失、支付違約金等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款。2.問題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，整改質(zhì)量問題，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.問題：第三方中介未能公正處理爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或通過爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程施工承包合同。2.適用于合同履約、變更及解除條件約定。3.適用于甲方、乙方及第三方中介之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.適用于合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二四年度建筑工程施工承包合同履約合同變更及解除條件約定10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方3.合同標(biāo)的3.1工程概況3.2工程范圍4.合同履行4.1工程進(jìn)度安排4.2質(zhì)量要求4.3工程驗(yàn)收5.合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額5.2付款方式及時(shí)間5.3付款條件及違約責(zé)任6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1工程保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同是對(duì)主合同履約期間合同變更及解除條件的約定。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“合同變更”指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。1.2.2“合同解除”指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤K止的法律行為。2.合同主體2.1承包方2.1.1名稱：[承包方全稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.2業(yè)主方2.2.1名稱：[業(yè)主方全稱]2.2.2地址：[業(yè)主方地址]3.合同標(biāo)的3.1工程概況3.1.1工程名稱：[工程名稱]3.1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.2工程范圍4.合同履行4.1工程進(jìn)度安排4.1.1工程開工日期：[開工日期]4.1.2工程竣工日期：[竣工日期]4.2質(zhì)量要求4.2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.2.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]4.3工程驗(yàn)收4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.3.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]5.合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額5.1.1合同價(jià)款總額為人民幣[金額]元整。5.2付款方式及時(shí)間5.2.1付款方式：[付款方式]5.2.2付款時(shí)間：[付款時(shí)間]5.3付款條件及違約責(zé)任5.3.1付款條件：[付款條件]5.3.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任]6.合同變更6.1變更條件[列舉變更條件]6.2變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請(qǐng)。6.2.2變更申請(qǐng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更內(nèi)容6.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、合同價(jià)款等。7.合同解除7.1解除條件[列舉解除條件]7.2解除程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方。7.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以答復(fù)。7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議。7.3解除責(zé)任7.3.1因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁程序和仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。9.2.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。9.2.3雙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保險(xiǎn)10.1工程保險(xiǎn)10.1.1承包方應(yīng)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，確保工程在施工過程中的安全。10.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同價(jià)款的[百分比]。10.2人員保險(xiǎn)10.2.1承包方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。10.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括在工作期間發(fā)生的意外傷害。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同期限可以相應(yīng)順延。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同按約定履行完畢。12.2.2合同因解除而終止。12.2.3合同因其他法定或約定原因終止。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了工程量清單，作為合同附件。13.2附件二：施工圖紙13.2.1附件二包含施工圖紙，作為合同附件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.2.1本合同解釋權(quán)歸業(yè)主方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定介入的條款。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或無(wú)法履約的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，不涉及合同雙方之間的權(quán)益。5.3第三方在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。7.第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付，逾期未支付的部分，第三方有權(quán)要求支付違約金。8.第三方變更與解除8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定變更條款。8.2第三方解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。9.2第三方介入后的合同變更，不影響合同其他條款的效力。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。11.2第三方介入后的合同終止，不影響合同雙方之間其他權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.工程量清單應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制。b.工程量清單應(yīng)包括所有合同約定的工程內(nèi)容和項(xiàng)目。c.工程量清單應(yīng)標(biāo)注每個(gè)項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和合價(jià)。d.工程量清單應(yīng)附有相應(yīng)的圖紙和說(shuō)明。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：a.施工圖紙應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繪制。b.施工圖紙應(yīng)包括工程的全套圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。c.施工圖紙應(yīng)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格和尺寸等信息。d.施工圖紙應(yīng)附有必要的施工說(shuō)明和注意事項(xiàng)。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果。b.合同變更記錄應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。c.合同變更記錄應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。b.付款憑證應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。c.付款憑證應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果和存在問題。b.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。c.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。b.第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。c.第三方合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.業(yè)主方未按合同約定支付工程款。c.雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承包方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。b.業(yè)主方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。c.雙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.承包方在施工過程中，因技術(shù)原因?qū)е鹿こ萄诱`，延誤工期為10天，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此造成的額外費(fèi)用。b.業(yè)主方在收到承包方提交的工程款支付申請(qǐng)后，未在約定的支付期限內(nèi)支付，每逾期一天，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付[金額]元的違約金。c.雙方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。全文完。二零二四年度建筑工程施工承包合同履約合同變更及解除條件約定11合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（施工方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在二零二四年度建筑工程施工承包合同中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求，對(duì)土地進(jìn)行平整、建筑物和構(gòu)筑物的建造、裝修、裝飾等活動(dòng)。（2）施工承包：指建設(shè)單位將建筑工程的施工任務(wù)委托給施工單位，由施工單位按照約定完成施工任務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同變更：指在合同履行過程中，因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。（2）合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算報(bào)告。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為：（填寫合同履行期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：（填寫施工地點(diǎn)）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用（填寫施工方式）的方式進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因一方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用水電費(fèi)等；（2）間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等；（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行工程款支付；（2）乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的（填寫具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后的（填寫具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的80%；（4）保修期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修金退還申請(qǐng)后的（填寫具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的保修金。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行繳納；（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；（3）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)扣除乙方因自身原因造成的損失賠償金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫違約金比例）作為違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金金額）作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金金額）作為違約金；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的各項(xiàng)條款；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）施工過程中的技術(shù)資料和圖紙。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或解除事宜。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力；（2）乙方保留在施工過程中，對(duì)施工圖紙進(jìn)行必要的修改的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工資料和圖紙。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工程項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（施工方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（建設(shè)單位）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）見證人：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；3.工程施工合同；4.預(yù)付款支付憑證；5.進(jìn)度款支付憑證；6.工程結(jié)算報(bào)告；7.保修金退還申請(qǐng)；8.不可抗力事件證明；9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；10.修改和補(bǔ)充協(xié)議；11.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工場(chǎng)地，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求，對(duì)土地進(jìn)行平整、建筑物和構(gòu)筑物的建造、裝修、裝飾等活動(dòng)。2.施工承包：指建設(shè)單位將建筑工程的施工任務(wù)委托給施工單位，由施工單位按照約定完成施工任務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定的一方或雙方對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決設(shè)計(jì)變更事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（填寫具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)提供符合要求的材料。3.問題：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出支付催告，甲方應(yīng)在收到催告后的（填寫具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決合同變更或解除事宜。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)督服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)妥善保管其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)督服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的施工場(chǎng)地和材料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫違約金比例）作為違約金。甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金金額）作為違約金。甲方不得以任何理由限制乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方在施工過程中確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在施工過程中按照甲方的要求進(jìn)行施工方案調(diào)整。甲方可要求乙方在施工過程中按照甲方的要求進(jìn)行施工圖紙修改。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金金額）作為違約金。乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得以任何理由拖延工程進(jìn)度或增加工程成本。全文完。二零二四年度建筑工程施工承包合同履約合同變更及解除條件約定2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《建筑工程施工合同》的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工承包，雙方就施工過程中的合同變更及解除條件達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確建筑工程施工過程中的合同變更及解除條件，保障雙方權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除的建筑物及附屬設(shè)施；（2）施工承包：指甲方委托乙方按照合同約定進(jìn)行建筑工程的施工；（3）合同變更：指在合同履行過程中，因客觀原因或其他原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（4）合同解除：指合同有效期內(nèi)，因一方或雙方違約，或發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同變更：指在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，包括但不限于工程量、工程期限、工程款支付等；（2）合同解除：指合同有效期內(nèi)，因一方或雙方違約，或發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料、技術(shù)文件；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)；（4）甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行合同變更或解除。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（2）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相關(guān)施工資料、技術(shù)文件；（3）乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)問題；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：合同履行時(shí)間為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因一方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出合同解除，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算工程款。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算工程款；（2）合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用水電費(fèi)等；（2）工程間接費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；（3）利潤(rùn)：按照合同約定比例計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：包括合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定分階段支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：每完成合同約定的一定比例工程量后，支付該部分工程款；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的80%；保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題退還；（2）其他費(fèi)用支付：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策依法納稅；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提供的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等文件進(jìn)行審核；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未能按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未能保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金，賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)工程款的收取權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對(duì)工程進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保合同的履行；（2）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式，及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立存在的，任何與本合同相關(guān)的文件、協(xié)議等，均不得與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.建筑工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；3.工程量清單及預(yù)算；4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度；6.甲方提供的施工場(chǎng)地及設(shè)施清單；7.合同變更及解除的相關(guān)文件；8.不可抗力事件的證明材料；9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；10.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑工程活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時(shí)通知甲方。3.問題：工程發(fā)生質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，并及時(shí)整改。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決，盡量減少損失。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)