19種典型合同性質(zhì)特點及解除

19種典型合同性質(zhì)特點及解除編號______________項目名稱____________一、合同性質(zhì)特點a.合同的定義①合同是一種法律行為，是當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。②合同的成立需要當事人意思表示一致，并具備法律規(guī)定的形式。③合同的內(nèi)容應當明確、具體，便于履行。b.合同的性質(zhì)①合同具有法律約束力，當事人應當遵守合同約定。②合同是當事人之間自愿達成的協(xié)議，體現(xiàn)了當事人的意志。③合同是民事法律關(guān)系的基礎，是維護當事人合法權(quán)益的重要手段。c.合同的特點①合同具有相對性，只對合同當事人具有約束力。②合同具有平等性，當事人地位平等，權(quán)利義務對等。③合同具有可變更性，當事人可以在不違反法律、行政法規(guī)的前提下，對合同內(nèi)容進行變更。二、合同解除a.合同解除的定義①合同解除是指合同成立后，尚未履行或尚未全部履行前，當事人一方或雙方終止合同效力的行為。②合同解除可以是單方解除，也可以是雙方協(xié)商解除。b.合同解除的條件①當事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。②合同目的不能實現(xiàn)，當事人可以解除合同。③法律規(guī)定的其他情形。c.合同解除的程序①當事人一方提出解除合同，另一方同意。②當事人一方提出解除合同，另一方不同意，但經(jīng)協(xié)商達成一致。③當事人一方提出解除合同，另一方不同意，且協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。三、典型合同性質(zhì)特點及解除a.買賣合同①特點：買賣合同是指出賣人將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價款的合同。②解除：買受人未按約定支付價款，出賣人可以解除合同。③細節(jié)說明：出賣人可以要求買受人支付價款，也可以解除合同并要求賠償損失。b.租賃合同①特點：租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。②解除：租賃期限屆滿，租賃合同自動解除。③細節(jié)說明：租賃期限屆滿前，出租人可以提前解除合同，但需提前通知承租人。c.委托合同①特點：委托合同是委托人委托代理人處理事務，代理人代為處理事務的合同。②解除：委托人可以隨時解除委托合同，但需提前通知代理人。③細節(jié)說明：代理人完成委托事務后，委托合同自動解除。d.承攬合同①特點：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，定作人支付報酬的合同。②解除：定作人可以隨時解除承攬合同，但需提前通知承攬人。③細節(jié)說明：承攬人完成工作后，承攬合同自動解除。e.技術(shù)合同①特點：技術(shù)合同是技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務等合同的總稱。②解除：技術(shù)合同解除的條件與一般合同解除條件相同。③細節(jié)說明：技術(shù)合同解除后，當事人應按照約定支付報酬或賠償損失。f.保險合同①特點：保險合同是保險人承擔保險責任，被保險人支付保險費的合同。②解除：保險合同解除的條件與一般合同解除條件相同。③細節(jié)說明：保險合同解除后，保險人應退還已收取的保險費。g.勞動合同①特點：勞動合同是勞動者與用人單位建立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務的協(xié)議。②解除：勞動合同解除的條件與一般合同解除條件相同。③細節(jié)說明：勞動合同解除后，用人單位應支付勞動者經(jīng)濟補償。四、保密條款a.保密義務①雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務。②保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。b.保密范圍①本協(xié)議內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。②雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的任何信息。c.違約責任①如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。②違約方應賠償守約方因此遭受的損失。簽訂日期：_______