二零二五年度房地產(chǎn)訂購與綠色建筑認(rèn)證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)訂購與綠色建筑認(rèn)證協(xié)議本合同目錄一覽1.訂購雙方基本信息1.1訂購方基本信息1.2供應(yīng)商基本信息2.訂購標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目概況2.2綠色建筑認(rèn)證要求3.訂購數(shù)量與價格3.1訂購數(shù)量3.2訂購價格4.訂購方式與交付4.1訂購方式4.2交付時間4.3交付地點5.訂單變更與取消5.1訂單變更5.2訂單取消6.支付條款6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.交付驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收時間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證要求14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同修改與補充14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.訂購雙方基本信息1.1訂購方基本信息1.1.1訂購方名稱：__________1.1.2訂購方地址：__________1.1.3訂購方法定代表人：__________1.1.4訂購方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2供應(yīng)商基本信息1.2.1供應(yīng)商名稱：__________1.2.2供應(yīng)商地址：__________1.2.3供應(yīng)商法定代表人：__________1.2.4供應(yīng)商聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.訂購標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目概況2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地點：__________2.1.3項目規(guī)模：__________2.1.4項目類型：__________2.2綠色建筑認(rèn)證要求2.2.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：__________2.2.2認(rèn)證等級：__________2.2.3認(rèn)證機構(gòu)：__________3.訂購數(shù)量與價格3.1訂購數(shù)量3.1.1房地產(chǎn)面積：__________平方米3.1.2單價：__________元/平方米3.1.3總價：__________元3.2訂購價格3.2.1訂購總價：__________元3.2.2付款方式：__________3.2.3付款比例：__________4.訂購方式與交付4.1訂購方式4.1.1訂購方式：__________4.1.2訂購流程：__________4.2交付時間4.2.1預(yù)計交付時間：__________4.2.2實際交付時間：__________4.3交付地點4.3.1交付地點：__________5.訂單變更與取消5.1訂單變更5.1.1變更內(nèi)容：__________5.1.2變更流程：__________5.2訂單取消5.2.1取消原因：__________5.2.2取消流程：__________6.支付條款6.1付款方式6.1.1付款方式：__________6.1.2付款時間：__________6.1.3付款條件：__________6.2付款時間6.2.1首付款：__________，支付時間：__________6.2.2尾款：__________，支付時間：__________6.3付款條件6.3.1付款條件：__________7.訂貨驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________7.1.2驗收依據(jù)：__________7.2驗收流程7.2.1驗收流程：__________7.3驗收時間7.3.1驗收時間：__________8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1設(shè)計質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，設(shè)計質(zhì)量保證期為__________年。8.2.2施工質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，施工質(zhì)量保證期為__________年。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后，由訂購方及時通知供應(yīng)商。8.3.2供應(yīng)商應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行整改。8.3.3整改完成后，訂購方應(yīng)進行驗收。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1供應(yīng)商未按約定時間交付房地產(chǎn)。9.1.2供應(yīng)商提供的房地產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3訂購方未按約定支付款項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1供應(yīng)商未按時交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)支付__________元的違約金。9.2.2供應(yīng)商提供的房地產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，訂購方有權(quán)要求供應(yīng)商進行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。9.2.3訂購方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)支付__________元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自__________年__________月__________日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證要求14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護無過錯的當(dāng)事人的原則進行解釋。14.4合同修改與補充14.4.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.6合同簽署日期14.6.1本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計、評估、代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求訂購方和供應(yīng)商提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由訂購方和供應(yīng)商協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項。16.甲乙方增加條款16.1訂購方增加條款16.1.1訂購方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守本合同的約定。16.1.2訂購方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。16.2供應(yīng)商增加條款16.2.1供應(yīng)商應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2供應(yīng)商應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不影響其正常的生產(chǎn)和經(jīng)營活動。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成訂購方或供應(yīng)商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總價的一定比例，具體比例由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與訂購方的劃分18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)服從訂購方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費用，由訂購方承擔(dān)。18.2第三方與供應(yīng)商的劃分18.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)服從供應(yīng)商的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費用，由供應(yīng)商承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因訂購方或供應(yīng)商的原因?qū)е缕錈o法正常履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е掠嗁彿交蚬?yīng)商損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，訂購方和供應(yīng)商應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。19.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，訂購方和供應(yīng)商可協(xié)商一致解除合同。19.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳情1.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證1.2房地產(chǎn)項目用地紅線圖1.3房地產(chǎn)項目設(shè)計圖紙1.4房地產(chǎn)項目施工圖紙1.5房地產(chǎn)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6房地產(chǎn)項目綠色建筑認(rèn)證要求2.附件二：綠色建筑認(rèn)證要求2.1綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)2.2綠色建筑認(rèn)證申請表2.3綠色建筑材料清單2.4綠色建筑設(shè)計方案3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)內(nèi)容3.2第三方服務(wù)費用3.3第三方服務(wù)期限3.4第三方責(zé)任與義務(wù)4.附件四：補充協(xié)議4.1合同變更內(nèi)容4.2合同解除原因4.3合同解除后的處理事項5.附件五：付款憑證5.1付款時間5.2付款金額5.3付款方式6.附件六：驗收報告6.1驗收時間6.2驗收結(jié)果6.3驗收意見7.附件七：違約金支付憑證7.1違約金金額7.2違約金支付時間7.3違約金支付方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1供應(yīng)商未按約定時間交付房地產(chǎn)1.2供應(yīng)商提供的房地產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3訂購方未按約定支付款項1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.5第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1供應(yīng)商未按約定時間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)支付__________元的違約金。2.2供應(yīng)商提供的房地產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，訂購方有權(quán)要求供應(yīng)商進行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.3訂購方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)支付__________元的違約金。2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還訂購方已支付的服務(wù)費用，并支付__________元的違約金。2.5第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，訂購方有權(quán)要求第三方進行整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.違約示例說明3.1供應(yīng)商未按約定時間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致訂購方無法按計劃進行裝修，訂購方要求供應(yīng)商支付違約金__________元。3.2供應(yīng)商提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，訂購方要求供應(yīng)商進行修復(fù)，供應(yīng)商拒絕，訂購方要求解除合同并要求賠償損失__________元。3.3訂購方未按約定支付款項，供應(yīng)商要求訂購方支付違約金__________元。3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，訂購方要求退還已支付的服務(wù)費用__________元，并支付違約金__________元。3.5第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，訂購方要求第三方進行整改，并承擔(dān)整改費用__________元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)訂購與綠色建筑認(rèn)證協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.訂購方與供應(yīng)方2.1訂購方信息2.2供應(yīng)方信息3.訂購內(nèi)容與數(shù)量3.1房地產(chǎn)項目名稱3.2房地產(chǎn)項目地址3.3房地產(chǎn)項目類型3.4房地產(chǎn)項目數(shù)量4.訂購價格與支付方式4.1訂購價格4.2支付方式4.3付款期限5.交付時間與地點5.1交付時間5.2交付地點6.訂購方的權(quán)利與義務(wù)6.1訂購方的權(quán)利6.2訂購方的義務(wù)7.供應(yīng)方的權(quán)利與義務(wù)7.1供應(yīng)方的權(quán)利7.2供應(yīng)方的義務(wù)8.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.技術(shù)支持與售后服務(wù)9.1技術(shù)支持9.2售后服務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)訂購清單13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)”指本合同訂購的建筑物、土地及相關(guān)設(shè)施；（2）“訂購方”指本合同中訂購房地產(chǎn)的一方；（3）“供應(yīng)方”指本合同中供應(yīng)房地產(chǎn)的一方；（4）“訂購價格”指訂購方根據(jù)本合同約定支付的房地產(chǎn)價格；（5）“交付時間”指供應(yīng)方根據(jù)本合同約定將房地產(chǎn)交付給訂購方的具體時間；（6）“交付地點”指供應(yīng)方根據(jù)本合同約定將房地產(chǎn)交付給訂購方的具體地點；（7）“綠色建筑認(rèn)證”指按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房地產(chǎn)進行認(rèn)證，并獲得認(rèn)證證書的過程；1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，應(yīng)以本合同文本為準(zhǔn)。第二條訂購方與供應(yīng)方2.1訂購方信息訂購方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2供應(yīng)方信息供應(yīng)方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條訂購內(nèi)容與數(shù)量3.1房地產(chǎn)項目名稱：_______3.2房地產(chǎn)項目地址：_______3.3房地產(chǎn)項目類型：_______3.4房地產(chǎn)項目數(shù)量：_______第四條訂購價格與支付方式4.1訂購價格：_______4.2支付方式：（1）訂購方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付_______%的預(yù)付款；（2）剩余款項應(yīng)在房地產(chǎn)交付前_______個工作日內(nèi)支付完畢；（3）支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條交付時間與地點5.1交付時間：_______5.2交付地點：_______第六條訂購方的權(quán)利與義務(wù)6.1訂購方的權(quán)利：（1）訂購方有權(quán)要求供應(yīng)方按照合同約定的時間和地點交付房地產(chǎn)；（2）訂購方有權(quán)要求供應(yīng)方提供符合合同約定的質(zhì)量要求的房地產(chǎn)；（3）訂購方有權(quán)要求供應(yīng)方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。6.2訂購方的義務(wù)：（1）訂購方應(yīng)按照合同約定支付訂購價格；（2）訂購方應(yīng)按照合同約定的時間、地點接收房地產(chǎn)；（3）訂購方應(yīng)按照合同約定使用房地產(chǎn)。第七條供應(yīng)方的權(quán)利與義務(wù)7.1供應(yīng)方的權(quán)利：（1）供應(yīng)方有權(quán)要求訂購方按照合同約定支付訂購價格；（2）供應(yīng)方有權(quán)要求訂購方按照合同約定的時間、地點接收房地產(chǎn)；（3）供應(yīng)方有權(quán)要求訂購方按照合同約定使用房地產(chǎn)。7.2供應(yīng)方的義務(wù)：（1）供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定的時間和地點交付符合質(zhì)量要求的房地產(chǎn)；（2）供應(yīng)方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持；（3）供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定完成綠色建筑認(rèn)證工作。第八條質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求（1）房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計文件的要求；（3）建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)；8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）訂購方應(yīng)在供應(yīng)方通知驗收后_______個工作日內(nèi)進行驗收；（2）驗收內(nèi)容包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等；（3）驗收不合格的，供應(yīng)方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。第九條技術(shù)支持與售后服務(wù)9.1技術(shù)支持（1）供應(yīng)方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助訂購方解決施工和使用過程中遇到的技術(shù)問題；（2）供應(yīng)方應(yīng)確保提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料準(zhǔn)確、完整；9.2售后服務(wù)（1）供應(yīng)方應(yīng)提供_______年的免費售后服務(wù)；（2）售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于維修、保養(yǎng)、技術(shù)指導(dǎo)等；（3）售后服務(wù)響應(yīng)時間為_______小時內(nèi)。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任（1）如供應(yīng)方未按時交付房地產(chǎn)，應(yīng)向訂購方支付_______%的違約金；（2）如訂購方未按時支付訂購價格，應(yīng)向供應(yīng)方支付_______%的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約賠償（1）因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同項下發(fā)生的爭議，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)訂購清單13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；（2）送達(dá)方式為_______（如：郵寄、快遞、電子郵件等）；（3）送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并及時協(xié)商解決；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。14.3合同變更與解除（1）合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同；（3）合同的變更或解除，不影響已履行部分的效力。14.4合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房地產(chǎn)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除后，因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互理解，共同維護雙方的合法權(quán)益。14.6合同爭議解決（1）本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。14.7合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。如合同文本存在歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同中，“第三方”指除訂購方和供應(yīng)方之外，參與本合同實施、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、認(rèn)證機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)或商品不符合約定而造成的損失，其責(zé)任限額由訂購方和供應(yīng)方在合同中約定，具體金額為_______元；（2）第三方責(zé)任限額不包括因訂購方或供應(yīng)方的故意或重大過失行為導(dǎo)致的損失。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因提供的服務(wù)或商品不符合約定造成訂購方或供應(yīng)方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向訂購方或供應(yīng)方追償其已支付的賠償金額。15.3第三方介入方式15.3.1中介方（1）中介方作為第三方，其職責(zé)是協(xié)助訂購方和供應(yīng)方完成本合同的簽訂和履行；（2）中介方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得泄露訂購方和供應(yīng)方的商業(yè)秘密；（3）中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由訂購方和供應(yīng)方按約定比例承擔(dān)。15.3.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方作為第三方，其職責(zé)是監(jiān)督房地產(chǎn)項目的施工質(zhì)量和進度；（2）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實；（3）監(jiān)理方的費用由訂購方承擔(dān)。15.3.3評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)作為第三方，其職責(zé)是對房地產(chǎn)項目的價值進行評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地完成評估工作，并向訂購方和供應(yīng)方提供評估報告；（3）評估機構(gòu)的費用由訂購方承擔(dān)。15.3.4認(rèn)證機構(gòu)（1）認(rèn)證機構(gòu)作為第三方，其職責(zé)是對房地產(chǎn)項目進行綠色建筑認(rèn)證；（2）認(rèn)證機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地完成認(rèn)證工作，并向訂購方和供應(yīng)方頒發(fā)認(rèn)證證書；（3）認(rèn)證機構(gòu)的費用由訂購方承擔(dān)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1訂購方與第三方（1）訂購方有權(quán)選擇第三方，并要求第三方遵守本合同的規(guī)定；（2）訂購方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。15.4.2供應(yīng)方與第三方（1）供應(yīng)方應(yīng)配合第三方完成本合同的相關(guān)工作；（2）供應(yīng)方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。15.4.3第三方之間的爭議（1）第三方之間的爭議，由各方自行協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，本合同的相關(guān)條款仍適用于第三方；15.5.2第三方介入不影響本合同的履行和效力；15.5.3第三方介入后，訂購方和供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定，各自履行其義務(wù)。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1如需變更本合同，訂購方和供應(yīng)方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；15.6.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補充部分。15.7第三方介入后的合同解除15.7.1如需解除本合同，訂購方和供應(yīng)方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；15.7.2解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)訂購清單要求：詳細(xì)列出訂購房地產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價、交付時間、交付地點等信息。說明：本附件為合同附件，是訂購方和供應(yīng)方確認(rèn)訂購內(nèi)容的重要依據(jù)。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件要求：包括但不限于認(rèn)證申請表、設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告、認(rèn)證證書等。說明：本附件為合同附件，是進行綠色建筑認(rèn)證的必要文件。3.附件三：訂購方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、開戶許可證等。說明：本附件為合同附件，用于證明訂購方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：供應(yīng)方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、開戶許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說明：本附件為合同附件，用于證明供應(yīng)方的合法身份和資質(zhì)。5.附件五：技術(shù)支持與服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明供應(yīng)方提供的技術(shù)支持內(nèi)容和售后服務(wù)方案。說明：本附件為合同附件，用于明確供應(yīng)方在技術(shù)支持和服務(wù)方面的責(zé)任。6.附件六：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：明確約定各種違約行為及其對應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。7.附件七：爭議解決方式要求：明確約定爭議解決的方式和程序。說明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）供應(yīng)方未按時交付房地產(chǎn)；（2）訂購方未按時支付訂購價格；（3）第三方提供的服務(wù)或商品不符合約定；（4）訂購方或供應(yīng)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）供應(yīng)方未按時交付房地產(chǎn)，應(yīng)向訂購方支付_______%的違約金；（2）訂購方未按時支付訂購價格，應(yīng)向供應(yīng)方支付_______%的違約金；（3）第三方提供的服務(wù)或商品不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）訂購方或供應(yīng)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）供應(yīng)方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______個工作日內(nèi)交付房地產(chǎn)，實際交付日期晚于約定日期_______個工作日，則應(yīng)向訂購方支付_______%的違約金；（2）訂購方應(yīng)在合同約定的付款日期前_______個工作日內(nèi)支付訂購價格，實際付款日期晚于約定日期_______個工作日，則應(yīng)向供應(yīng)方支付_______%的違約金；（3）第三方提供的服務(wù)或商品不符合約定，導(dǎo)致訂購方或供應(yīng)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）訂購方或供應(yīng)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)訂購與綠色建筑認(rèn)證協(xié)議2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2訂購房地產(chǎn)項目概述1.3訂單內(nèi)容與數(shù)量1.4訂單價格與支付方式1.5訂單交貨時間與地點1.6訂單變更與取消1.7訂單驗收與質(zhì)量保證1.8訂單違約責(zé)任1.9綠色建筑認(rèn)證概述1.10認(rèn)證申請與審核流程1.11認(rèn)證費用與支付方式1.12認(rèn)證結(jié)果與使用1.13違約責(zé)任與爭議解決1.14合同生效、終止與續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.1訂購方名稱：[訂購方全稱]1.1.2訂購方地址：[訂購方詳細(xì)地址]1.1.3訂購方聯(lián)系方式：[訂購方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.1.4出售方名稱：[出售方全稱]1.1.5出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]1.1.6出售方聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條訂購房地產(chǎn)項目概述2.1訂購項目名稱：[房地產(chǎn)項目名稱]2.2項目地址：[房地產(chǎn)項目詳細(xì)地址]2.3項目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項目規(guī)模：[建筑面積、占地面積等]第三條訂單內(nèi)容與數(shù)量3.1訂單編號：[訂單編號]3.2訂單數(shù)量：[具體數(shù)量]3.3訂單產(chǎn)品規(guī)格型號：[產(chǎn)品規(guī)格型號]3.4訂單產(chǎn)品品牌：[產(chǎn)品品牌]第四條訂單價格與支付方式4.1訂單總價：[訂單總價]4.2價格構(gòu)成：[詳細(xì)價格構(gòu)成說明]4.3支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]4.4支付時間：[具體支付時間安排]第五條訂單交貨時間與地點5.1交貨時間：[具體交貨時間]5.2交貨地點：[具體交貨地點]5.3交貨方式：[交貨方式，如自行提貨、物流運輸?shù)萞第六條訂單變更與取消6.1訂單變更：[訂單變更的具體規(guī)定，如變更條件、流程等]6.2訂單取消：[訂單取消的具體規(guī)定，如取消條件、退款方式等]第七條訂單驗收與質(zhì)量保證7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.2驗收流程：[具體驗收流程，如驗收時間、驗收人員等]7.3質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等]7.4違約責(zé)任：[因質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任及處理方式]第八條綠色建筑認(rèn)證概述8.1認(rèn)證目的：[綠色建筑認(rèn)證的目的，如提高建筑節(jié)能環(huán)保性能等]8.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：[適用的綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，如中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)等]8.3認(rèn)證范圍：[認(rèn)證適用的建筑范圍，如住宅、公共建筑等]第九條認(rèn)證申請與審核流程9.1申請條件：[申請綠色建筑認(rèn)證的條件，如項目已完成設(shè)計等]9.2申請流程：[認(rèn)證申請的具體流程，包括提交材料、審核、評審等]9.3審核機構(gòu)：[負(fù)責(zé)認(rèn)證審核的機構(gòu)名稱及資質(zhì)]9.4評審結(jié)果：[評審結(jié)果的公布方式及有效期]第十條認(rèn)證費用與支付方式10.1認(rèn)證費用：[認(rèn)證所需支付的費用總額]10.2費用構(gòu)成：[費用構(gòu)成的詳細(xì)說明，如評審費、證書費等]10.3支付方式：[認(rèn)證費用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]10.4支付時間：[認(rèn)證費用的支付時間]第十一條認(rèn)證結(jié)果與使用11.1認(rèn)證結(jié)果：[認(rèn)證結(jié)果的公布方式及證書頒發(fā)]11.2認(rèn)證標(biāo)志使用：[認(rèn)證標(biāo)志的使用規(guī)范及期限]11.3認(rèn)證信息公布：[認(rèn)證信息的公布要求及方式]第十二條違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任：[雙方在合同履行過程中違反約定的責(zé)任及處理方式]12.2爭議解決：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]12.3爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱及地址]第十三條合同生效、終止與續(xù)簽13.1生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]13.2生效時間：[合同生效的具體時間]13.3終止條件：[合同終止的具體條件，如項目完成、雙方協(xié)商一致等]13.4續(xù)簽條件：[合同續(xù)簽的具體條件及流程]第十四條其他14.1通知：[雙方通知的方式、內(nèi)容要求等]14.2不可抗力：[不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式等]14.3合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]14.4合同份數(shù)：[合同份數(shù)及保管方式]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。a)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如審計、評估、監(jiān)理等；b)中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師事務(wù)所等；c)咨詢機構(gòu)：如節(jié)能咨詢、綠色建筑咨詢等；d)其他輔助服務(wù)提供方。15.2第三方介入的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的協(xié)議15.3.1甲乙雙方與第三方之間的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等應(yīng)在獨立協(xié)議中明確約定。15.3.2獨立協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方介入的介入方式a)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；b)提供專業(yè)咨詢和解決方案；c)監(jiān)督合同履行；d)提供合同履行過程中的評估報告。15.5第三方介入的責(zé)任限額15.5.1