二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同及課程開發(fā)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同及課程開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.課程開發(fā)合作方基本信息2.租賃物及使用范圍2.1.租賃場地描述2.2.租賃設(shè)備清單2.3.使用權(quán)限與限制3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限起止日期3.2.租金支付方式3.3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整3.4.其他費(fèi)用說明4.課程開發(fā)合作內(nèi)容4.1.課程開發(fā)目標(biāo)4.2.課程開發(fā)計劃4.3.課程開發(fā)費(fèi)用4.4.課程開發(fā)成果5.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)5.1.版權(quán)歸屬5.2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3.知識產(chǎn)權(quán)使用6.合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1.租賃方責(zé)任與義務(wù)6.2.承租方責(zé)任與義務(wù)6.3.課程開發(fā)合作方責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1.變更程序10.2.補(bǔ)充協(xié)議11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址11.3.送達(dá)方式12.其他約定12.1.合同附件12.2.其他補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______1.3課程開發(fā)合作方基本信息合作方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______第二條租賃物及使用范圍2.1租賃場地描述租賃場地位于_______，總面積為_______平方米，具體包括_______。2.2租賃設(shè)備清單租賃設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱：_______，數(shù)量：_______臺/套設(shè)備名稱：_______，數(shù)量：_______臺/套設(shè)備名稱：_______，數(shù)量：_______臺/套2.3使用權(quán)限與限制承租方在租賃期內(nèi)擁有租賃場地的使用權(quán)，但不得改變場地結(jié)構(gòu)，未經(jīng)租賃方同意不得轉(zhuǎn)租或分租。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限起止日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每_______天為一個支付周期，承租方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后_______日內(nèi)支付租金。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米/月，租金按實(shí)際租賃面積計算。如遇物價上漲，租金可按_______比例調(diào)整。3.4其他費(fèi)用說明除租金外，承租方還需承擔(dān)_______、_______等費(fèi)用。第四條課程開發(fā)合作內(nèi)容4.1課程開發(fā)目標(biāo)本合同課程開發(fā)目標(biāo)為_______。4.2課程開發(fā)計劃課程開發(fā)計劃如下：開發(fā)周期：_______階段性成果：_______最終成果：_______4.3課程開發(fā)費(fèi)用課程開發(fā)費(fèi)用總額為_______元，由_______方承擔(dān)。4.4課程開發(fā)成果課程開發(fā)成果為_______，其知識產(chǎn)權(quán)歸_______方所有。第五條版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的課程開發(fā)成果的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸_______方所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。5.3知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任與義務(wù)租賃方應(yīng)保證租賃場地和設(shè)備的正常使用，并按時收取租金。6.2承租方責(zé)任與義務(wù)承租方應(yīng)按約定使用租賃場地和設(shè)備，并按時支付租金。6.3課程開發(fā)合作方責(zé)任與義務(wù)課程開發(fā)合作方應(yīng)按計劃完成課程開發(fā)工作，并保證開發(fā)成果的質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失或合同無法履行，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計算，但最高不超過合同總金額的_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約方違約行為導(dǎo)致合同解除。9.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：租賃方送達(dá)地址：_______承租方送達(dá)地址：_______課程開發(fā)合作方送達(dá)地址：_______第十二條其他約定12.1合同附件租賃場地平面圖設(shè)備清單及使用說明課程開發(fā)計劃其他雙方認(rèn)為必要的文件12.2其他補(bǔ)充條款雙方在本合同中未規(guī)定的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢；提供評估服務(wù)，對租賃場地、設(shè)備或課程開發(fā)成果進(jìn)行評估；提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行過程。第十六條甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.3第三方介入的程序第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案，經(jīng)乙方同意后方可介入。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后因客觀原因發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方的責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身侵權(quán)行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合同關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系根據(jù)各自在合同中的角色和職責(zé)確定，包括但不限于：第三方與甲乙雙方之間為合同關(guān)系；第三方與其他合同參與方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系；第三方與其他合同參與方之間為利益相關(guān)方。第二十條第三方的退出機(jī)制20.1退出條件如第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行退出。20.2退出程序第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報告，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行或變更合同內(nèi)容。20.3退出責(zé)任第三方退出時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、退還已收取的報酬等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地邊界、設(shè)施布局、出入通道等。說明：平面圖作為租賃場地狀況的附件，用于雙方確認(rèn)租賃范圍和場地使用情況。2.設(shè)備清單及使用說明要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：設(shè)備清單及使用說明作為租賃設(shè)備情況的附件，用于雙方確認(rèn)設(shè)備狀況和使用規(guī)則。3.課程開發(fā)計劃要求：詳細(xì)列出課程開發(fā)目標(biāo)、時間節(jié)點(diǎn)、階段性成果、人員安排等。說明：課程開發(fā)計劃作為課程開發(fā)合作內(nèi)容的附件，用于雙方明確開發(fā)目標(biāo)和進(jìn)度安排。4.課程開發(fā)成果要求：提供課程開發(fā)成果的文本、課件、教材等。說明：課程開發(fā)成果作為合作成果的附件，用于雙方確認(rèn)開發(fā)成果的質(zhì)量和完整性。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)服務(wù)協(xié)議等。說明：第三方資質(zhì)證明作為第三方介入的附件，用于雙方確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于雙方在爭議發(fā)生時，按照協(xié)議約定解決爭議。7.其他合同參與方協(xié)議要求：提供其他合同參與方（如供應(yīng)商、合作伙伴等）的協(xié)議或合同。說明：其他合同參與方協(xié)議作為合同附件，用于雙方確認(rèn)各方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金或費(fèi)用未按約定使用租賃場地或設(shè)備未按計劃完成課程開發(fā)工作違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度對合同履行的影響違約方的主觀過錯給對方造成的損失3.違約責(zé)任示例說明若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。若第三方因自身原因?qū)е抡n程開發(fā)成果不符合約定，應(yīng)賠償甲方_______元損失。若租賃方未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償承租方_______元損失。全文完。二零二四年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同及課程開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3課程開發(fā)方2.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)3.租賃物描述3.1租賃物清單3.2租賃物用途3.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款憑證6.租賃物的使用與保管6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3保管責(zé)任6.4保管費(fèi)用7.課程開發(fā)合作7.1課程開發(fā)內(nèi)容7.2課程開發(fā)進(jìn)度7.3課程開發(fā)成果7.4課程開發(fā)費(fèi)用8.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)9.租賃方的權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.2義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”指提供教育培訓(xùn)服務(wù)的實(shí)體，包括但不限于學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、在線教育平臺等。1.1.2“租賃方”指將教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地的自然人或法人。1.1.4“課程開發(fā)方”指負(fù)責(zé)開發(fā)特定課程內(nèi)容的自然人或法人。1.1.5“課程”指由課程開發(fā)方設(shè)計并提供的教育培訓(xùn)內(nèi)容。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同及課程開發(fā)合作協(xié)議。1.2.2本合同中的“租賃物”指租賃方提供給承租方的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地及相關(guān)設(shè)施。2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3課程開發(fā)方2.3.1名稱：________________2.3.2地址：________________2.3.3聯(lián)系人：________________2.3.4聯(lián)系電話：________________2.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)2.4.1名稱：________________2.4.2地址：________________2.4.3聯(lián)系人：________________2.4.4聯(lián)系電話：________________3.租賃物描述3.1租賃物清單3.1.1教室：________________3.1.2辦公室：________________3.1.3會議室：________________3.1.4廚房：________________3.1.5衛(wèi)生間：________________3.1.6其他設(shè)施：________________3.2租賃物用途3.2.1租賃物僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)、辦公和活動。3.2.2承租方不得將租賃物用于任何非法用途。3.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.3.2租賃方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前向租賃方支付租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。5.4付款憑證5.4.1承租方應(yīng)保留租金支付憑證，并在租賃期滿時提交給租賃方。6.租賃物的使用與保管6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保教育培訓(xùn)活動的合法性。6.2.2承租方應(yīng)確保租賃物的安全使用，防止意外事故發(fā)生。6.3保管責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)對租賃物承擔(dān)保管責(zé)任，防止損壞和丟失。6.3.2如租賃物發(fā)生損壞或丟失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4保管費(fèi)用6.4.1租賃方有權(quán)向承租方收取合理的保管費(fèi)用。7.課程開發(fā)合作7.1課程開發(fā)內(nèi)容7.1.1課程開發(fā)方負(fù)責(zé)開發(fā)特定課程內(nèi)容，包括但不限于課程大綱、教材、課件等。7.1.2課程開發(fā)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.2課程開發(fā)進(jìn)度7.2.1課程開發(fā)方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成課程開發(fā)工作。7.2.2雙方應(yīng)定期溝通課程開發(fā)進(jìn)度，確保項目順利進(jìn)行。7.3課程開發(fā)成果7.3.1課程開發(fā)成果歸承租方所有，租賃方不得擅自使用或復(fù)制。7.3.2課程開發(fā)成果的質(zhì)量由課程開發(fā)方負(fù)責(zé)，承租方有權(quán)對成果進(jìn)行驗(yàn)收。7.4課程開發(fā)費(fèi)用7.4.1課程開發(fā)費(fèi)用包括但不限于課程開發(fā)人員的工資、教材制作費(fèi)用等。7.4.2課程開發(fā)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。8.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.1.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承租方遵守合同約定的租賃物使用規(guī)則。8.1.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)對承租方在租賃物內(nèi)的教育培訓(xùn)活動進(jìn)行監(jiān)督。8.1.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。8.2義務(wù)8.2.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供符合約定的租賃物，并保證其安全和適宜使用。8.2.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)配合承租方進(jìn)行課程開發(fā)合作，提供必要的支持和協(xié)助。9.租賃方的權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.1.1租賃方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。9.1.2租賃方有權(quán)對承租方在租賃物內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。9.2義務(wù)9.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向承租方提供租賃物。9.2.2租賃方應(yīng)保證租賃物的完好，并對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。10.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或丟失。10.1.3課程開發(fā)方未按約定完成課程開發(fā)工作或提供不符合質(zhì)量要求的課程成果。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金。10.2.2承租方損壞或丟失租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物。11.3.2雙方應(yīng)就租賃物的返還、租金的結(jié)算等問題進(jìn)行協(xié)商。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。12.2.2仲裁地點(diǎn)為____市。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、課程開發(fā)協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂的甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和追究。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的基本合同權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方與甲乙雙方各自的責(zé)任和風(fēng)險應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定劃分。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式和目的。16.1.2約定第三方介入后的責(zé)任劃分和風(fēng)險承擔(dān)。16.1.3約定第三方介入的期限和退出機(jī)制。16.2甲乙方在合同中增加的額外條款及說明應(yīng)包括：16.2.1第三方介入的具體內(nèi)容：如中介、咨詢、擔(dān)保、保險、技術(shù)服務(wù)等。16.2.2第三方介入的方式：如直接參與、間接參與或提供相關(guān)服務(wù)。16.2.3第三方介入的目的：如提高合同履行的效率、降低風(fēng)險等。16.2.4第三方介入的責(zé)任限額：如約定第三方因違約行為導(dǎo)致的損失賠償上限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指在第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：17.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額。17.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式。17.2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍。17.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，充分考慮第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。18.第三方違約責(zé)任18.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議追究其違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：18.2.1退還已收取的費(fèi)用。18.2.2支付違約金。18.