入駐廠區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)

資料來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)整理，更多高質(zhì)量文檔請(qǐng)聯(lián)系。入駐廠區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)出租方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)承租方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為了加強(qiáng)廠區(qū)（園區(qū)）安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在原簽訂的租賃合同(甲乙雙方于

年

月日簽訂)基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全生產(chǎn)管理協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)),作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議。一、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門(mén)的有關(guān)安全規(guī)定。2.甲方應(yīng)明確廠區(qū)（園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)、人員，建立一企一檔，督促入駐加工制造類(lèi)企業(yè)及時(shí)開(kāi)展安全風(fēng)險(xiǎn)普查，錄入工業(yè)企業(yè)安全在線，不得以物業(yè)管理代替園區(qū)安全管理，不得隨意改變園區(qū)建筑物的使用功能，不得將低等級(jí)防火標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)施出租給高等級(jí)防火要求的生產(chǎn)、儲(chǔ)存等作業(yè)活動(dòng)企業(yè)；不得引進(jìn)與廠區(qū)功能不匹配的工藝、技術(shù)和設(shè)備的項(xiàng)目。3.甲方應(yīng)加強(qiáng)公建區(qū)域安全管理，參照《**省單位微型消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建立微型消防站，在廠區(qū)設(shè)置電動(dòng)自行車(chē)智能充電設(shè)施或集中停放點(diǎn)，禁止在疏散通道、安全出口、樓梯間停放電動(dòng)自行車(chē)，禁止違反用電安全要求私拉電線和插座給電動(dòng)自行車(chē)充電。4.甲方應(yīng)建立相關(guān)方作業(yè)管理制度，對(duì)進(jìn)入園區(qū)進(jìn)行施工、設(shè)備安裝、幕墻清洗等單位進(jìn)行單位資質(zhì)和作業(yè)人員資格審查，杜絕無(wú)資質(zhì)單位、無(wú)證人員在園區(qū)內(nèi)從事危險(xiǎn)性作業(yè)、特種作業(yè)活動(dòng)。做好相關(guān)方入場(chǎng)教育培訓(xùn)及技術(shù)交底等工作。5.甲方應(yīng)根據(jù)**市危險(xiǎn)化學(xué)品禁、限、控目錄要求，把好入園企業(yè)危險(xiǎn)化學(xué)品使用關(guān)口；建立園區(qū)危險(xiǎn)化學(xué)品管理制度，明確化學(xué)品購(gòu)買(mǎi)、儲(chǔ)存、使用、處置各環(huán)節(jié)管理要求。丁、戊類(lèi)廠房，辦公建筑內(nèi)不得設(shè)置易燃類(lèi)危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存中間庫(kù)。6.甲方應(yīng)加強(qiáng)安全風(fēng)險(xiǎn)管控體系建設(shè)，在園區(qū)顯著位置設(shè)置安全風(fēng)險(xiǎn)四色圖、消防總平面圖，注明企業(yè)名稱(chēng)、消防車(chē)道、消防設(shè)施、重點(diǎn)部位、區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等信息。對(duì)園區(qū)內(nèi)涉及使用、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品的區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)標(biāo)識(shí)；對(duì)消防設(shè)施、消防車(chē)道、疏散通道、電動(dòng)車(chē)集中停放點(diǎn)、燃?xì)庹{(diào)壓站等公建區(qū)域進(jìn)行劃線標(biāo)識(shí)，張貼警示標(biāo)語(yǔ)明示企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)過(guò)程中涉及的?；芳捌渌匾锲?，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，明確物質(zhì)危險(xiǎn)性類(lèi)別、有毒有害情況及科學(xué)處置方法。7.甲方應(yīng)每季度對(duì)乙方承租的場(chǎng)所進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對(duì)占用消防通道、危險(xiǎn)性作業(yè)、違法建筑進(jìn)行每日巡查，督促入駐企業(yè)落實(shí)每月事故隱患自查自改自報(bào)和每季度安全風(fēng)險(xiǎn)常普常新，不得以口頭告知代替現(xiàn)場(chǎng)檢查。針對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患要及時(shí)落實(shí)整改，不能立即整改的應(yīng)落實(shí)責(zé)任人、措施、時(shí)限和應(yīng)急處置方案。

8.甲方應(yīng)將安全生產(chǎn)有關(guān)要求宣貫到每家入駐企業(yè)，制定園區(qū)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，健全園區(qū)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援聯(lián)動(dòng)機(jī)制，每年至少組織一次綜合應(yīng)急預(yù)案演練和專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練，不得以桌面演練代替實(shí)際應(yīng)急處置演練。二、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門(mén)的有關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過(guò)程中，定期組織職工開(kāi)展安全教育，切實(shí)遵守安全作業(yè)規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。2.乙方應(yīng)依法設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或配備專(zhuān)（兼）職安全管理人員，負(fù)責(zé)單位內(nèi)部安全生產(chǎn)管理工作，積極配合園區(qū)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)做好相關(guān)安全生產(chǎn)管理工作，不得以委托等形式代替自身安全生產(chǎn)主體責(zé)任的履行及落實(shí)。3.乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)告知甲方，并按國(guó)家有關(guān)程序申報(bào)消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收及備案，乙方裝修期間，須嚴(yán)格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行，未經(jīng)備案允許不得擅自進(jìn)行室內(nèi)裝修、隔斷、隔層；不得使用易燃類(lèi)材料作為裝修的飾板或隔斷；不得遮擋挪用消防器材；不得占用堵塞消防通道和鎖閉安全出口；不得使用國(guó)家淘汰的、禁止使用的工藝、技術(shù)、設(shè)備。4.乙方應(yīng)配合甲方管理，強(qiáng)化生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理，不得超范圍生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得從事未經(jīng)許可的危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存或經(jīng)營(yíng)；不得生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用禁止類(lèi)化學(xué)品；不得隨意堆放化學(xué)品、危險(xiǎn)廢物；不得違規(guī)（超負(fù)荷）使用電氣設(shè)備；不得擅自停用安全設(shè)施及篡改安全信息數(shù)據(jù)。

5.乙方嚴(yán)格動(dòng)火、進(jìn)入有限空間、臨時(shí)用電、高處作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)審批，強(qiáng)化相關(guān)方安全管理，必須持有效作業(yè)證件，方可從事特種作業(yè)、特種設(shè)備操作。要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效；電氣設(shè)施應(yīng)當(dāng)滿足用電設(shè)備負(fù)荷要求，嚴(yán)禁私拉亂接電線，要對(duì)電線、電纜要進(jìn)行穿管保護(hù)，并安裝斷路器（熔斷器）和剩余電流動(dòng)作保護(hù)器（漏電保護(hù)器），確保電氣安全設(shè)施完好運(yùn)行。6.乙方應(yīng)規(guī)范本單位危險(xiǎn)化學(xué)品（含工業(yè)氣瓶）購(gòu)買(mǎi)、使用、儲(chǔ)存、處置過(guò)程，配置專(zhuān)人管理，配置有效的防護(hù)用具和應(yīng)急裝置，張貼醒目的危險(xiǎn)化學(xué)品作業(yè)場(chǎng)所警示標(biāo)志，根據(jù)《**省應(yīng)急管理廳關(guān)于印發(fā)〈**省工貿(mào)企業(yè)危險(xiǎn)化學(xué)品使用安全管理指南（試行）〉的通知》（*應(yīng)急基礎(chǔ)〔2020〕75號(hào)）的要求規(guī)范危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存場(chǎng)所管理，并依據(jù)《**市應(yīng)急管理局關(guān)于進(jìn)一步提升制造業(yè)企業(yè)危險(xiǎn)化學(xué)品使用安全生產(chǎn)條件的通知》（*應(yīng)急〔2020〕21號(hào)）落實(shí)使用危險(xiǎn)化學(xué)品的安全生產(chǎn)條件評(píng)價(jià)、評(píng)估。7.乙方應(yīng)每年至少組織一次專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練或?qū)ｍ?xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練，每半年至少組織一次本單位制定的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)處置方案的演練。每年至少組織一次全體員工安全生產(chǎn)及消防安全培訓(xùn)，新入職的員工上崗前必須接受三級(jí)安全教育培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格方可上崗，確保員工熟練掌握“一知三會(huì)”（知本場(chǎng)所、本崗位的安全風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)報(bào)警、會(huì)基本的應(yīng)急處置、會(huì)逃生自救）內(nèi)容。

8.租賃期內(nèi)，乙方主要負(fù)責(zé)人每月應(yīng)開(kāi)展安全（消防）檢查；專(zhuān)職或兼職安全管理人員每日開(kāi)展安全（消防）檢查，屬于人員密集場(chǎng)所的，每2小時(shí)開(kāi)展安全（消防）巡查，并如實(shí)填寫(xiě)檢查、巡查記錄。不得對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)隱患不做閉環(huán)處理，甲方對(duì)乙方租賃場(chǎng)地存在的安全風(fēng)險(xiǎn)隱患有權(quán)向乙方下達(dá)整改通知，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成整改。如不按要求及時(shí)整改，甲方可按性質(zhì)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，拒不整改的，向?qū)俚卣块T(mén)及時(shí)報(bào)告，直至解除雙方的租賃合同。三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書(shū)》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。四、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方持一份，并由甲