房地產開發(fā)項目施工合同完整版

房地產開發(fā)項目施工合同完整版合同編號：__________1.1名稱：____________________________1.2地址：____________________________1.3聯(lián)系人：________________________1.4聯(lián)系電話：_______________________2.1名稱：____________________________2.2地址：____________________________2.3聯(lián)系人：________________________2.4聯(lián)系電話：_______________________第一條施工內容1.1乙方同意按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術要求，完成項目的施工任務。1.2施工范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.3乙方應保證施工質量，確保項目按時交付。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2乙方在合同簽訂后3個工作日內，向甲方提交施工預算，經甲方審核確認后，作為合同價款支付的依據(jù)。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同價款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，待質保期滿后無息退還。第三條施工期限3.1乙方應按照甲乙雙方約定的施工計劃，確保項目按時完成。3.2乙方如因自身原因導致施工進度延誤，應承擔相應的違約責任。第四條質量標準4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。4.2乙方應承擔工程質量問題的修復及整改責任。第五條材料供應5.1甲方負責提供項目施工所需的主要材料及設備，并確保材料質量。5.2乙方應按照甲方提供的材料清單，合理使用甲方提供的材料。5.3乙方如因使用甲方提供的材料導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。第六條安全生產6.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的安全生產規(guī)定，進行施工安全管理。6.2乙方應承擔因施工安全事故產生的全部責任。第七條保密條款7.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工預算4.材料供應清單5.安全生產規(guī)定6.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.施工進度延誤：乙方未按照約定的施工計劃完成工程。2.工程質量問題：乙方未按照國家及行業(yè)標準進行施工。3.材料使用不當：乙方未按照甲方提供的材料清單合理使用材料。4.安全事故：乙方未嚴格按照國家及行業(yè)的安全生產規(guī)定進行施工。5.保密信息泄露：乙方未對甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)項目：指房地產開發(fā)商投資開發(fā)的用于銷售的住宅小區(qū)、商業(yè)地產等。2.施工圖紙：指施工過程中所依據(jù)的圖紙，包括建筑、安裝、裝飾等工程的設計圖紙。3.施工方案：指施工過程中所采取的技術措施和方法。4.合同價款：指雙方約定的合同履行完畢后乙方應獲得的支付金額。5.質保期：指工程交付后的一定期限內，乙方對工程質量問題進行修復和整改的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，并定期檢查進度。設立專人負責監(jiān)督施工進度，及時調整施工計劃。2.工程質量問題：加強質量監(jiān)管，定期對施工質量進行檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并追究相關責任。3.材料供應問題：提前與材料供應商溝通，確保材料供應及時。建立備用材料供應渠道，以應對突發(fā)情況。4.安全事故：加強安全生產培訓，提高施工人員的安全意識。制定完善的安全管理制度，定期進行安全檢查。5.保密信息泄露：與乙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內容和期限。對涉及保密信息的資料進行嚴格管理，限制查閱范圍。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與施工單位之間的