公園旅店租賃合同

公園旅店租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本合同租賃的物業(yè)包括：________________（具體列舉物業(yè)內(nèi)容）。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每月的租金支付期限為租賃期限內(nèi)每月的______日前。（2）乙方支付租金的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶/地點。第三條費用承擔（1）物業(yè)的物業(yè)管理費。（2）物業(yè)的房屋保險費。（3）物業(yè)的水電費。（1）租賃期間產(chǎn)生的電話費。（2）租賃期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡費。（3）租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如：洗滌費、飲料費等）。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或終止本合同，應提前______天書面通知甲方。4.2甲方應在收到乙方書面通知后______天內(nèi)，與乙方協(xié)商變更或終止本合同相關事項。4.3如雙方同意變更本合同，應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.4如雙方同意終止本合同，甲方應退還乙方已支付的租金（按實際租賃天數(shù)計算）。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復印件。2.租賃物業(yè)的物業(yè)管理協(xié)議復印件。3.乙方經(jīng)營許可證明復印件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。5.甲方和乙方簽署的租賃合同變更協(xié)議。6.甲方和乙方簽署的租賃合同終止協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.甲方延遲交付物業(yè)，未經(jīng)乙方同意延遲超過______天，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，延遲超過______天，視為違約。4.乙方未按合同約定使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃物業(yè)的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃物業(yè)的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付物業(yè)。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付物業(yè)。如協(xié)商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付租金。如協(xié)商不成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)損壞或損失。解決辦法：雙方應共同查明原因，責任方承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方為擁有公園旅店物業(yè)的法人或其他組織，乙方為需要租賃該物業(yè)進行經(jīng)營的法人或其他組織。2.甲方將公園旅店物業(yè)出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用物業(yè)。3.租賃期限內(nèi)，甲方負責物業(yè)的物業(yè)管理費、