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美食街小吃檔口租賃協(xié)議合同編號:__________美食街小吃檔口租賃協(xié)議甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________一、租賃檔口基本信息1.1檔口位置:__________1.2檔口面積:__________平方米1.3檔口編號:__________1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元/月。2.2租金支付方式:每三個月支付一次,預(yù)付六個月租金。2.3租金支付日期:自租賃之日起,每三個月的__日前支付當(dāng)期租金。三、租賃用途3.1乙方租賃該檔口僅限于經(jīng)營美食街小吃業(yè)務(wù),不得擅自改變租賃用途。3.2乙方應(yīng)遵守美食街的經(jīng)營管理規(guī)定,合法經(jīng)營,自覺維護美食街的聲譽。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。4.2租賃期滿后,乙方按約定退還檔口,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致檔口設(shè)施損壞的,乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租賃期內(nèi),因甲方原因?qū)е聶n口設(shè)施損壞的,甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。六、提前解約6.1甲乙雙方提前解約的,應(yīng)提前三個月書面通知對方,并按雙方約定辦理。6.2提前解約方應(yīng)支付給對方人民幣(大寫):____元整(小寫):____元作為違約金。七、法律法規(guī)7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時,應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行ёC件,確保雙方權(quán)益。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守食品安全法規(guī),確保檔口食品衛(wèi)生。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī),確保檔口經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。8.3甲乙雙方應(yīng)遵守消防安全法規(guī),確保檔口消防安全。九、簽訂日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.美食街小吃檔口租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.美食街經(jīng)營管理規(guī)定5.食品安全法規(guī)6.環(huán)保法規(guī)7.消防安全法規(guī)8.押金收據(jù)9.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定用途使用檔口,視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金,視為違約。3.乙方未按約定維護檔口設(shè)施,造成損壞,視為違約。4.甲方未按約定時間退還押金,視為違約。5.甲方未按約定修復(fù)或賠償檔口設(shè)施損壞,視為違約。6.雙方提前解約,未按約定通知對方,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有小吃檔口出租權(quán)的甲方。2.承租方:指租賃甲方小吃檔口的乙方。3.租金:指乙方按照約定支付給甲方的檔口使用費用。4.押金:指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.租賃期限:指乙方租賃甲方小吃檔口的時間范圍。6.違約金:指違約方按照約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.檔口設(shè)施損壞:發(fā)現(xiàn)問題及時溝通,責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金支付:乙方應(yīng)按時支付租金,避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途變更:提前與甲方溝通,取得甲方同意。4.提前解約:雙方協(xié)商一致,按照約定提前解約并支付違約金。5.押金退還:租賃期滿后,雙方確認(rèn)無損壞或已賠償,甲方退還剩余押金。五、所
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