網(wǎng)吧場地租賃合同

網(wǎng)吧場地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃場地”）的網(wǎng)吧場地，乙方有意租賃該場地進行網(wǎng)吧經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的網(wǎng)吧場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的建筑面積為__________平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應于每月的第__________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的__________%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后__________日內無息退還押金。

第五條租賃場地的使用

5.1乙方應合法使用租賃場地，不得用于非法活動。

5.2乙方應遵守國家有關網(wǎng)吧經營的法律法規(guī)，不得違反《互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務營業(yè)場所管理條例》等相關規(guī)定。

5.3乙方應負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃場地的完好無損。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃場地符合網(wǎng)吧經營的要求，并在合同簽訂前向乙方提供租賃場地的相關權屬證明。

6.2甲方應保證租賃場地的水電供應正常，如因甲方原因導致水電供應中斷，甲方應負責及時修復。

6.3甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經營。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃場地進行網(wǎng)吧經營活動。

7.2乙方應按時支付租金和水電費等相關費用。

7.3乙方應遵守甲方關于租賃場地使用的各項規(guī)定，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。

7.4乙方應妥善保管甲方提供的租賃場地鑰匙及其他物品，如有遺失或損壞，乙方應負責賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過__________日的；

8.2.2擅自改變租賃場地結構或用途的；

8.2.3利用租賃場地進行非法活動的；

8.2.4違反國家有關網(wǎng)吧經營的法律法規(guī)，被有關部門處罰的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1租賃場地不符合網(wǎng)吧經營要求，影響乙方正常經營的；

8.3.2甲方未保證水電供應正常，影響乙方正常經營的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應賠償甲方因此造成的損失。

9.2乙方擅自改變租賃場地結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此造成的損失。

9.3甲方未保證水電供應正常，應賠償乙方因此造成的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________