墻體廣告租賃合同

墻體廣告租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方是合法擁有位于_______________________的墻體廣告位的所有權(quán)人，乙方是合法注冊(cè)的廣告公司，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方墻體廣告位用于發(fā)布廣告事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在墻體廣告位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。

第二條租賃物

甲方同意將其所有的位于_______________________的墻體廣告位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、尺寸、面積等信息詳見附件一。

第三條租賃期限

租賃期限自本合同生效之日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________________________

賬戶名：____________________________________

賬號(hào)：______________________________________

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的完好無損，不影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廣告發(fā)布相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容，確保其不違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗。

5.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物發(fā)布廣告。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不違反廣告法等相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第七條廣告內(nèi)容的審查與批準(zhǔn)

1.乙方發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)完成審查。

2.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容進(jìn)行修改或更換。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方違反廣告內(nèi)容審查規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________________