2025年度雙方二零二五年度房產租賃與購買捆綁協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度雙方二零二五年度房產租賃與購買捆綁協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產租賃與購買捆綁協(xié)議描述1.房產租賃信息房產名稱：______房產地址：______房產面積：______房產用途：______租賃期限：______租金標準：______乙方保證出租的房產符合國家相關法律法規(guī)，且不存在任何權利瑕疵。2.房產購買條款甲方在租賃期滿后，有權以協(xié)議約定的價格購買該房產。購買價格：______甲方應在租賃期滿前______個月內向乙方支付購買款項。乙方保證出售的房產權屬清晰，且不存在任何權利瑕疵。二、租賃與購買條件1.租賃條件甲方應按協(xié)議約定的租金標準支付租金，并遵守租賃期間的相關規(guī)定。乙方應保證出租的房產符合租賃條件，并負責房產的維修保養(yǎng)。2.購買條件甲方在租賃期滿后，有權以協(xié)議約定的價格購買該房產。乙方應配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。三、交款時間與地點1.交款時間甲方應在租賃期滿前______個月內向乙方支付購買款項。租金支付方式：______購買款項支付方式：______2.交款地點交款地點：______四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付租金或購買款項，應向乙方支付______%的違約金。若甲方在租賃期滿后拒絕購買房產，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供符合租賃條件的房產，應向甲方支付______%的違約金。若乙方在購買過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據租賃實際情況調整租賃期限或購買條件，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房產，并按照協(xié)議約定支付租金或購買款項。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理房產過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供房產后，有權要求甲方按照約定支付租金或購買款項。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供房產。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房產進行自檢，確保房產符合協(xié)議要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房產條件、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）甲方應按照協(xié)議約定的租金標準支付租金，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.購買款項在甲方完成租賃期限后，支付協(xié)議約定的購買款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金或購買款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產維護費用、交易稅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供房產，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、租賃設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之