2025年度金屬加工廠房租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度金屬加工廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防驗收報告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于通風(fēng)、照明、消防等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的廠房面積為______（單位）。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方生產(chǎn)前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價廠房的單價為______元/（單位），租金總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用廠房。對于后續(xù)租賃期（如有）的廠房，乙方應(yīng)根據(jù)甲方生產(chǎn)需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)繼續(xù)租賃。2.租賃地點乙方將廠房租賃至甲方位于______（詳細地址）的廠房。四、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。對于后續(xù)交付（如有）的廠房，甲方應(yīng)根據(jù)乙方生產(chǎn)需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保廠房符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)廠房實際情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的廠房，并按照合同約定收取租金。為乙方使用廠房提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е聫S房無法使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積合理使用廠房。乙方應(yīng)保持廠房的清潔和完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。六、使用與維護1.使用方式乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。2.維護責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)廠房使用情況，在乙方按照甲方要求支付一定比例的租金后，甲方開具相應(yīng)比例的租金收據(jù)。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成所有租金支付后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方開具尾款收據(jù)，即合同總租金的尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照未交付面積的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回廠房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的全部租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定使用廠房，造成廠房損壞或違反合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、廠房使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢