二零二五年度商鋪合法租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪合法租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細地址），商鋪面積______平方米，商鋪編號______。乙方租賃該商鋪用于______（具體用途）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方應按照租賃期限支付租金，不得提前終止租賃合同。二、租金及相關費用1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。乙方應在每月的______日前向甲方支付當月租金。2.其他費用乙方應承擔水、電、物業(yè)管理等相關費用，并按相關規(guī)定繳納。三、交付與使用1.商鋪交付甲方應于______年______月______日前將商鋪交付給乙方使用，乙方應在驗收合格后簽收。2.商鋪使用乙方應按照商鋪的用途合法使用，不得擅自改變商鋪的結構或用途。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付商鋪或提供虛假信息，應向乙方支付______元違約金。甲方如違反合同規(guī)定，提前終止合同，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元滯納金。乙方如擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。有權在乙方違反合同約定時，采取必要的法律措施。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，確保商鋪符合使用要求。在租賃期間，保持商鋪的合理維修和保養(yǎng)。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合法使用商鋪。有權在租賃期滿后，根據合同約定續(xù)租或搬離商鋪。義務：按照租賃合同的約定支付租金。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構或用途。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應按照商鋪的用途合法使用，不得從事違法活動。乙方應遵守商鋪所在地的相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護和清潔工作。乙方在租賃期間對商鋪造成的損壞，應負責修復或賠償。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應在每月的______日前向甲方支付當月租金。乙方應在租賃開始前支付______元作為押金，租賃期滿后無損壞或違約行為，押金將全額退還。2.押金退還租賃期滿或乙方提前搬離后，甲方應在______個工作日內對商鋪進行檢查，如無損壞或違約行為，將押金全額退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付商鋪或提供虛假信息，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元滯納金。若乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付______元違約金；同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署