二零二五年度商鋪租賃及租賃期滿后裝修補償合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃及租賃期滿后裝修補償合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體位置描述）。乙方租賃商鋪的面積約為______平方米。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及相關(guān)費用1.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費、水電費等一切相關(guān)費用。三、租賃期滿后裝修補償1.裝修情況乙方在租賃期滿前對商鋪進行裝修，裝修標準為______。2.補償金額甲方同意對乙方在租賃期滿后的裝修進行補償，補償金額為______元。四、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除（1）任何一方違約；（2）商鋪被依法查封、征用或轉(zhuǎn)為公有；（3）雙方協(xié)商一致解除。2.違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用和管理，確保商鋪的正常運營。有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照約定的裝修補償標準進行裝修。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，并負責(zé)維修和保養(yǎng)。按照合同約定，在租賃期滿后向乙方支付裝修補償費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用商鋪，并享有商鋪的出租收益。租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定獲得裝修補償。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的標準完成裝修，并確保裝修質(zhì)量。六、租賃期滿后商鋪狀況1.商鋪狀況租賃期滿后，商鋪應(yīng)保持與租賃開始時相同的使用狀態(tài)，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)商鋪的原狀。2.檢查與確認租賃期滿前，雙方應(yīng)對商鋪的狀況進行檢查，并共同確認。七、裝修補償支付方式與期限1.補償支付方式裝修補償費用應(yīng)按照合同約定的方式支付，可以是分期支付或一次性支付。2.補償支付期限裝修補償費用應(yīng)在租賃期滿后的______個工作日內(nèi)支付完畢。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付裝修補償費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供商鋪設(shè)施設(shè)備的維護，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成商鋪裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的裝修補償金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定使用商鋪，造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪信息、裝修補償方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___