二零二五年度影視城商鋪買賣與影視拍攝合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視城商鋪買賣與影視拍攝合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪買賣描述1.商鋪描述商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪結(jié)構(gòu)：______商鋪產(chǎn)權(quán)：______乙方保證商鋪無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且甲方購(gòu)買后可依法取得完全產(chǎn)權(quán)。2.買賣條件乙方同意將商鋪出售給甲方，買賣價(jià)格為______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，剩余款項(xiàng)在甲方取得商鋪產(chǎn)權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)付清。二、影視拍攝描述1.拍攝項(xiàng)目描述拍攝項(xiàng)目名稱：______拍攝項(xiàng)目?jī)?nèi)容：______拍攝地點(diǎn)：______拍攝時(shí)間：______乙方同意將商鋪?zhàn)鳛橛耙暸臄z場(chǎng)地，甲方負(fù)責(zé)拍攝事宜。2.拍攝條件甲方負(fù)責(zé)拍攝所需的器材、人員及其他拍攝設(shè)備。乙方保證在拍攝期間商鋪的設(shè)施完整無(wú)損，并積極配合拍攝工作。三、數(shù)量與價(jià)格1.商鋪數(shù)量甲方購(gòu)買商鋪數(shù)量為1處。2.商鋪單價(jià)與總價(jià)商鋪單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。2.交貨地點(diǎn)商鋪交貨地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整商鋪的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付商鋪購(gòu)買款項(xiàng)。保障商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付商鋪購(gòu)買款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е潞贤獬袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。提供商鋪的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、使用說(shuō)明等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪描述、產(chǎn)權(quán)狀況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如退還已付款項(xiàng)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成對(duì)商鋪的驗(yàn)收且無(wú)異議后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價(jià)格、拍攝方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__